リースに署名したばかりでゴキブリを見つけた場合は、不快な状況であっても、急いでリースから抜け出さないでください。家主に問題への対処を許可すると、家主がすぐに問題を解決することがわかります。ただし、そうでない場合は、あなたではなく家主が安全でない住居を許可したときに賃貸契約を解除します。ほとんどの場合、家主は法的または金銭的な罰則なしに退去できます。
ゴキブリやその証拠を目にしたとき、および家主に問題について話すたびに、記録を残してください。ゴキブリの糞と外骨格を収集します。不快なことかもしれませんが、訴訟を起こさなければならない場合、この証拠は、家主が安全な生活環境を維持していないことを証明するのに役立ちます。
家主または不動産管理者との約束をスケジュールし、賃貸契約に署名してゴキブリを見つけたことを伝えます。可能であれば、電話ではなく対面でこれを行って、相互通信がないことを確認してください。あなたのアパートがゴキブリに侵略されたことを丁寧かつ明確に説明し、問題の深刻さを説明してください。必要に応じて、収集した証拠を提示してください。
家主または不動産管理者にいつ問題を処理するかを尋ね、その場合は、彼女が指定した時間がすぐに足りないと感じる理由を説明してください。不動産管理者が支援に興味がないと思われる場合は、家主に直接連絡してください。問題は家主ではないかもしれません。彼女はあなたの不動産管理者が彼の仕事をしていないことに単に気づいていないかもしれません。
すべての話し合いの日時と、彼らが誰と一緒にいたかを記録します：メンテナンス、不動産管理者、または家主。
問題について直接話し合った後、家主が返答しない場合は、書面で苦情を申し立ててください。手紙に日付を記入し、それを専門的で、明確で、感情的でないものにします。ゴキブリまたはその証拠が見られた場所や、悪化したかどうかなど、ゴキブリの問題について説明してください。対面での話し合いの日時と、その後の会話について言及します。
駆除期限を過ぎた場合は、その旨を記載してください。適時に措置を講じることを要求し、この手紙のコピーと、記録のために郵送した日付を保管してください。
賃貸契約を結んだばかりでゴキブリを見つけたが、家主があなたを助けてくれない場合は、州の賃貸法を確認し、弁護士に相談して、地元の保健部門に連絡してください。賃貸法は州ごとに異なるため、転居する前、または保健部門に物件を安全でないものとして分類する検査を実施させる前に、州および地域に関連する法律を確認してください。
弁護士に相談して、法律を正しく理解し、家主があなたを訴えた場合の罰金や手数料から安全であることを確認してください。ほとんどの郡には、法学部の学生やボランティアの弁護士から、支払う余裕がない場合に無料の法的支援を受けることができるリソースがあります。
一緒に準備した記録を会議に持っていきます。お近くの保健所に連絡し、検査を依頼してください。ゴキブリが見つかった場合は、家主が片付けをする必要があります。検査はまた、あなたではなくあなたの家主があなたを訴えた場合に危険な環境を提供することによって賃貸契約を破ったという証拠としても役立ちます。