最初のアパートを借りる予算を立てるのは少し難しいかもしれませんが、特にあなたがあなたのお金を管理するのも初めての場合。大学を卒業したばかりか、最初のフルタイムの仕事に就いたか、一緒に引っ越す予定の友達がいるかもしれません。
個人的な状況に関係なく、避けられないことに圧倒されていると感じるかもしれません。特に家賃を払うことになると、あなたは若い大人の年にあなたがすることになるでしょう。しかし、あなたの生活の取り決めに対応するためにあなたの予算に十分なコストを下げるためにあなたが取ることができる多くのステップがあります。ここで、どのように傾くか。
住んでいる場所によっては、賃貸料が高くなる場合があります当初の予想よりも。あるいは、給料が思ったほど上手くいかないことに気付いたかもしれません。
どちらの方法でも、最初のアパートの予算を立てる方法を知ることが重要です。または生活状況、それが何であれ。適切な計画を立てておけば、予想以上に支出することはなく、週末のイベントなど、他のことに備えてより多くの資金を確保できます。
家賃の価格を前もって計画しないと、借金を破ってしまう可能性があり、それがあなたのクレジットスコアを傷つける可能性があります。不法に賃貸借を解約することの法的影響もあります。これには、家主になる可能性のある人が契約違反で訴える可能性も含まれます。
次のプロセスは、最初の予算を開始するためのガイドです。
経済的支援なしで一人暮らしをするのが初めての場合は、あなたはそれらが現実的であるようにあなたの期待と数を数回調整しなければならないかもしれません。大学や両親と一緒に住んでいる間と同じ費用を処理する必要はなかった可能性が高いので、各項目に費やす費用について最善の見積もりをしてください。たとえば、食料品、ガス、娯楽、保険に費やす金額を見積もる必要があります。
予算は決まっておらず、実際の生活費を反映するように変更することができます。数か月分の費用を支払い、実際の支出を予算と比較した後、予算を変更できます。
家賃に公共料金が含まれているアパートを見つけると、予算を簡素化できます。ただし、このオプションが常に利用できるとは限りません。ガス、電気、水道などの公共料金が家賃に含まれていない場合は、賃貸人保険などの他の一般的な生活費とともに、次のようにアパートの予算に含める必要があります。
また、多くの集合住宅や家主が請求するこれらの一般的な料金にも注意してください：
すべてのアパートメントにこれらの料金が付いているわけではありませんが、それは良いルールです彼らがそうするかどうか尋ねるために。月額料金が発生する場合もあれば、1回限りの料金が発生する場合もあります。
月額家賃は問題なく支払うことができるかもしれませんが、敷金、家賃保険、管理費などの前払い費用は圧倒的に思えます。実際に支払うことができる金額を現実的に把握し、突然の請求を回避するには、これらの費用も予算に含める必要があります。
最初の月の家賃を支払うことに加えて、おそらく次のことを行う必要があります。敷金として最低1ヶ月分の家賃を払ってください。仲介業者を利用する場合は、別の月の家賃を手数料として支払う必要があるかもしれません。たとえば、月額1,000ドルのアパートを借りてブローカーを利用する場合、前払いで3,000ドルを支払う必要があります。ブローカーがいなくても、アパートに引っ越すときに$ 2,000を支払う必要があります。
場所によっては、敷金を休憩できる場合があります。損傷がない限りデポジットを取り戻す従来のデポジットの代わりに、175ドルなどのはるかに少ない金額で返金不可のデポジットが提供される場合があります。
残念ながら、アパートにその金額を超える損害が発生した場合、あなたはあなたのリースの終わりにそれらのためにフックにいるかもしれません。この返金不可のオプションに同意する場合は、リースの終了時に追加料金が請求される場合に備えて、毎月少しのお金を節約するようにしてください。
ペットを飼っている場合は、デポジットを支払う必要があるかもしれません。この金額は通常、月額家賃よりはるかに少ないですが、予算に含める必要があります。
多くの管理会社は、引っ越す前に保険の証明を持っていることを要求しています。それに関係なくあなたの持ち物に保険をかけるのは良い考えです。賃貸人の保険は、住んでいる地域やアパートのタイプにもよりますが、通常、月に10ドルから20ドルです。繰り返しになりますが、車をお持ちの場合は、バンドル割引を受ける可能性があるため、自動車保険会社にこの補償範囲を提供しているかどうかを尋ねてください。
