HUDの住宅に住んでいる場合、何らかの種類の相続を受けた場合、住宅給付が危険にさらされる可能性があることを懸念するかもしれません。 HUD住宅には、主に3つのタイプがあります。個人所有の公営住宅、地方の住宅当局によって維持されている公営住宅、およびセクション8の住宅選択プログラムです。毎年、各タイプのHUD住宅のテナントは、HUD住宅に住む資格を再認定するよう求められ、相続に関する質問がこのプロセスの一部になる可能性があります。
HUD賃貸住宅の対象となるテナントは、HUDによって毎年決定されるArea Median Income（AMI）の50％未満の年収を持っている必要があります。公営住宅の大部分は、地域の中央値収入の30パーセント以下の収入を持つ人々に提供されています。相続からの一時金は収入としてカウントされません。資産として分類されます。相続は、HUD住宅給付の資格を得るための年収にはカウントされません。
セクション8の住宅選択バウチャープログラムおよび公営住宅プログラムは、SNAPフードアシスタンスプログラムや貧困家庭一時扶助プログラムなどの他の給付プログラムと混同されることがあります。多くの公益プログラムでは、受取人が少量の資産、多くの場合5,000ドル以下の資産を持っている必要があります。 HUD住宅の資格を得るための資産制限や要件はありません。いかなる金額の相続も、HUD住宅からテナントを自動的に失格にすることはありません。
相続からの一時金は、HUD住宅の適格性を判断する際の収入としてカウントされません。ただし、相続による収入は、家族または個人の収入にカウントされ、毎月の支払いを決定するために使用されます。住宅公社は、相続に基づいて、銀行の利息または投資利益から受け取った実際の収入を考慮する場合があります。また、HUDが提供する通帳レート（通常は相続総額の約2％）を使用して平均収入を計算する場合もあります。
カリフォルニア州サンマテオの法務援助協会の弁護士兼平等正義フェローであるジェシカ・スタインバーグによれば、HUD住宅の適格性は、相続財産などの資産から得られる収入を含む家族の収入によって決定されます。相続などの一時金を含め、資産の現金総額では決まりません。 Steinbergは、HUD住宅に住む個人または家族が、将来の計画を立て、利益を損なうことなく資産を構築できるようにすることを推奨しています。
