予備の寝室があると、義理の人が町に来たり、大学時代の古い友人が訪れたり、独身の兄弟が音楽祭に行く途中で通りかかったりするときに便利です。
しかし、あなたはその年の他の350日間、その空の部屋をどうすることになっていますか？ Airbnbのホストになることで、それを借りて現金を貯めることができます。
Airbnbは、家や予備の寝室を借りたい人が滞在先を探している人とつながることができるバケーションレンタルのウェブサイトです。ホテルに滞在するよりも手頃な価格の代替手段ですplus あなたが余分な現金を稼ぐための方法！
一度に1セットのゲストのみを扱う場合を除いて、自分のベッド＆ブレックファーストを運営していると考えてください。自分のスペースを借りようとしている人は「ホスト」と呼ばれ、滞在する場所が必要な人は「ゲスト」です（衝撃的です）。
あなたのスペースを説明し、あなたが提供しなければならないものについての詳細を与えてください。それはすべてから離れた静かなバンガローですか？たぶん、街の中心にあるスタジオアパート？何があなたの場所を際立たせ、その場所にするのかを考えてください 町にいる間に墜落する。あなたのリストを生き生きとさせる写真を必ず追加してください！彼らはあなたが持っているその素晴らしい朝食の隅について他にどのように知るでしょうか？
Airbnbでリストを作成するのは無料です。つまり、レンタルが2か月間空のままでも、何もなくなることはありません。
部屋を見回して、機能的で家庭的なものにするために必要なアイテムのリストを作成します。ゲスト用に予備のタオルと手ぬぐいが必要ですか？この地域で人気のレストランの地元ガイドはどうですか？気が狂う前に、最も重要なことを忘れないでください：清潔なベッドシーツ！
ゲストが到着したら、直接そこにいて、土地を確保するのが最善です。ただし、そこにいない場合は、電子メールまたは印刷されたウェルカムパケットを介してこれを行うこともできます。食器、タオル、テレビなど、必要なものがどこにあるかを知らせます。
これは、ハウスルールを検討する良い機会でもあります。あなたの家の立ち入り禁止区域はありますか？彼らはあなたの冷蔵庫の一番上の棚を使うことができますか？彼らは濡れたタオルで何をすることになっていますか？彼らはあなたの洗濯機を使うことができますか？ゲストが現れる前に、これらすべての質問に対する答えを知ってください（そして、おそらくそれらをウェルカムパケットに含めることもできます）。
幸い、Airbnbがこれを処理してくれるので、お金が変わることを心配する必要はありません。 PayPalまたは直接預金で支払いを行いますが、最初に3％のサービス料金を徴収する前ではありません。
もう1つ覚えておくべきことがあります。ゲストは予約時に課金されますが、実際にチェックインしてから24時間後まで料金は発生しません。 1か月の予算を計画するときは、このことを念頭に置いておく必要があります。
これは言うまでもありませんが、次の人が到着する前に必ず部屋を掃除してください。湿ったタオルと使用済みシーツのある部屋に滞在しませんか？同じ状況でどのように扱われたいかを他の人に扱います。
Airbnbでは、リスティングの価格を設定できます。そのため、スポーツイベント、コンサート、需要の高い天気の季節など、お住まいの地域の旅行のピークに基づいて、年間を通じて調整することができます。そして、薄い空気から価格を考え出すことを心配しないでください。 Airbnbは、あなたの場所と物件の種類に基づいて価格を提案します。
すべてのAirbnbホストが従わなければならない基本的な要件のリストがあります。ホストは、基本的なバスアメニティと寝具を提供し、予約に関する問い合わせに対応し、予約リクエストを受け入れ、高い評価を維持するよう努める必要があります。 （1） 考慮に入れる必要のある多くの安全上の注意を忘れないでください！ （2）
もちろん、Airbnbホスティングに関しては、実際にあなたの街と州のルールを知る必要があります。多くのゾーニング法では、Airbnbのゲストを宿泊施設に滞在させる前に、登録または許可を取得する必要があります。また、自分のスペースを所有していない場合は、家主があなたに青信号を出す場合と与えない場合があるため、さらにトリッキーになる可能性があります。
Airbnbには、思いやりのあるゲストになる方法について独自の提案があります。 （3） ただし、Airbnbホスティングを行っているのはあなたなので、ゲストが従うべき一連のガイドラインを考え出すことができます。これは、最初から期待を明確にするための優れた方法です。そして理想的には、あなたのゲストは彼らを守るのに十分親切になるでしょう。
Airbnbに自分の部屋を掲載するのは無料ですが、たくさんあります 計量する他のコストの。
ゲスト用浴槽を使用すればするほど、浴槽が漏れたり、排水が適切に停止したり、タイルが欠けたりする可能性が高くなります。予算の大部分を消費するためのメンテナンスとクリーニングのコストに備えてください。
お金を節約するために、自分でメンテナンス、修理、掃除をすることを検討してください。物資のコストと時間を考慮に入れてください！
あなたの予備の部屋/ゲストスペースはすでに装飾され、家具が備わっていますか？または、もっと大きな質問です。適切に あなたの家族ではないゲストのために装飾されていますか？ゲストの装飾のアイデアに息子のサッカーチームの写真とおばあちゃんのルーシーのキルトが含まれている場合は、スキームを少し考え直したほうがいいかもしれません。
手頃な価格のクラシックなアイテムで場所を飾りましょう。シンプルに保ち、スペースを過密にしないようにしてください。ゲストが持ち物を保管できるように、ハンガー、ナイトスタンド、棚などの機能的なアイテムを含めることを忘れないでください。
家で人をホストする場合は、基本をカバーしていることを確認してください。清潔なタオルの山が本当に必要な場合は、ゲスト用に1枚の手ぬぐいを残さないでください。タオル、ベッドシーツ、枕の追加セットがまだ手元にない場合は、それらの初期費用を考慮する必要があります。
ああ、そしてプロのヒント：常に十分な量のトイレットペーパーをすぐに利用できるようにしてください。その貴重な商品を使い果たすことは、ゲストからの否定的なレビューを獲得する確実な方法です。
Airbnbはあなたの家に偶発的な損害補償を提供します（正確には最大100万ドルの補償）。 （4） 彼らはまた、ゲストがあなたの財産に滞在中に怪我をした場合に備えて、ホスト保護保険を提供しています。 （5） 利用規約を読んで、対象内容を完全に理解してください。
見知らぬ人が家にいると、お腹の穴が不気味になります。心を和らげる方法があります。 Airbnbは個々のゲストを選別するわけではありませんが、ホストとゲストがお互いに評価できるようにします。そうすれば、誰を家に入れているのかをより安心して感じることができます。
確かに、このような追加の収益源があると、お金の目標をより早く達成するのに役立ちます。月に200ドル追加する場合でも、1,000ドル追加する場合でも、そのキャッシュフローを持つことで大きな違いが生まれます。トレードオフに見合うだけの価値があることを確認してください。それに伴うすべての家具、維持費、清掃費に取り組む余裕は本当にありますか？
財務目標を達成しながら、スペースに追いつくのに十分な利益を生み出すことができれば、それは素晴らしいことです。しかし、スペースを準備するためにすべての時間、エネルギー、お金を費やしていることに気付いた場合は、Airbnbのホストであることを再考する必要があるかもしれません。それはすべて、予算と財務目標に最適なものに要約されます。
Airbnbを利用する前に、自宅を適切に保護していることを確認してください。デイブが推奨する独立した保険代理店の1つと協力して、保険をさらに節約する方法を見つけてください。