オープンハウスをツアーするとき、あまり重要ではないことに気を取られがちです。マスターベッドルームのオレンジと赤のシャグカーペットはどうですか？なぜ磁器のフクロウのコレクションなのですか？
しかし、家の中を歩くときに探すべき他のもっと重要なことがあります。明らかなものもあれば、そうでないものもあります。
オープンハウスをツアーするときに確認するための、いくつかの真っ赤な旗、そしてもっと微妙なものがあります。
水害の兆候は上の写真ほど明白ではないかもしれません。天井や壁に茶色の水線がないか探します。
家に地下室がある場合は、カーペット、壁、床に注意してください。地下室の最下部にあるカーペットに手を伸ばして触れて、濡れているかどうかを確認することを恐れないでください。特に、大暴風雨が発生したばかりの場合はそうです。かび臭い匂いは、水が家の低層階に流れ込んだことを示している可能性もあります。
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買い手は再び注意してください：基礎のひびはこの写真のものほど明白ではないかもしれません。不動産サイトのTruliaは、家がしっかりと固定されていない可能性があることを示す兆候として、ドアや窓の位置がずれている、ドアがくっついている、階段や床が傾斜していないかどうかを確認することを提案しています。
子供がいる場合、またはいつかそうなる場合は、提案された新しい家の近くに水域があるかどうかを調べます。これは素晴らしいメリットになる可能性があります。近所の池でアイススケートをすることです。地元のビーチに迷い込んだ！
しかし、子供たちはすぐに視力を失い、魅力的で楽しいように見える水域は致命的となる可能性があります。したがって、新しい家を検討するときは、メリットだけでなくリスクも考慮に入れてください。
階段は美しく、若くて健康なときは、上り下りが簡単です。しかし、階段が多すぎることについてよく考えてください。おばあちゃんはそれらを簡単に登ることができないかもしれません—そしてあなたが年をとるにつれてあなたもそうしません。また、メインフロアの寝室が少なくとも1つない家を再考してください。
古いウィンドウはしっかりと閉じない場合があり、光熱費が高くなる可能性があります。いくつかのウィンドウをテストして、簡単かつ安全に開き、同様の方法で閉じるかどうかを確認します。
あなたはあなたの家を改善するために多くのことをすることができますが、あなたは隣人を改善することはできません。だから、隣の家に目を向けてください。
私たちの不動産業者はかつて、警察が定期的に出頭することで数軒下の家が知られていたため、特定のブロックから離れるように警告しました。
私たちは皆、不動産業者のモットーである場所、場所、場所を知っています。近所を選ぶときに考慮すべき多くの詳細があります。
あなたやあなたの家の誰かが公共交通機関を利用する場合は、最寄りの停留所までの距離を確認してください。家にガレージがない場合、路上駐車は十分ですか？地元の学校はどうですか？
このテーマの詳細については、「最適な場所、場所、場所で家を購入するための20のヒント」をご覧ください。
住宅販売業者は最善を尽くそうとしています。彼らの家が悪臭を放つ場合、それは彼らが試みた可能性が高いが、悪臭を消すことができなかったことを意味します。カビ、カビ、ペットの事故の可能性があります。
ヒント：また、燃えている香りのキャンドルの束や、焼きたての古いクッキーのトリックなど、過度に偽の良い匂いを嗅ぎましょう。売り手が悪い香りを隠すために良い香りに一生懸命傾いている可能性があります。
私たちは皆、自分たちのもののための余地が必要です。クローゼットが家にどれだけいっぱいになっているかを想像し、それらのアイテムが新しい家のクローゼットスペースに収まるかどうかを想像してみてください。
「家のすべての部屋を整理するための12のスマートトリック」もチェックしてください。
最近、20年前の屋根を交換しましたが、大幅な変更が必要でした。 Truliaによると、屋根の交換には5,000ドルから10,000ドル以上の費用がかかる可能性があります。
購入したい家の屋根の年齢と状態を確認してください。古い屋根はあなたの夢の家からあなたを怖がらせることはないかもしれませんが、将来の予算にその交換費用を計算します。
暖炉は私たちの最初の家で交渉不可能なものの1つでした。私たちは冬の気候に住んでいて、12月の夜にパチパチと音を立てる炎を楽しむことができる居心地の良い炉が欲しかったのです。
しかし、私たちはすぐに煙突が損傷していて、裏打ちされたことがないことを知りました。私たちが2番目の家を買いに行ったとき、私は点線で署名する前に、暖炉と煙突の中を見る煙突検査官を主張しました。
大規模な修理や建設の仕事に雇う必要がある場合は、「信頼できる住宅改修業者を雇うための11のヒント」をチェックしてください。
不十分な水圧は、目に見えない問題の兆候である可能性があります。家のパイプの奥深くにある腐食やその他の問題の可能性があります。蛇口をフルブラストで実行してテストし、水がどのように流れるかを確認します。シャワーがどのようなものかをプレビューするのに役立ちます。
休日の装飾品、キャンプ用品、季節外れのスポーツ用品はどこに保管しますか？洋服用の通常のクローゼットスペースだけでなく、すべてのエクストラを収納するスペースについても真剣に考えてください。
私たちのほとんどは、まだ自分で投げることができないアイテムの箱を少なくともいくつか持っています。自分のスペースも必要です。
明るい日光の下で家を旅行しているかもしれませんが、暗い日に家がどのように見えるかを考えてみてください。下の階や小さな窓のある部屋でも、自然光を取り入れるための十分な窓やドアはありますか？暗い家で時間を過ごしたくないでしょう。
一方、砂漠気候の家を見ている場合は、家にどのような日陰やその他の日焼け止めがあるかを考えてください。
家のトイレにいるときは、トイレの底の周りの床を調べてください。目に見える水を見つける可能性は低いですが、水漏れがあったことを示す汚れが見える場合があります。
トイレの周りの床は柔らかくてはいけません。また、便器は軽く振っても動かないようにしっかりと固定してください。