最近家を購入した場合は、住宅保証を購入または受け取っている可能性があります。しかし、消費者はこれらの計画に提供するよりも多くのことを期待することが多く、新しい住宅購入者に「住宅保証はお金の価値があるのか」という疑問を投げかけます。
住宅保証は保険証券ではありません。代わりに、それらはサービス契約です。コンピュータの修理を対象とするサービス契約のように、住宅保証は、指定された住宅部品の修理、および必要に応じて交換のためにお金を支払うという会社の合意です。彼らはあなたに住宅所有者としての安心を与えることができます。ただし、場合によっては保存したほうがよい場合もあります。このビジネスの経験がある人からのこれらのヒントを使用して、質問に答えてください。
住宅保証の価値を見るとき、それは主にあなたが毎年支払うことになるものについてです。基本的な住宅保証の費用は、年間約350ドルから500ドル以上です。保証は通常、キッチン家電、配管、給湯器、暖房および電気システムコンポーネント、排水ポンプ、ジェットバス、天井および排気ファンなどのアイテムを対象としています。
さらに100ドルから300ドルで購入した「拡張」プランは、洗濯機と乾燥機、空調システム、冷蔵庫、ガレージドア開閉装置などに追加の補償範囲を提供します。プールや浄化槽システムなど、オプションのカバレッジを追加できます。
誰かがあなたに家の保証を与えるならば、少なくともそれが無料である間、それを受け入れてください。ただし、Angie’s Listによると、他の誰かが保険料を支払っていても、修理が必要になるたびにサービス料（通常は50ドルまたは75ドル）を支払う可能性があることを理解してください。
「住宅保証を取得する必要がありますか？」という質問をする前に、すでにどのような補償範囲があるかを確認してください。たとえば、新築の家を購入する場合は、次のことを知っておいてください。
また、新しい家具や電化製品を購入するときは、製品の保証を延長するクレジットカードを使用してください。これにより、1年間の保護が追加される可能性があります。
売り手は、ホームショッパーへのインセンティブとして1年間の補償を提供する場合があります。不動産業者は、家を購入するための感謝の贈り物として、クライアントに住宅保証を与えることがあります。古い家の購入者の中には、保証が彼らに自信を与えることに気付く人もいます。
他の住宅所有者は、家の修理や交換をカバーするために貯蓄を取っておいたほうがよいと判断します。住宅保証に加えて、またはその代わりに住宅所有者保険を検討する人もいます。 （住宅所有者の補償範囲とショップのポリシーをPolicygeniusと比較できます。）
ニーズを考える1つの方法：対象となる各アイテムの年齢と平均寿命を比較します。これを行うには、全米認定住宅検査官協会のWebサイトのチャートを使用します。
高価なコンポーネントが平均寿命に近いかそれを超えている場合、住宅保証は良い考えかもしれません。ただし、既存の問題があるコンポーネントは、通常、保護から除外されます。
住宅保証を購入する前に、必ず会社を精査してください。優れたリソースは次のとおりです。
以前に所有していた家を購入する購入者は、使用済みの電化製品や家のシステムを傷みで継承します。住宅保証は、物事が故障した場合の費用をカバーするのに役立ちます。
たとえば、火事でボイラーが破壊された場合、交換に10,000ドル以上かかる可能性があります。住宅保証は、費用の少なくとも一部をカバーする場合があります。
しかし、多くの住宅所有者にとって、顧客が期待するものと計画が提供するものとの間には大きなギャップがあります。住宅保証を購入する前に、契約書を読み、それが何をし、何をカバーしていないかを正確に理解してください。たとえば、次の場合、一部の契約では補償が提供されません。
契約書を注意深く読んでいない場合は、驚きに備えてください。想定しないでください：
だから、何がカバーされ、保証が何を提供するかを調べてください。除外と制限がある場合があります。おそらく冷蔵庫は覆われていますが、製氷機は除外されています。既存の問題または不十分なメンテナンスのために、クレームが拒否される場合があります。
誰が修理作業を行うかを学びます。また、ポリシーをキャンセルできるかどうか、およびプログラムを「自由に見る」ことができる期間（30日など）があるかどうかを確認してください。