南部で引退を考えてそこに座っていると、今日、約1,000人の人々がすべての家財道具を持ってフロリダに向かっています。参加する必要がありますか？
多くのベビーブーム世代が定年に近づき、黄金期に家に帰るために温暖な気候を求めているように、妻と私はフロリダの都市や町をスカウトして着陸台の可能性を探しました-それで私はゲームにいくつかの肌を持っていました（私たちは決めました他の場所）。
しかし、フロリダはビーチ、ディズニーワールド、ザヴィレッジズとして知られる大規模な退職者コミュニティだけではありません。 フロリダへの移住について知っておくべきことについて、専門家や住民にインタビューしました。だから、OJをつかんで飛び込みましょう。水は暖かいですが...複雑です。
これは、2017年に最初に公開されたストーリーの更新および拡張バージョンです。
あなたがフロリダに引退するならば、たくさんの会社を期待してください。 65歳以上のフロリダの住民はすでに350万人を超えており、全員が自分たちの道を進んでいる初心者を肩越しに見ています。 2010年の米国国勢調査では、フロリダ州の総人口は1,880万人で、65歳以上の350万人を含みます。そして 2030年までに、フロリダの人口は2390万人になり、そのうち600万人は65歳以上で、現在の高齢者人口のほぼ2倍の大きさです。 。
あなたが着陸する場所によっては、あなたはあなたのように見える人々に囲まれているかもしれません：古い。わかりました、古い- ish 。それは、フロリダのトレジャーコースト（大西洋側）に沿った最近の季節外れの休暇中の私の経験でした。レストラン、食料品店、バーなど、すべて高齢者でいっぱいです。
「すべてが引退した高齢者を対象としています。」1人の居住者は、フォートマイヤーズビーチ（湾岸側）に家を所有するニューヨーク州北部からの2012年1月の移植です。 「すべてのコマーシャルは、ウォークインバスタブ、保険、ライフラインなどに関するものです。つまり、「転んで起き上がれない」ということです。多くのボランティア活動が平日行われています。人々がここに引っ越して仕事をしているとは思わないようです。」
フロリダを頻繁に訪れたことがなく、短期間しか訪れていない場合は、フロリダの天気の全容を知らない可能性があります。雷雨は頻繁かつ激しいものであり、フロリダは米国の稲妻の首都としてオクラホマと事実上結びついています オクラホマは1平方キロメートルあたり平均83.4回の点滅で、フロリダは1平方マイルあたり82.8回の点滅ですぐ後ろにあります。
オーランドが故郷と呼ぶフロリダ州のオレンジカウンティとセミノールカウンティは、1平方キロメートルあたり平均約160回の稲妻の閃光を放ちます。これは、米国で最も多い2020年の米国での17回の稲妻死のうち3回は、フロリダで1位になりました。そのカテゴリーのテキサスで。
そして、フロリダはハリケーンの目玉になっていることがよくあります 。大西洋のハリケーンシーズンは長いものです。米国海洋大気庁によると、6月1日から11月30日まで–半年– 8月から10月にピークになります。 10月、50年間で米国を襲った最も強力な嵐の1つであるハリケーンマイケルは、フロリダのパンハンドルで少なくとも20人を殺し、町を荒廃させました。 2017年9月にフロリダを襲ったハリケーンイルマは500億ドルの損失を引き起こし、被害の大部分は風によるものでした。州議会議員は最近、ハリケーンマイケルの損失がイルマの損失を超えると予想していると述べました。
議論の反対側？たくさんの日差しと暖かい気温。
サンシャイン州に移動すると、税金を大幅に節約できます。 フロリダ州は、退職者にとって最も税制に配慮した10州の1つであり、州の所得税はありません。これは、社会保障給付、年金、IRA、401（k）およびその他の退職所得に対する州税がないことを意味します。相続税や相続税もありません。
しかし、寒い州で2番目の家を維持している雪鳥は、フロリダを主要な居住地として主張するために、かかとを一緒に叩くことはできません。フロリダで半年以上（183日）過ごしていることを示す必要があります。しかし、州の税務監査人があなたの言葉を受け入れることを期待しないでください。手始めに、1年の間に各州で過ごした日数を示す日記またはログを保管してください、とロバートW.ベアードの財務計画のディレクターであるティムステフェンは言います。他に行うことは次のとおりです：