一部の家主は、ユーティリティがテナントの名前である必要があります。したがって、特にこれが初めて公共料金を支払う場合は、サービスの保証金を支払う必要があります。保証金は70ドルから150ドルの範囲ですが、公共料金を時間どおりに支払う限り、払い戻しを受ける必要があります。あなたは数ヶ月から1年待たなければならないかもしれません。他の場所でこれらの公益事業会社とのサービスを継続する場合、支払いの代わりに明細書にクレジットを受け取ることが期待できます。
アパートに申し込む場合、管理会社は入居する前に、クレジットを実行して身元調査を行う必要があります。通常、このサービスの管理手数料は約100ドルですが、特別なサービスを提供している場合は手数料を免除する企業もあります。
希望するタイプの家賃を支払う余裕がないと判断した場合アパートや場所の、あなたは追加の節約を得るためにあなたの目標に再び焦点を合わせることができます。場所と住居の次の側面を考慮してください：
場所と住宅の長所と短所を比較検討して、許容できる状況を判断しますそれはあなたの予算に対応し、あなたが望む生活の質を提供することができます。たとえば、車とそのすべての費用をあきらめることができるため、仕事の近くや街に住むことが最も戦略的な決定になる可能性があります。
可能な場合はルームメイトと一緒に暮らすことを検討してください。これにより、生活費を大幅に削減できます。たとえば、ルームメイトが2人いる場合、毎月のケーブルを自分で支払うのではなく、3つの方法で分割することになります。これにより、コストがかなり削減されます。その地域に親しい友人がいない場合は、住む予定の地域のコミュニティFacebookグループを通じてルームメイトを探すことを検討してください。
毎月の家賃はすべきではないという一般的な経験則があります月収の3分の1以上であり、多くの集合住宅や家主はこの規則に従います。たとえば、月に3,000ドル稼ぐと、月に1,000ドルかかるアパートの資格を得ることができます。
家賃のもう1つの適切なルールは、あなたの30％以下の支出を指示します毎月の住宅収入が重要です。その背後にある理由は、家賃の支払いを月収の30％に制限することで、他の生活費を賄い、経済的目標に向けて取り組むための十分なお金が残っているからです。
家賃の支払い方法を決めることは、必ずしも万能の状況ではありません。収入のどれだけを家賃に使うかを決める前に、必ずすべての要素を考慮に入れてください。
オプションを検討し、すべての料金を考慮して選択するアパート。興味のあるアパートの場所やスタイルはさまざまなので、比較する際にはすべての料金に注意することが重要です。たとえば、あるアパートの基本賃料は低くても月額料金が高く、取引が少なくなる場合があります。
すべての数値を実行し、質問をして、月の節約を開始します-これらの初期入居費用は月ごとです。そうすれば、あなたはそれを知る前に動く準備ができているでしょう。
申請プロセス中に、身分証明書の提示が求められる場合があります、社会保障番号、およびあなたの仕事からの給与明細書。銀行の明細書を求められることもあります。初めての借家人は通常、信用履歴が少なく、収入が比較的少ないため、家族や雇用主からの紹介状を求められることがあります。共同署名者は、この情報を提供できない場合、たとえば、仕事からの定期的な給料がないフルタイムの学生の場合など、懸念を緩和するのに役立つ場合があります。
おそらく、家にある部屋の基本的な家具はすでにいくつかありますが、あなたはまだあなたの最初のアパートを提供するために買うことがたくさんあります。たとえば、実家から台所用品、食器、銀器を持ち出すことはできないでしょう。飾るスペースが増えるので、壁の装飾、観葉植物、棚をもっと購入する必要があるかもしれないことに注意してください。
プロパティによっては、最寄りの食料品店について質問することをお勧めします店舗、ショッピングセンター、および定期的に訪れるその他の場所。特に週末の夜には、複合施設や近隣の騒音レベルについて質問することをお勧めします。また、修理を処理するためのプロセスについても調べてください。近くの高速道路や公共交通機関のルートも、アパートを決めるのに役立ちます。