編集者注：このストーリーはもともとステッサに登場しました。

米国経済は、コロナウイルスのパンデミックによって引き起こされた昨年の深海潜水から目覚ましい復活を遂げました。

個人消費（個人貯蓄と政府の刺激金に支えられている）は堅調であり、経済は最近ほぼ1年で最も多くの雇用を追加し、住宅市場は活況を呈しています。

労働統計局によると、非農業部門雇用者数は1月から5月にかけて1.5％増加し、失業率は現在5.9％であり、2020年4月に見られた14.8％の最高値を大きく下回っています。

昨年の春、国の健康状態を追跡するために使用される経済活動の指標である実質国内総生産（GDP）は、米国の近代史上最も急激な縮小である31.4％という記録的な年率で減少しました。それに比べて、実質GDPは2008年の大不況期に年率9％未満しか減少せず、回復するのに数年かかりました。

COVID-19の最初のシャットダウン後、経済活動が再開するにつれてGDPは急速に回復しており、今年後半にはパンデミック前のレベルに戻ると予測されています。

2021年に最も経済成長が見られた場所を見つけるために、ステッサの研究者は労働統計局、米国国勢調査局、Redfinのデータを分析し、次の要素に基づいて複合スコアを作成しました。

• 2021年1月から5月までの総雇用の変化率
• 2021年5月以降の失業率
• 1人あたりの平均月間建築許可（2021年1月から5月までの平均）
• 1人あたりの平均月間住宅販売（2021年1月から5月までの平均）

Stessaは、同じ複合スコアを使用してメトロをランク付けしました。関連性を向上させるために、少なくとも100,000人の居住者がいる大都市圏のみが分析に含まれました。さらに、大都市圏は人口規模に基づいてグループ化されました。

これは、2021年に最も経済成長を遂げた米国の大都市圏（人口100万人以上の大都市圏）です。

15。シャーロット-コンコード-ガストニア、ノースカロライナ州-SC

複合スコア ：63.6
総雇用の変化率 ：0.4％
失業率 ：4.3％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：83
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：152
人口 ：2,636,883

14。フェニックス-メサ-アリゾナ州チャンドラー

複合スコア ：64.4
総雇用の変化率 ：1.3％
失業率 ：6.2％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：88
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：173
人口 ：4,948,203

13。ポートランド-バンクーバー-オレゴン州ヒルズボロ-WA

複合スコア ：64.6
総雇用の変化率 ：2.6％
失業率 ：5.3％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：51
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：133
人口 ：2,493,221

12。ラスベガス-ヘンダーソン-ネバダ州パラダイス

複合スコア ：64.7
総雇用の変化率 ：3.1％
失業率 ：8.9％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：63
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：181
人口 ：2,266,715

11。デンバー-オーロラ-コロラド州レイクウッド

複合スコア ：65.3
総雇用の変化率 ：1.6％
失業率 ：5.9％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：77
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：156
人口 ：2,967,239

10。アトランタ-サンディスプリングス-ジョージア州アルファレッタ

複合スコア ：68.9
総雇用の変化率 ：1.1％
失業率 ：3.9％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：55
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：153
人口 ：6,018,744

9。ユタ州ソルトレイクシティ

複合スコア ：69.9
総雇用の変化率 ：1.1％
失業率 ：2.8％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：78
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：107
人口 ：1,232,696

8。タンパ-セントピーターズバーグ-フロリダ州クリアウォーター

複合スコア ：70.4
総雇用の変化率 ：1.0％
失業率 ：4.6％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：75
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：193
人口 ：3,194,831

7。ミネアポリス-セントポール-ブルーミントン、ミネソタ州-WI

複合スコア ：71.4
総雇用の変化率 ：1.7％
失業率 ：3.8％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：57
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：122
人口 ：3,640,043

6。オクラホマシティ、OK

複合スコア ：73.0
総雇用の変化率 ：1.3％
失業率 ：3.6％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：55
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：139
人口 ：1,408,950

5。オーランド-キッシミー-フロリダ州サンフォード

複合スコア ：74.7
総雇用の変化率 ：2.8％
失業率 ：5.4％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：84
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：173
人口 ：2,608,147

4。フロリダ州ジャクソンビル

複合スコア ：75.0
総雇用の変化率 ：0.8％
失業率 ：4.2％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：127
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：191
人口 ：1,559,514

3。オースティン-ラウンドロック-テキサス州ジョージタウン

複合スコア ：77.9
総雇用の変化率 ：1.3％
失業率 ：4.2％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：207
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：138
人口 ：2,227,083

2。ノースカロライナ州ローリー-ケーリー

複合スコア ：78.6
総雇用の変化率 ：1.0％
失業率 ：3.8％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：136
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：168
人口 ：1,390,785

1。ナッシュビル-デビッドソン-マーフリーズボロ-テネシー州フランクリン

複合スコア ：78.9
総雇用の変化率 ：1.1％
失業率 ：3.9％
10万人の居住者あたりの平均月間建築許可 ：132
居住者10万人あたりの平均月間住宅販売 ：174
人口 ：1,933,860

詳細な調査結果と方法論

2021年に最も経済成長を遂げた大都市圏は、南、南東、西に点在しています。これらの大都市圏は、パンデミックからの経済回復が順調に進んでおり、雇用の伸びが良好で、失業率が低く、住宅市場が堅調です。

パンデミック時に米国で最も打撃を受けた大都市圏の1つであるラスベガスは、1月から5月にかけて3.1％と最も高い雇用の伸びを示しました。フロリダは、住宅販売が好調で、平均失業率よりも低いため、トップ15に多数の大都市圏があります。

2021年に最も経済成長を遂げた中小規模の大都市圏は、フロリダ州とユタ州に多数あります。フロリダ州ネイプルズマルコ島の大都市圏では、2021年の最初の5か月間で居住者10万人あたり平均462か月の住宅販売があり、全国平均のほぼ3倍でした。

新しい住宅建設もこれらの地域の多くで活況を呈しています。フロリダ州ノースポートサラソタブラデントンのメトロでは、10万人の居住者あたり平均159の月間建築許可があり、全国平均の43の3.7倍でした。

2021年に最も経済成長が見られた場所を見つけるために、ステッサの研究者は労働統計局、米国国勢調査局、Redfinのデータを分析し、次の要素に基づいて複合スコアを作成しました。

• 2021年1月から5月までの総雇用の変化率
• 2021年5月以降の失業率
• 1人あたりの平均月間建築許可（2021年1月から5月までの平均）
• 1人あたりの平均月間住宅販売（2021年1月から5月までの平均）

すべての指標で利用可能なデータがある場所のみが含まれていました。大都市圏と州は、それらの複合スコアに従ってランク付けされました。同点の場合、総雇用の変化率が大きい場所が上位にランク付けされました。