隣接する不動産所有者は、共通の境界で接続された不動産の所有者です。プロパティは、プライベート、パブリック（政府が所有）、コマーシャル（工業用を含む）、または住宅用にすることができます。
隣接する不動産所有者が隣接する不動産所有者の権利に悪影響を及ぼしたり侵害したりする可能性がある場合、隣接する不動産所有権が関係します。悪影響や侵害の例としては、誰かが自分の財産をどのように構築したいか（区画、ホテル、テーマパーク、動物保護区の建設）などがあります。不動産が農場に関連している場合は、化学物質や農薬の使用も関連します。
隣接する不動産所有者は、他の所有者に悪影響を与える可能性のある変更または建設を通知するために誠意を持って努力する必要があります。たとえば、土地所有者が自分の所有物に区画を作成することを決定した場合、隣接するすべての所有者に自分の意図を知らせる証明書を送信する可能性があります。開発が他の隣接する所有者の資産価値に影響を与える可能性があるため、彼はこれを行います。
特定の州法は、隣接の定義を変更します。たとえば、サウスカロライナ州では、プロパティが水域または湿地帯によって分離されている場合、隣接するプロパティはnullではありません。ただし、ほとんどの州では、隣接していると見なされるために、プロパティが実際に接触している必要があります。