確かに、フロリダの多くのコミュニティで100万ドル以上の豪華なウォーターフロントの家を見つけることができますが、 2021年のフロリダの一戸建て住宅の平均販売価格は314,900ドルでした 、フロリダの全米リアルター協会加入者調査部門と地元の全米リアルター協会加入者協会のデータによると、2020年に比べて16.6％増加しています。
しかしそれでも...フロリダの家は全国平均と比較して手頃な価格です。米国の、一戸建ての既存住宅の平均販売価格の中央値は347,400ドルです。
手頃な価格です、はい、あなたがそれを見つけることができるとき。フロリダは、国内の他の場所と同様に、この売り手の市場の在庫が少ないです。
フロリダリアルターズのチーフエコノミストであるブラッドオコナー博士は、在庫が逼迫していると述べた。フロリダの現在の住宅市場は強力な売り手の市場であり、特に一戸建ての既存の住宅では、新規上場が少なく、在庫が非常にタイト（アクティブな上場）であることに注意してください。
「フロリダリアルターズが2008年1月から追跡しているアクティブな一軒家のリストの州全体の在庫は現在史上最低です」とオコナーは言います。「2月末に、一軒家の在庫は減少しました。 1年前と比較して56.3％。この減少のほとんどは、当社の超高売上率の結果です。」
ハリケーンのリスクがあるため、フロリダの家に保険をかけることは、他の多くの地域よりもはるかに複雑で費用がかかります。ハリケーンによる損害については、より高い控除額を支払うことを期待してください。通常、ハリケーンによって引き起こされた損害については、補償額の2％または5％を支払います。それらの潜在的な費用をカバーするためにあなたの緊急資金に十分なお金を保つようにしてください。
購入する前に住宅の保険がかけられないことを確認することが重要です。そうすれば、予想よりも数千ドル多い年間保険料になってしまうことはありません。標準的な住宅検査に加えて、住宅を購入する前に風の緩和検査を受けてください。検査官は、家が強風に耐えるのに役立つ特別な建設機能をチェックします。 「風を緩和する機能のない家に保険をかける費用は、風を和らげる家の4倍になる可能性があります」とフロリダ州サニベルの独立保険代理店であるChrisHeidrickは言います。
特定の洪水地帯に住んでいる場合、住宅ローン会社は洪水の範囲を取得するように要求します;洪水は、標準的な住宅所有者のポリシーではカバーされていません。あなたは全米洪水保険プログラムから補償を得ることができます。また、連邦プログラムよりも高い制限がある民間保険会社からの洪水補償を見つけることができるかもしれません。オプションについて保険代理店に問い合わせるか、フロリダ州保険規制局の洪水保険リソースページで洪水補償を販売している民間保険会社について調べてください。
保険の利用可能性と保険料の費用は、フロリダの保険会社によって大きく異なります。フロリダ保険局は、あなたの郡の保険会社からの保険料の見積もりを提供する優れた料金比較ツールを備えています。比較ツールにリストされている保険会社の中には、民間保険会社からの補償を見つけることができない不動産所有者に保険を提供するためにフロリダ州議会によって作成された非営利団体であるCitizens Property InsuranceCorporationがあります。あなたはTrustedChoice.comで多くの会社と協力し、地元の市場を知っているあなたの地域の独立したエージェントを見つけることができます。また、あなたの権利、お住まいの地域で保険を販売している保険会社、および保険契約を見つけて保険金を支払うのに役立つリソースの詳細については、フロリダ州保険局のハリケーンシーズンリソースを参照してください。
「バリアー島に住んでいると、一般的に住宅所有者保険に加入するのは難しいかもしれません。誰も私たちに保険をかけたくなかったので、デフォルトの州の保険会社を使わなければなりませんでした。」
