家を購入したいですか？住んでいる場所によっては、思ったよりもはるかに高額になる可能性があります。

多くのアメリカの都市の住宅価格は上昇し続けています。政府のデータによると、2018年初頭の米国の新築住宅の平均価格は337,200ドルでした。

それでも、それは国内で最も高価な住宅市場のいくつかと比較して、まったく合理的に見えます。

たとえば、業界データによると、サンフランシスコの住宅の中央値は現在160万ドルを超えています。ニューヨーク市では、150万ドルです。

これらの市場は外れ値ですが、全国の価格は数十年にわたってゆっくりと着実に上昇しています。

説明のために、30年前の1988年5月の新築住宅の中央値を考えてみましょう。当時の政府のデータによると、中央値は11万ドルでした。 20年前の1998年には、153,200ドルでした。そして10年前（住宅危機の真っ只中）、それは229,300ドルでした。

住宅費が大幅に上昇しているにもかかわらず、何百万人ものアメリカ人が依然として家を所有することを望んでいます。

実際、業界の調査によると、20％が家の10％の頭金に投票する権利を交換する用意があります。

家を購入する実際の費用

しかし、住宅価格はパズルのほんの一部にすぎません。家を購入するには、多くの将来の住宅所有者が見落としたり、説明しなかったりする多くの追加費用と手数料が伴います。

これらの費用には次のものが含まれます：

• 検査料
• クロージングコスト
• 固定資産税
• 市場に出回っている家の調査と訪問に費やした時間とお金

その上、頭金として購入者が購入価格の3.5％から20％を節約できると一般的に予想されています。最初の毎月の支払いを確実に行えるようにするための現金準備として、銀行にもいくらかのお金が必要になります。

アメリカで最も安い住宅市場

良いニュースは、手頃な価格の家を見つけるために樹上の家や靴箱に住む必要がないことです。

どこを見ればよいかわかっていれば、家が比較的お買い得で売られている場所はまだあります。

全米リアルター協会のデータによると、これらの10の都市には、アメリカで最も安い住宅市場があります（2018年1月現在）。