過去数年間で、不動産クラウドファンディングプラットフォームDiversyFundは、それ自体で素晴らしい市場シェアを築いてきました。
プラットフォームはかなり人気がありますが、それでも DiversyFundの代替案に興味があるかもしれません。 。
不動産の保有を多様化したい、不動産の選択肢を増やしたい、またはプラットフォームがまだわからない場合があります。
あなたにとって幸運なことに、クラウドファンディング市場は急上昇しており、投資家が不動産に手を出したいと考えるための多くのオプションがあります。
オンライン不動産投資プラットフォーム Diversyfund 非常に人気のあるREITブローカーです。わずか500ドルの最小投資で、それは大衆に不動産投資を利用可能にします。
これは完全に自動化されたプラットフォームであり、物件が売却されるまでディストリビューションを再投資します。
Diversyfundの自動化された性質は、ハンズオフアプローチを取りたい投資家にとって真のメリットになる可能性があります。プラットフォームはあなたのためにあなたのお金を完全に管理します。つまり、物件が開発され販売されるにつれて、座って資金が増えるのを見ることができます。
Better Business Bureauから高い評価を受けており、ユーザーとのやり取りとカスタマーサービスがしっかりしていることを示しています。 DiversyFund 一度にたくさんのお金を危険にさらさずに試してみるのに最適な不動産プラットフォームです。
ただし、DiversyFundには現在限られた投資オプションがあり、不動産クラウドファンディングポートフォリオを拡大することをお勧めします。その場合は、DiversyFundのようなプラットフォームがたくさんあります。
現在利用可能な最高のプラットフォームのいくつかで不動産に投資する準備はできていますか？以下のDiversyFundの選択肢はそれぞれ長所と短所を提供します。どのプラットフォームとどれだけのお金を投資したいかは、あなた次第です。
投資には常にリスクがあることを忘れないでください。そのため、失う可能性があると感じたものだけを使用してください。
資金 はDiversyfundと非常によく似ており、「日常の投資家」に、キャッシュフローが高くない場合でも不動産に積極的に参加する機会を提供します。
同じ最低500ドルの寄付で、Fundriseは投資収益に対してわずか1％の手数料を受け取ります。証券会社のプラットフォームには、次の機能があります。
グラウンドフロア ウォール街への投資に代わるものを提供し、彼らは信頼できないと述べ、「しかし、あなたの仲間のアメリカ人は信頼できる」と述べています。
この会社をユニークなDiversyFundの代替手段にしているのは、投資オプションが12〜18か月の期間が短い担保付き不動産債務に基づいていることです。これは、通常3〜5年の期間を必要とするREITに投資するよりも早く、利息で返済できることを意味します。
グラウンドフロアのオファー：
もう1つの人気のあるプラットフォーム、 PeerStreet 他の人が自分で不動産を管理することなく不動産投資に参入することを奨励します。
これは他のプラットフォームとは少し異なり、ユーザーは不動産ローンプロジェクトから残された負債に投資します。これは、ピアストリートが他の不動産クラウドファンディングプラットフォームよりも高いリスクを伴う可能性があることを意味します。
現在の1つの欠点は、認定のみの投資家向けであるということです。
PeerStreetのオファー：
経験豊富な投資プラットフォーム CrowdStreet これらの非常に重要な利益を生み出した素晴らしい実績があります。
個人投資家に機関投資家向けの物件を提供するように設定されており、ユーザーはポートフォリオを多様化し、富を広めることでリスクを軽減することができます。
PeerStreetと同様に、このプラットフォームも現時点では認定投資家専用です。そして、CrowdStreetへの投資はすべて商業用不動産であり、大きな利益をもたらすことができますが、あなたはそれほど多様化されていません。
CrowdStreetの機能：
一戸建ての物件を専門とするルーフストック Forbes Fintech50リストで認められています。彼らは各投資の周りにセーフティネットを提供し、お金を危険にさらしている人々に安心を与えます。
ルーフストックを使用すると、不動産物件をオンラインで直接売買できます。これにより、米国全体の15以上の州で潜在的な賃貸繁栄にアクセスできます。
これらの他のDiversyFundの代替品と比較して、Roofstockは確かによりユニークであり、異なるアプローチを採用しています。しかし、成功するにはより多くの資本と勤勉さが必要になります。
ルーフストックのオファー：
認定されていない投資家は、商業用不動産に投資するためのプラットフォームであるStreitwiseに参加できます。証券会社の最低投資要件は通常1,000ドルで、これは100株に相当します。
Streitwiseのオファー：
オリジンインベストメント 認定投資家専用のプライベートラグジュアリー投資プラットフォームです。同社は、20億ドル以上の取引で、平均30％の収益を報告しています。
プラットフォームの機能：
REITに5億ドル以上の資金があるRealtyMogulは、ユーザーが生涯にわたって受動的な収入を生み出すことを奨励しています。すでに2億ドル近くを支払っているこのプラットフォームは、印象的な物件ポートフォリオを管理するためのクラウドファンディングに真剣に取り組んでいます。
RealtyMogulが提供するもの：
EquityMultiple 認定投資家にとって魅力的なバリュープロポジションで、マネージド不動産業界の投資家に対する純粋な需要を強調しています。
プラットフォームの最小投資額は10,000ドルで、ポートフォリオを多様化できます。しかし、それはあなたがより多くの資本から始めることに快適である必要があることを意味します。
EquityMultipleのオファー：
ご覧のとおり、投資ニーズを保留することを検討するDiversyFundの選択肢はたくさんあります。
上記のプラットフォームの中には、認定投資家である必要があるものもあれば、さまざまな種類の不動産を提供するものもあります。幸いなことに、あなたにはたくさんのオプションがあり、あなただけのプラットフォームがあるはずです。
あるいは、土地への投資を検討しているが、従来の不動産やREITへの投資を検討していない場合は、農地への投資を検討することもできます。