「不動産価値」とは、特定の不動産の公正な市場価値を指しますが、不動産の実際の価格は高くても低くてもかまいません。不動産の価値は、不動産のサイズと場所、および土地の改良を考慮に入れています。人々は、不動産を売買するとき、および固定資産税を計算するときに、不動産の価値を使用します。
プロパティ値は、特定の時点での特定のプロパティの推定価格を反映しています。特定の物件の実際の販売価格は、購入者と販売者がどのような情報を持っているか、どちらかがその物件をどれだけひどく売買したいか、そして売り手が投入する追加料金に応じて、評価額よりも高い場合も低い場合もあります。購入者を誘惑するため。
場所、サイズ、および改善は、プロパティ値に最も顕著に影響します。改善要因は、さらに重要なカテゴリに分類できます。たとえば、物件の建物の種類、サイズ、状態は、物件の価値に劇的な影響を与える可能性があります。
さまざまな事業体（不動産会社、徴税部門）で働く専門の鑑定士は、近隣地域の同様の不動産の販売履歴と傾向を使用して、特定の不動産の価値、およびインタビューと税務履歴を推定します。
不動産取引では不動産の価値が重要であり、買い手と売り手の両方が特定の不動産の固定資産税の履歴を調べて、独立した専門の鑑定士を雇うことは珍しくありません。所有者は推定資産価値に応じて地方自治体に追加の税金を支払う必要があるため、資産価値は固定資産税のある地域でも重要な役割を果たします。