「生存権」は不動産への特別な関心です。複数の人が一区画の物件を取得する場合、「生存権のあるテナント」になることを選択できます。各テナントは、生涯にわたって物件を使用および楽しむための平等な権利を有します。最後に生き残ったテナントが1人いる場合、その物件の完全な所有権はその人に帰属します。利息は自動的に生き残った人に渡されるので、この方法で財産を譲渡することは検認をバイパスします。夫婦や家族は、所有権を不動産に譲渡する際に生存権を使用するのが一般的です。

ステップ1

テンプレートとして使用する空白のサバイバーシップ証書を取得します。あなたの地元の財産記録事務所は利用可能なコピーを持っているかもしれません。また、州のプロパティコードに含まれている法律でテンプレートを見つけることができます。サンプルはインターネットでも入手できます。

ステップ2

譲渡のために財産証書を準備します。テンプレートをガイドとして使用してください。証書には、少なくとも、所有権を譲渡する人の名前（付与者）、共同テナントの名前（被付与者）、譲渡に支払われる価格、およびテナントが資産を取得するという声明を記載する必要があります。生存権のある共同テナント」証書は、付与者が署名し、公証する必要があります。

ステップ3

郡の財産記録局に証書を提出してください。証書のオリジナルのコピーを各新しい所有者に提供します。

ステップ4

他の共同テナントが亡くなるのを待ちます。最後に存続する共同テナントが1つある場合、物件の完全な所有権が確定します。これは、他のすべての共同テナントが死亡すると、最後に存続した共同テナントが唯一の所有者になることを意味します。この場合、共同テナントは、他のテナントの名前、テナントの住所、他のテナントの死亡日、および物件の説明を記載した宣誓供述書を作成する必要があります。この宣誓供述書を不動産記録局に提出し、死亡診断書の証明されたコピーを添付してください。