シアトルの住宅は、他の不動産市場に基づいて価値が異なります。自分の家を建てることに興味のある地主は、基本的な予測を使用して、プロジェクト全体に必要な金額の予算を立てることができます。すでに所有している土地で家を建てることでコストを削減できる場合もありますが、予期しないコストが発生し、シアトルで家を建てるのに費用がかかる可能性があります。所有者は、計画を立てたり、ローンの資格を得る前に、関連するすべてのコストを集計する必要があります。
計画には、エンジニアリング会社によって作成された建築設計または基本ドラフトが含まれます。シアトルは、真の建築家ベースの計画を必要としませんが、基本的な規制当局の承認を必要とします。所有者は、必要な基準を満たす計画に数千ドルを支払うことを期待できます。一般に、建築家によるカスタマイズされた計画は、基本的なプログラムベースの計画よりもはるかにコストがかかるため、複雑な場合や実際の建築家に雇われた場合、計画のコストは数千ドルに達する可能性があります。
所有者がまだ土地を購入して建てていない場合は、地価も全体のコストに影響します。シアトルの地価は場所によって大きく異なるため、確固たる平均を得るのは困難です。 2011年7月の時点で、シアトルの空き地の費用は50,000ドルから75,000ドルの間で、裕福な地域の土地の場合はさらに高くなります。
シアトルには、米国のすべての主要都市の中で最も厳しく、最も高価な建築規制がいくつかあるため、所有者は高額の料金を支払うことも期待できます。住宅建築は商業建築ほど悪くはありませんが、見積もりによると、総費用は住宅費用の3分の1を占める可能性があります。シアトルの法律では建築許可も義務付けられており、登録された請負業者（日曜大工の土地所有者ではない）のみが資格を得ることができます。これにより、家自体を建てる費用に数万ドルが追加される可能性があります。
平均的な建物の価格を計算するのは難しいかもしれませんが、2010年に土地所有者は1平方フィートあたり80ドルから110ドルの間で家を建てることができました。ただし、品質に関する多くの質問が含まれる場合、平方フィートの平均は危険な場合があります。たとえば、2008年に約2,500平方フィートの2階建ての家を建てる費用は、合計で30万ドル近くになりました。シアトルの住宅建設費はそれに応じて異なります。
場所はシアトルの住宅価格に大きな影響を与える可能性があります。たとえば、すべての地方議会が所有者に同じ料金を支払うことを要求しているわけではありません。賃金料金もシアトルの価格の中央値に基づいて異なります。タイミングも重要な役割を果たす可能性があります。材木の価格は季節ごとに劇的に変化する可能性があります。ただし、材料の品質に関する個人的な選択がおそらく最も大きな影響を及ぼします。石は木よりも高価であり、木はプラスチックよりも高価です。