フロリダはそれ自体が生態系であり、州のさまざまな生き物はあなたの肌を這わせる以上のことをするかもしれません。彼らはまたあなたの予算を食いつぶすかもしれません。
たとえば、シロアリを扱う フロリダの住宅所有者のためのルーチンのほんの一部です。害虫駆除会社のTerminixによると、2021年にシロアリが最も多い米国の上位25の都市のうち、フロリダはマイアミ、ウェストパームビーチ、ジャクソンビル、オーランド、タラハシーの5つを獲得しています。 「フロリダのほとんどには本当の冬の季節がないため、シロアリの処理やシロアリのプログラムは、木でできた家にとって価値があります」とセンチュリー21のペリーは言います。プロによるシロアリの検査は無料から350ドルの範囲であり、2,500平方フィートの家でのシロアリの治療の費用は1,250ドルから5,000ドルの範囲です。
次に、ラットがあります -ビーチ、木々、そしておそらくあなたの屋根にも。はい、彼らはあなたが知っていて嫌うのと同じラットです。彼らは気候に適応したばかりで、とりわけシュロクマネズミやクマネズミと呼ばれています。ラットの管理には、住宅所有者に年間300ドル以上の費用がかかる可能性があります。
フロリダ人として、ワニにも注意を払う必要があります 、パンサーとパイソン。 オーマイ 。フロリダには、米国で約500万頭のワニが推定125万頭います。ゴルフコースを横切ったり、裏庭のプールを滑ったり、馬と小競り合いをしたりするワニに出会うかもしれません。 「ワニに注意」の標識は、フロリダ中の湖、ラグーン、公園、池、ゴルフコースなどに掲示されています。フロリダ魚類野生生物保護委員会の専門家によると、ワニの攻撃は、気温の上昇、発達、そして生息地を頻繁に訪れる人々のせいもあって増加しています。 FWCによると、ワニの攻撃は、1971年の毎年約6回から、1987年から2017年までの年間約10回に増加しています。
パンサー 、フロリダの州の動物は、別の物語です。人間に対するヒョウの攻撃は記録されていませんが、ペットや家畜を食べています。
そしてビルマニシキヘビ フロリダ原産ではないが、エバーグレーズ国立公園で数が増えており、住宅所有者のパントリー、車、洗濯室、その他の場所に現れています。
フロリダを引退先として誤解することがよくあります。多くの人が、フロリダは1つの大きなビーチだと考えています。簡単にアクセスできるビーチ。
そうではありません。それらの世界的に有名なテーマパーク？彼らは州の真ん中にあるオーランドにいて、ビーチまで車で1時間ほどかかります。
サンクトペテルブルクにあるセンチュリー21ジムホワイトアンドアソシエイツの不動産エージェントであるダニアペリーは、「フロリダへの移転を考えている人は、本当に州を探索する必要があります」と述べています。フロリダの東海岸と西海岸は非常に異なり、メキシコ湾や大西洋と同じくらい異なります。北フロリダには、広大な起伏のある丘と田園地帯があります。」
あなたはすでに大きな目的地を知っています：オーランド 、ディズニーワールド、ユニバーサルスタジオ、およびそれらの小さな同類の本拠地。 マイアミ 、「マイアミバイス」または「ゴールデンガールズ」の空想を生きたい場合（ボートに浮かぶものは何でも、私たちは判断のないゾーンにいます）。およびフロリダキーズ 州内で可能な限り南にあるのんびりとしたライフスタイルのために。
しかし、他のフロリダの町はあなたのフロリダ退職計画ツアーに属しています。 フォートマイヤーズビーチの雰囲気が好きです ：あなたは湾岸（またはその近く）にあり、55歳以上のコミュニティがたくさんありますが、ハイシーズン中はまだ若々しく、遊歩道やバーのあるリゾートエリアにはたくさんの若者が集まっています。 7月下旬と10月下旬に訪問し、どちらも気に入りました。
サラソタ たくさんのビーチがあり、小さな街はフロリダの大きな町のいくつかよりも少しゆっくりと移動します。島のショッピングセンターであるセントアーマンズサークルには、さまざまなレストランやショップがあります。もう1つのボーナス：フロリダで最大の医療センターの1つであるサラソタメモリアルヘルスケアシステムへのアクセス。
