測量士は、土地の境界を定義するレポートを作成します。調査を完了することは、不動産を購入するときに何を購入しているのかを完全に確認するための最良の方法です。家を建てる予定の不動産を購入する場合は特に重要です。特に、測量士は土地のどの部分が合法的に建てられるかを特定できるからです。
不動産の専門知識を持っているあなたが知っている人々に推薦を求めてください。役立つことができる何人かの人々はあなたの不動産弁護士、あなたの不動産業者またはタイトルの代表者です。タイトル保険契約では調査が必要になることがあるため、タイトル会社が特に役立つ場合があります。適切な推奨事項が得られない場合、多くの州の委員会では、ウェブサイトで測量士を検索できます。
見つけた測量士の免許の状況を確認してください。それらは通常、州の理事会によって認可されているため、それらの認可が最新のものであるかどうか、および未解決の苦情があるかどうかを非常に迅速に確認できます。免許のない測量士を排除します。
あなたのようなプロジェクトでの彼らの経験を決定するために測量士にインタビューしてください。あなたが話すことができる参照を求めてください。測量士に、プロジェクトに何が必要だと思うか、どれくらいの時間がかかるか、どれくらいの費用がかかると予想するか、価格を上げる可能性のあるものがあるかどうかを尋ねます。測量にはいくつかの種類があり、測量士が1つを専門にしている、または1つに手頃な価格を提示しているからといって、すべての測量に競争力があるとは限りません。外出して小包の隅に杭を置くことは、通常、最も安価なタイプの調査です。一方、位置調査では、家やその他の改良点が区画のどこにあるかが示されます。境界調査は非常に正確で、区画の端の正確な位置を見つけます。一方、American Land Title Association / American Congress on Surveying and Mapping調査形式は、商業用不動産取引で一般的に使用される特殊なタイプの境界調査です。
測量士の請求システムが旅費と、天候のためにより時間がかかる測量の1時間あたりの費用をどのように処理するかについての説明を要求します。春と夏は測量マークが葉で覆われる状態につながる可能性がありますが、冬の雪はランドマークを完全に覆う可能性があります。物件が測量士の事務所からある程度離れている場合は、移動時間が特に重要です。
彼女の過去のクライアントが彼女に満足しているかどうかを確認するために、測量士の参照に話しかけてください。
経験、評判、サービスの最高のブレンドを提供する測量士を選択してください。価格は懸念事項ですが、調査の費用はおそらく不動産プロジェクトの全体的な費用のごく一部であるため、調査を正しく行うことで長期的には費用を節約できる可能性があります。