編集者注：このストーリーは元々SmartAsset.comに掲載されていました。
COVID-19のパンデミックにより、住宅の不安と立ち退きからの保護の欠如がさらに差し迫ったものになっています。
連邦消費者金融保護局（CFPB）からの2021年3月のレポートによると、2020年12月の時点で推定880万世帯の賃貸人が賃貸料の支払いを滞納しています。 -収入に対する比率が高い。
米国住宅都市開発局（HUD）は、家賃と収入の比率を30％未満にすることを推奨しており、税引前収入の30％以上を住宅に費やしている世帯は住宅費負担と見なしています。 SmartAssetは、HUDのガイドラインを使用して、この調査でアメリカの最大の都市で家賃を支払うために必要な収入を調査しました。
具体的には、家賃と収入の比率を28％に設定し、米国の25の大都市で1ベッドルームと2ベッドルームの平均的なアパートの家賃を支払うために必要な収入を計算しました。
これは、アメリカの最大の都市で家賃を支払うために必要な収入に関するSmartAssetの7番目の調査です。ここで2020バージョンをお読みください。
1ベッドルームと2ベッドルームの両方のアパートに必要な収入を計算しましたが、都市は後者の数字でランク付けされています。
データソースと分析の詳細については、最後にあるデータと方法論のセクションをご覧ください。
以下は、米国の10大都市で家賃を支払うために必要な収入です。
Zumperのデータによると、サンフランシスコの2ベッドルームアパートの平均月額家賃は3,668ドル（年間44,000ドル以上）です。
家賃と収入の最大比率を28％とすると、サンフランシスコの賃貸人は、住宅費の負担を避けるために、年間157,218ドルを稼ぐ必要があります。
比較のために、サンフランシスコの世帯収入の中央値は124,000ドル未満です。
ワシントンD.C.で2ベッドルームのアパートを借りるのに必要な収入は、120,457ドルです。
この都市の2ベッドルームアパートの平均月額家賃は2,811ドルで、年間33,728ドルになります。
市内の世帯収入の中央値（92,266ドル）はこの金額をカバーするのに十分ではありませんが、1ベッドルームのアパートに必要な収入（87,893ドル）を支払うのに十分です。
ニューヨーク市の1ベッドルームまたは2ベッドルームのアパートの場合、世帯の年収はそれぞれ108,789ドルまたは119,189ドル必要です。
1ベッドルームのニューヨークのアパートの平均月額家賃は2,538ドル、つまり年間30,461ドルです。
一方、ビッグアップルの2ベッドルームアパートの平均月額家賃は2,781ドル、つまり年間33,373ドルです。
ロサンゼルスの平均月額家賃は、1ベッドルームのアパートで1,990ドル、2ベッドルームのアパートで2,746ドルです。
賃貸料を負担せずに2ベッドルームのアパートを購入するには、世帯の年収は$ 117,686、つまり月額$ 9,800以上である必要があります。
国勢調査局のデータによると、カリフォルニア州サンノゼの世帯収入の中央値は115,893ドルです。
これは、2ベッドルームのアパートを借りるのに必要な収入である115,668ドルよりも約200ドル多くなります（賃貸費用が収入の28％を超えないと仮定します）。
サンノゼの2ベッドルームアパートの平均月額家賃は2,699ドル、つまり年間32,387ドルです。
ボストンでは、2ベッドルームの平均月額家賃は2,648ドル、1ベッドルームの平均月額家賃は2,179ドルです。
つまり、潜在的な賃借人は、2ベッドルームを探してルームメイトと一緒に暮らすと、月に約900ドル節約できる可能性があります。
住宅費の負担を回避し、2ベッドルームのアパートの家賃で31,781ドルを支払うことができるようにするには、ボストンの世帯は年間113,504ドルを稼ぐ必要があります。
サンディエゴでは、2ベッドルームの平均家賃は月額2,394ドル、または年額28,723ドルです。
西海岸の都市の世帯は、この金額を支払うために102,582ドルが必要になります。
比較すると、サンディエゴの世帯収入の中央値は約85,500ドル、つまり約17％低くなっています。
シアトルは、平均的な2ベッドルームのアパートの年間家賃を支払うのに、6桁未満の収入しか必要としないリストの最初の都市です。
市内の平均的な2ベッドルームのアパートの年間家賃は24,858ドルです。つまり、世帯は年間約88,800ドルを稼ぐ必要があります。
デンバーの2ベッドルームアパートの平均月額家賃は$ 1,919です。
これは、1年間で23,027ドルになります。このアパートを購入し、住宅費の負担を回避するために必要な世帯収入は82,239ドルです。
デンバーの世帯収入の中央値は約8％低く、75,646ドルです。
シカゴでは、2ベッドルームのアパートの家賃を賄うために、1世帯あたり月額$ 1,797（または年額$ 21,568）が必要になります。
収入の28％以下が住宅費に充てられると仮定すると、世帯は1年間の家賃を支払うために77,029ドルを必要とします。
この数字は、シカゴの世帯収入の中央値である61,811ドルを上回っています。
SmartAssetは、アメリカの最大の都市で家賃を支払うために必要な収入を見つけるために、アメリカの25の最大の都市のデータを調べました。世帯収入の賃貸人は、平均的な1ベッドルームと2ベッドルームのアパートを購入する必要があり、税引き前の総収入の28％以下を家賃に支払う必要があると推定しました。
これらの数値を見つけるために、1ベッドルームと2ベッドルームのアパートの平均年間コストを0.28で割った。結果として得られる数値は、家賃が世帯収入の28％に等しくなるために必要な年収です。 2ベッドルームのアパートの家賃を支払うために必要な収入に基づいて、都市を最高から最低にランク付けしました。
1ベッドルームと2ベッドルームの平均家賃はZumperからのもので、2020年7月から2021年6月までです。