あなたが熱心な不動産投資家であろうと、平均的な買い手または売り手であろうと、不動産アプリはあなたの努力において非常に役立つようになる可能性があります。
しかし、今日のデジタルの世界と同じように、不動産向けのアプリはたくさんあります。
また、アプリが複数の目的で機能するカテゴリも多数あります。
したがって、不動産ポートフォリオを拡大して効率を向上させたい場合は、以下の不動産投資家向けのこれらの最高のアプリを確認してください。
不動産事業は競争が激しく、7人に1人がこの業界に投資しています。実際、現在、米国には2,300万人を超える家主がいます（そして成長しています！）。
有形資産の所有者ではない業界内の投資家は言うまでもありません。
では、どうやってトップに立つのですか？
不動産アプリは、主に投資家の効率を向上させるために存在します。彼らはあなたがあなたのポートフォリオを深く掘り下げ、あなたのお金がお金を稼いでいることを保証し、そしてあなたの家賃関連の財政を簡単に管理することを可能にします。
適切な不動産アプリは、投資家が新しい取引を便利に見つけることができるようにする必要があります。市場への幅広い洞察を備えたこれらのアプリは、利用可能な不動産の膨大なキュレーションされたデータベースを提供し、投資家に最良の取引を探し回る力と自由を与えます。
さらに、市場の変化が発生するとすぐにデバイスに警告するように通知を設定できます。
また、不動産投資家向けのアプリは、現在および過去のすべての投資を追跡するのに役立ちます。各投資の概要を1か所にまとめることで、時間とリソースを節約できます。
これは、不動産投資を始めたばかりの場合に設定するのに特に便利な習慣になる可能性があります。
すでに不動産ポートフォリオや不動産シンジケーションを実施している場合、不動産アプリは、税金やその他の費用とともに、賃貸収入の管理に非常に役立ちます。ほとんどのアプリには、技術的に最も経験の浅い人でも使いやすいシンプルなダッシュボードがあります。
最後に、不動産投資アプリを使用すると、どのテナントとも接続を維持できます。繰り返しになりますが、すべてを同じ場所に配置すると便利な機能です。たとえば、物件内で問題が発生した場合や、家賃のリマインダーを送信する必要がある場合などです。または、家主に30日前に通知しても、テナントはあなたを驚かせません。
あなたが新しい賃貸物件を探しているアクティブな不動産投資家であるか、REITやクラウドファンディングに興味があるかどうかにかかわらず、あなたのためのアプリがあります。
これらは、より良い投資決定を下し、取引をより迅速にキャッチし、お金を節約するのに役立ちます。以下はあなたに利益をもたらすかもしれない不動産投資家のための最高のアプリのいくつかです。
BiggerPocketsプラットフォームは、単なる投資追跡アプリではなく、ポッドキャストやブログ投稿が提供するリソースの一部にすぎません。
経験に応じて、アプリで利用できるメンバーシップには3つのレベルがあります。つまり、このアプリはほぼすべての人がアクセスできます。
また、さまざまな機能を利用できます。 Airbnbなどのさまざまな賃貸市場からの収益を見積もるための計算機を含みます。
さらに、BiggerPocketsアプリは投資家に非常に人気があります。つまり、取引について話し合ったり質問したりするためのフォーラムやマーケットプレイスの広範なネットワークがあります。
LoopNet投資家アプリは、起業家投資家にとっての価値をすでに示唆している商業用不動産にのみ焦点を当てています。
ソフトウェアプラットフォームは、最近取得したプロパティを最新化または更新するための多くのアイデアを含む、現在のトレンドとヘッドラインで満たされています。
また、利害関係者をブローカーに直接接続する効率的な機能を備えており、迅速に購入およびリースしたい投資家にも適しています。
Fundriseアプリは、投資に関する隠れたコストを削減し、不動産業界をより透明にすることを目的として、上記のものとは少し異なるものを提供します。
このソフトウェアは、不動産を完全に購入するのではなく、魅力的な分散ポートフォリオを提供します。これは、投資家にとってリスクが低いと彼らは主張しています。
ファンドライズ投資家は、徴収された家賃または不動産の価値の上昇から直接行われた投資に対する四半期配当を適用できる場合があります。
DiversyFundの使命は、すべての投資家が1％のように振る舞い、世代を超えて長期的な富を築くことができるようにすることで、富のギャップを埋めることです。
確かに高貴ですが、現実的ですか？このソフトウェアは、主にリソースの学習センターで構築されており、投資アプリ自体と並んで、初心者の不動産投資家に確固たるインセンティブをもたらします。
彼ら自身の成長REITで、あなたのお金はリスク要因を下げるために他の投資家とプールされます。
Dotloopアプリは、最大7年間の記録のストレージ容量を備えた、すでに取得した資産の管理に主に焦点を当てています。
このソフトウェアは、チームメンバーの作業へのリアルタイムの可視性アクセスに加えて、組み込みの署名機能を使用してプロセスを合理化します。
したがって、Dotloopは、プロセスをより効率的にする必要がある不動産チームまたは複数の投資家に推奨されます。
