モービルホームパークに住む人々は、「標準的な」住宅のテナントが通常受けるものに加えて、立ち退きに対する特別な保護を受ける権利があります。ただし、各州は独自の法律を定めており、立ち退きの保護は、所有者やトレーラーハウスパークから家を借りる人ではなく、トレーラーハウスの所有者にのみ適用される場合があります。
州や都市は独自のモービルホームパーク法を設定しており、これらの法律は通常、既存の家主テナント法とは別のものです。トレーラーハウスパーク法は、パークの所有者と居住者の両方の責任や、一部のテナントを退去させることができる状況などの問題に対処しています。トレーラーハウスパークの立ち退き法は、トレーラーハウスや建物に住むテナントの立ち退き法よりも厳しいことがよくあります。トレーラーハウスに設置すると、トレーラーハウスを移動するのが非常に困難になる可能性があるためです。
トレーラーハウスを所有するのではなく賃貸する場合は、お住まいの地域のトレーラーハウスの法律をチェックして、適用されるかどうかを確認してください。一部の場所では、製造されたホームパーク法によって提供される特別な保護は、トレーラーハウスを所有している人にのみ適用されます。これらの地域のいずれかに住んでいる場合は、州の家主とテナントの行為によってのみ補償される可能性があります。
トレーラーハウスパークからの立ち退きの理由は、他のタイプの住宅からの立ち退きの理由よりもはるかに制限される可能性があります。あなたがトレーラーハウスを所有している場合、あなたが公園の規則に繰り返し違反するか、長期間家賃を払わなかった場合にのみ、あなたの公園の所有者は通常あなたを追い出すことができます。あなたが追い出される可能性のある別の状況は、公園の所有者が公園を売却するか、別のプロジェクトや事業のために土地を使用することを計画している場合です。さらに、モービルホームパークの家主は、あなたが家賃の未払いまたはパークルール違反の履歴があることを文書化できない限り、リースを更新する義務を負う場合があります。
トレーラーハウスの法律は、多くの場合、入居者が家を出ることを余儀なくされるまでに長い時間を与えています。公園の所有者が公園を廃止して他の目的で土地を使用することを決定した場合、一部の州では、退去が行われる前に1年前にテナントに通知し、家主がテナントに現金で支払うことを要求する場合もあります。彼らはトレーラーハウスを移転します。