ペンシルベニア州では、州全体で同じ家主とテナントの法律を使用して小作農立ち退きを規制しているため、州内のどこにいても理由とプロセスは同じです。家主と借家人の法律は、この賃貸状況が通常の賃貸状況よりもホテルに似ていると考えられているため、部屋の家の部屋を借りている人々の立ち退きをカバーしていません。この場合、ルーミングハウスとの契約は、ペンシルベニア州の家主およびテナントの法律ではなく、小作農立ち退きに適用されます。
ペンシルベニア州の家主およびテナントの法律では、部屋、搭乗、ホテルの宿泊施設はその法律の保護の対象外であると具体的に規定されています。代わりに、ペンシルベニア州の契約法は、契約が書面による賃貸契約であるか口頭での合意であるかにかかわらず、あなたとあなたの家主の間に適用されます。口頭での合意がある場合は、賃貸料や家主が引き起こす可能性のあるその他の問題を証明する必要がある場合に備えて、賃貸領収書やその他のハードコピーの書類を手元に置いておく必要があります。
賃貸借契約書が作成されている場合は、小作農立ち退きの状況でのあなたの権利のすべてが含まれています。賃貸借契約は、退去の正確な理由、退去を回避するために従う必要のあるすべての権利と規制、賃貸契約、およびあなたの生活状況に関連するその他の条項を指定する必要があります。確認したい主なセクションは小作農立ち退き条項です。これにより、どのような通知を受け取り、家から追い出されるまでにどれくらいの時間がかかるかがわかります。
典型的なペンシルベニア州の住宅の立ち退きプロセスは、家主が家からテナントを物理的に移動する前に、いくつかの通知とヒアリングで構成されます。ただし、家主がテナントに提供する賃貸借契約または口頭契約で別の退去手続きが具体的に詳述されていない限り、家主は部屋からあなたを締め出すことができます。
家主が立ち退きの正確な理由を書き留め、契約の文言に従っている場合、家主に対して頼ることはほとんどありません。住宅事情の性質上、通常の住宅テナントと同じ権利と保護はありませんが、ルーミングハウスの長期テナントは、裁判所にケースバイケースでテナントと見なさせることができる場合があります。ケースベース。ただし、これは特別な状況でのみ考慮されます。