6,271ドル相当の迅速で安価な塗装作業はいつですか？

Zillowによると、ペイントが黒で玄関のドアに塗られている場合。

不動産ウェブサイトの2018Paint Color Analysisによると、正面玄関のある家は平均して、白い壁のある同様の家よりも6,271ドル高い黒の色合いで塗装されています。

この分析は、米国周辺で販売された住宅の135,000枚以上の写真の調査に基づいています。

増加する 4つのペイントジョブ 住宅販売価格

Zillowの住宅設計の専門家であるKerrieKellyは、次のように述べています。

「売り手にとって、玄関の塗装は最も安価な住宅準備プロジェクトの1つですが、住宅の販売価格に大きな影響を与える可能性もあります。」

ペンキの色と家の面積の組み合わせは、黒い正面玄関ほど住宅販売価格を押し上げませんでした。

ただし、住宅販売価格を引き上げる塗装作業は、黒い正面玄関だけではありません。分析の結果、この効果のあるペイントカラーとホームエリアの4つの組み合わせが見つかりました。

家：

1. 黒い正面玄関 平均6,271ドル以上で売る。シェードにはチャコールが含まれ、スモーキーブラックからリッチジェットブラックまであります。
2. 明るい灰褐色のリビングルーム —さらに2,793ドル。これは、ピンクまたはピーチの色調の暖かい日焼け、または暗いピーチからピンクの色調のアクセントの壁を意味する可能性があります。
3. 水色のバスルーム —さらに2,786ドル。一例として、ツルニチニチソウブルーがあり、多くの場合、グレーブルーの色合いがあります。
4. 「Tuxedo」キッチンキャビネット —1,547ドル多く。これは、明るい色の上部キャビネットと黒または濃いネイビーの下部キャビネットを組み合わせたものです。多くの場合、コントラストを高めるために明るい壁の色と組み合わせます。

減少する 3つのペイントジョブ 住宅販売価格

Zillowは、販売価格を下げるペイントカラーとホームエリアの3つの組み合わせを特定しました。

家：

1. 黄色の外観 平均3,408ドル安く売る。これには、クリーミーな明るい黄色から亜麻色の黄色、そして茶色を基調とした暖かい黄色までが含まれます。
2. 赤いキッチン —2,310ドル少なくなります。これには、レンガや納屋の赤から明るいラズベリーの赤まで、あらゆるものが含まれます。
3. 茶色のダイニングルーム —1,684ドル少なくなります。これには、オーツ麦の茶色から中程度の砂の茶色、および黄色がかった色調の茶色が含まれます。

あなたの家の価値を高める他の方法については、「最高の見返りのある家のリフォームプロジェクト」をチェックしてください。

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