ホームエクイティローンを利用することは、必要なときに多額の現金を利用するための効果的な方法です。このローンを借りたら、ローンの支払いをしなければなりません。さもないと家を失う危険があります。あなたが死ぬと、ローンに何が起こるかは、あなたが持っている保険の種類やあなたの家族が何を望んでいるかなど、いくつかの要因によって決定されます。
あなたがまだ住宅担保ローンを持っている家に住んでいる家族がいるなら、彼らはローンを引き継ぐことを選ぶことができます。この場合、生き残った家族は貸付機関でこれをクリアする必要があります。貸し手は、家族がローンの支払いを開始することを単に許可する場合があります。場合によっては、貸し手は家族にローンの借り換えと既存のローンの返済を要求することがあります。
ホームエクイティローンを利用すると、信用保険を購入する機会が与えられる場合があります。これは、あなたが亡くなった場合にあなたの借金を支払うことを保証する住宅ローンと一緒に販売される保険の一種です。この種の保険を購入した場合、住宅担保ローンは死亡時に保険会社から返済されます。これにより、借金がなくなり、受益者が無借金で不動産を享受できるようになります。
あなたが亡くなると、遺言執行者または管理者があなたの財産の決済を担当します。このプロセスの一部には、未払いの債務の返済が含まれます。不動産の資産を受益者に分配する前に、未払いの債務をすべて返済する必要があります。あなたが住宅担保ローンを持っているとき、遺言執行者は最初に不動産に残っている資産で借金を返済しようとします。
あなたの相続人が考えることができるもう一つのオプションは、すべての借金を返済するために家を売ることです。家を相続する家族がいない場合、貸し手は家を差し押さえて売却します。家族がいる場合は、家を売却し、そのお金を使って住宅担保ローンやその他の債務を返済することを選択できます。彼らが家を維持することを必ずしも気にしない場合、このオプションは彼らがいくらかの借金をなくし、新たなスタートを切るのを助けることができます。