大学の町に引退する–パートタイムで教える、コースを受講する（60歳以上の人は無料）、または単に若者とたむろする–あなたにとって必須ですか？ ゲインズビルをチェックしてください 、フロリダ大学の本拠地。ただし、ゲインズビルはフロリダの中心部にあり、どのビーチからも75マイル離れていることを忘れないでください。
そしてもう1つ、フロリダ南西部のビーチのいくつかは、今年の夏に深刻な赤潮を経験しているため、海岸への旅行は快適ではありません。
あなたがマンチキンだった時から、あなたはフロリダを観光地として知っていました。あなたが子供の頃（そして私がしたように、それが最初に開いたとき）にウォルトディズニーワールドを訪れたなら、あなたは群衆に驚嘆しました。居住者として、あなたはおそらく彼らに悩まされるだけでしょう。
Visit Floridaによると、2020年には約8,700万人の観光客がフロリダを訪れました 、2010年以来の最低数。しかし、それはパンデミックの間であり、観光業は至る所で衰退していました。 2019年、フロリダには1億3,142万人の観光客が訪れ、州には2010年から2019年まで、州の有名なテーマパーク、ビーチ、キーズ国立公園やエバーグレーズ国立公園などの目的地に集まる年間1億人以上の訪問者がありました。
雪鳥、休暇旅行者、春のブレーカーがすべてフロリダに集まるハイシーズンは、およそ12月中旬から4月中旬まで続きます。 6月中旬から8月中旬まで続く夏のシーズンもあり、子供たちは学校を休み、夏の行楽客はフロリダを襲います。そのため、道路にいる多くの人が、用事を済ませる必要があるときに地元の人に迷惑をかけます。
スイングインの70年代のビーチバムの多くはSPFについて何も知りませんでした。やわらかい肌に塗って強化するのは、ベビーオイル、赤ちゃんでした。 あなたの日焼けを深めるために太陽の光。ほとんど知りませんでした。
露出した肌の太陽は、当時は危険でしたが、現在は危険です。特に、中西部または北東部から熱帯フロリダで一年中太陽が降り注ぐ柔らかい足の場合はなおさらです。 日焼けは、早期のしわや肌の色むらを引き起こす可能性があります。 また、日焼けが多すぎたり、日焼けが多すぎたりすると、肌のきめが変化します。フロリダ神経科学研究所によると、「皮膚は硬くて革のようになる可能性があります」。 「また、より多くのしわに気付くかもしれません。太陽はまた、太陽黒点と呼ばれる皮膚に茶色、赤、黄色、または灰色の斑点を引き起こす可能性があります。」 そしてもちろん、太陽が多すぎることの最も深刻な結果は皮膚がんです。 皮膚がんになるリスクは、日光への露出と日焼けが増えるほど高くなります。
日光浴をする人は、日光浴をやめ、午前10時から午後4時の間は日光を避けてください。 （太陽光線が最も損傷を与える場合）、広域スペクトルの日焼け止めを使用します。また、ビーチにいるときは、傘やその他の日陰の日よけの下に座ってください。
走ることはできますが、詐欺師から身を隠すことはできません。また、引退してフロリダに移動することもできますが、それでも詐欺師から身を隠すことはできません。これは、サンシャインステートが米国で詐欺で第3位にランクされているためです 、連邦取引委員会の消費者センチネルネットワークレポートによると、2020年には10万人の居住者あたり1,123件のレポートがあります。
フロリダで最も一般的な詐欺には、債権回収、個人情報の盗難、詐欺師の詐欺が含まれていました。後者は、年齢を重ねて認知能力が低下するにつれて、欺瞞を受けやすくなる可能性のある高齢者にとって特に悲惨です。詐欺師は、金銭や個人情報から被害者になる可能性のある人物と話をしようとして、恋愛関係から政府関係者まで、さまざまな形をとっています。そして、あなたが年を取るにつれて、賭け金は高くなります。 40代の被害者の不正損失の中央値は278ドルですが、その数字は70〜79歳の被害者では635ドル、80歳以上の被害者では1,300ドルに上昇します。
専門家の最善のアドバイス：見知らぬ人があなたの銀行口座、クレジットカード、社会保障給付、メディケアの補償範囲、納税申告書などに関する情報を確認するように求めてきた場合は、電話を切るか、削除を押してください。詐欺です。