この投資アプリは、不動産や他の多くの分野を含む、あなたの財政のあらゆる側面を中心にしています。
パーソナルキャピタルは、すべてのアカウントを1つの場所（受賞歴のあるダッシュボード）に統合し、投資の確認と追跡を簡単かつ簡単にします。
さらに、彼らの自動化されたテクノロジーは、あなたの割り当てを彼ら自身の推奨目標と比較して、あなたがより効果的に投資できるかどうかを判断します。
RedFinプラットフォームはしばらくの間人気があり、その理由を理解するのは難しいことではありません。
アプリと仲介プラットフォームは、投資家が良い取引をしているかどうかを示すための正確で広範な評価ツールと一緒にあなたの財産をリストするための超低料金を提供します。
そしてそれはまた投資家を地元の状況で助けることができる不動産業者に接続します。
Landlord Studioは、複数の不動産ポートフォリオを持つ個人に最適です。それはあなたが蓄積したすべてのプロパティを結び付け、使いやすい管理システムを提供します。
さらに、表示は、チャートとレポートを生成する会計ソフトウェアの表示に似ています。
このプラットフォームは、自動化されたリマインダーとアラートのメカニズムが多数用意されているため、テナントの家賃の支払いが遅れる心配がある場合に最適です。
掘り出し物を探していますか？ Auction.comは、スムーズなオンライン入札プロセスを備えたオークションおよび差し押さえ物件を専門としています。
このプラットフォームは、通常の価格や場所のカテゴリに加えて、購入後に市場価値が上がる可能性のある最良の取引とそれらのプロパティを強調しています。ガベルの周りの道をすでに知っている人にとっては素晴らしい選択です。
Zillowは、不動産業界で非常に人気のあるアプリであり、利用可能なプロパティの包括的で大規模なリストに加えて、一致する詳細なフィルタリングシステムを備えています。
アカウント所有者は、自分の家の価値を判断して追跡し、正確な販売価格についての洞察を得ることができます。
さらに良いことに、このプラットフォームを使用すると、検索をルームメイトやパートナーの検索にリンクできるため、不動産に関しては、両方が同じページに表示されます。
Homesnapプラットフォームは、不動産会社や個人投資家に最適であり、新しい物件が市場に出回るとすぐにリアルタイムで更新されます。
競争の激しい不動産環境では、これは大きな利点になる可能性があります。彼らはまたあなたがそのプロパティのエージェントと簡単に連絡を取ることを可能にする仲介業者への接続機能を提供します。
このプラットフォームは、毎日のリストの場合は無料で、レンタル用の確かな選択肢です。
Realtor.comの検索ディレクトリは広大で、その地域の同様のプロパティを表示するオプションもあります。これにより、アプリでのプロパティの可視性が向上します。
全米リアルター協会とのつながりにより、このプラットフォームは他のどのプラットフォームよりも先に更新されることがよくあります。
Farlexが運営するRealEstate Dictionaryアプリは、不動産用語の真の定義を提供します。 iOSとAndroidで利用できます。
このプラットフォームは、世界のトップ辞書を統合して、関係する可能性のあるほぼすべての不動産用語をカバーします。
あなたは様々な不動産投資の本でたくさん学んだかもしれませんが、時々あなたは簡単なリマインダーが必要です。
最も人気があり有名な不動産会社の1つであるZillow（前述）が所有するPremier Agentは、家主に質の高いリードを提供します。
メンバーシップの3つの異なるレベルで、ソフトウェアには、パフォーマンスを追跡するためのデータ分析ツールも含まれています。
実際、会社は1億1,000万を超える家にアクセスできます。つまり、サインアップすると、データベース全体にもアクセスできます。
このアプリは、住宅ローンの計算に焦点を当てていますが、さまざまな状況で財務を計算するために、他の多くの支払いツールで満たされています。
住宅ローン計算アプリも表示されます：
購入する家を積極的に探しているなら、Truliaがあなたに最適なアプリかもしれません。
このソフトウェアは、コミュニティに対する非常に正確な洞察を提供し、検索条件内の住宅が市場に出たときにアラートを設定することもできます。
現在Zillowも所有しているこのアプリは無料で、引っ越しをする前に近所の人に騒ぎを起こすのに最適です。
Airbnbアプリを使用すると、ユーザーは世界中の賃貸物件の広範なネットワークにアクセスできます。
業界の真のリーダー。このソフトウェアは、地元の人々に予備の部屋や物件を提供し、短期および長期の投資の両方で彼らのスペースを解放します。
彼らはこれを経験データベースと組み合わせて、プラットフォームを海外のホリデーメーカーや国内の旅行者に人気のあるものにします。
不動産投資家向けのアプリがたくさんありますが、どのアプリを選ぶべきかをどうやって知るのですか？どのツールでも、ニーズはさまざまです。
ただし、適切なアプリとプラットフォームを選択するためのヒントをいくつか紹介します。
それでおしまい！テクノロジーは常に変化しており、今後数年間でさらに多くの不動産アプリが市場に登場すると確信しています。うまくいけば、上からこれらがあなたを明るい不動産投資の未来に設定するでしょう！