人々が初めての住宅購入者への利益を考えるとき、彼らはしばしば助成金と税控除の形で利用可能な財政援助だけを考えます。持ち家には、社会的、感情的、教育的なメリットもあります。貸し手は一般的に、初めての住宅購入者を、物件を閉鎖する前の過去3年間に住宅を所有していない人と見なしていることを知って驚かれるかもしれません。
多くの州、郡、地方自治体は、頭金や閉鎖費用を賄うために、初めての住宅購入者に助成金を提供しています。たとえば、コロラドでは、初めての購入者はコロラド住宅金融局を通じて助成金を申請できます。住宅所有者が指定された期間、不動産に住んでいる場合、政府の助成金はしばしば許されます。これは、助成金の受領者が助成金を返済する必要がないことを意味します。
助成金を提供する政府機関の多くは、お金の管理、信用、および住宅所有の利益と責任に関する初めての住宅購入者教育コースも提供しています。多くの機関は、助成金を申請する前に教育カウンセリングを必要としています。これは一部の人にとっては厄介に思えるかもしれませんが、その目的は、人々が責任を持って住宅所有に向けて進む準備をすることです。ほとんどの代理店は、ローンに参加するすべての人に1つまたは複数のコースを完了することを要求しています。
コミュニティで家を所有すること、長期的な隣人、所有権の誇り、長期的な所有権に伴う安定性はすべて、初めての住宅購入者が賃貸よりも得る具体的な社会的利益です。持ち家はまた、地元の持ち家協会を通じてあなたのコミュニティであなたに発言権を与えます。
アパートや賃貸住宅に住んだことのある人なら誰でも、家主の承認なしに最終的に自分の家を所有し、装飾や改造の自由を楽しむことがどれほどエキサイティングであるかを知っています。建築業者から新しい家の間取り図を選択したり、庭を植えたり、家全体にカスタムの備品を設置したりすることで、賃貸では得られない感情的な楽しみを人々に提供します。