「タイガーキング」を一気見し、ズームチャットのスケジュールを設定し終えた頃、夫と私はZillowのホームリストに目を向けました。
約2年間、私たちは最初の家を買うことを考えていました。今年の春はもっと実行可能だったようです。
私たちは最近、大規模な学生ローンを返済しました。金利は魅力的に低く、外食や旅行にお金をかけていませんでした。さらに、頭金がありました。
それはチャンスの完璧な組み合わせでしたが、コロナウイルスのパンデミックは次のステップを踏むことを不可能にするだろうと私たちは考えました。
それは事実ではありませんでした。実際、私たちはリストを見始めてからわずか2か月後の6月に新しい家を閉鎖しました。しかし、パンデミックの最中に家を購入したり購入したりすることも、まったく正常ではありませんでした。
これが私たちの経験の様子です。
住宅ローンの金利は、住宅を購入して以来、史上最低水準まで下落し続けていますが、当時の金利は依然として平均を下回っていました。少しの交渉で、2.75％の金利が得られました。これは、当初の見積もりよりも1％近く低くなっています。これは、月額156ドル、またはローン期間全体で56,000ドルの節約に相当します。
現在どのようなレートを利用できるか知りたい場合は、Money TalksNewsのソリューションセンターにある住宅ローンのレート検索ツールを確認してください。
また、住宅価格自体にも打撃を与えました。住宅価格は通常6月に高く、今年は昨年に比べてさらに高くなっています。しかし、私たちの購入提案は、1.4％の割引である提示価格の下で5,000ドルで受け入れられました。
すぐに住宅ローンを購入することを検討している場合は、「パンデミック時に住宅ローンを最大限に活用するための6つのヒント」をご覧ください。
我々は、広範囲にわたる金融不安、高い失業率、そしてパンデミックが住宅購入を弱体化させるだろうと考えました。しかし、私たちの不動産業者は、在庫が限られているにもかかわらず、市場は全国的に暑いと述べました。
とても人気があったので、順番待ちリストに載っていくつかの家を見ることができませんでした。そして閉会時に、私たちの弁護士は、午後7時まで毎時1時間ごとに予約があると言っていました。
パンデミックのこの時点で、ほとんどの人はコロナウイルスの予防策に従うことに賛成です。ですから、検査中や閉会時に、視聴ごとにこれらのことをしなければならなかったとき、それは実際には私たちを段階的にしませんでした：
住宅ローンの貸し手は、家のテナントとの接触を制限するために、縁側の評価さえしました。
私たちの購入オファーには延長条項が含まれており、コロナウイルス関連の遅延のために両当事者が特定の期限を延長することができました。
言葉遣いは契約ごとに異なりますが、場合によっては契約を終了することもできます。
これらの拡張機能は使用しませんでしたが、知っておくとよいオプションです。
30年間のローンに申し込むことは十分に神経質になりますが、パンデミックと不況の間はさらにそうです。それで、締めくくる前に、私は貸し手に私たちの住宅ローンが連邦政府によって支援されるかどうか尋ねました。
それは—ファニーメイが私たちのローンを購入した—つまり、私たちの財政が悪化した場合、連邦住宅ローンの救済を受ける資格があるかもしれないということです。
私たちが家に引っ越したとき、ウイルスが内部に忍び込んだ場合に備えて、家に適切なスクラブダウンを施しました。家のすべての壁、床、表面を掃除してから、すべてを消毒しました。
しかし、私たちは細菌を完全に制御することはできませんでした。私たちの引っ越し業者は素晴らしい仕事をしましたが、彼らはマスクを外し続けました。つまり、彼らは私たちの箱や家具を吸い込んでいて、ウイルスを拡散させている可能性があるということです。そこで、手袋を使って箱を開け、捨てて家具の表面を消毒しました。
全体として、コロナウイルスのパンデミックの際に家を購入することで、健康上のリスクを回避し、お金を節約できたと思います。