あなたがタイムシェアを所有するとき、あなたはまた、年間維持費を支払う責任を負います。輝きを取り去りますよね？年に一度だけ訪れる場所を維持するためにこれらの料金を支払っているだけでなく、毎年料金が上がるからです！
では、タイムシェアの維持費とは何ですか、そしてそれらはどれほど悪いですか？そして、あなたがタイムシェアを所有しているなら、あなたはそれらを取り除くことができますか？知っておくべきことをすべてご案内します。
タイムシェアの所有者の場合、これらの年会費は、タイムシェアの資産を維持するための通常のコストをカバーするという定められた目的のために、タイムシェア管理会社によって毎年（または場合によっては毎月）徴収されます。車のオイルを定期的に交換するのと同じように、タイムシェアはすべてが正常に動作していることを確認するために定期的なメンテナンスが必要です。もちろん、これにはコストがかかります。そのコストはあなたに転嫁されます。
タイムシェアの維持費は、次のようなプロパティの定期的な維持と修理をカバーします：
平均年間維持費は1,000ドルです。しかし、料金が毎年上昇し、多くの場合、通常のインフレ率よりもはるかに速いことがわかったときに、驚きが訪れます。最新の数字によると、増加は年平均約2％です。したがって、難しい数字では、元の1,000ドルの料金は10年目までに約1,220ドルになる可能性があり、合計で約18％増加します。 1
これらの非常に高い料金（および継続的な債務）にサインアップすることはではありません タイムシェアがどれほど魅力的であっても、それだけの価値があります。
使用の有無にかかわらず、維持費は毎年支払う必要があります。 交渉不可 。契約書を注意深く読んで、維持費について実際に何が開示されているかを確認してください。
そして、ここに悲しいが地味な真実があります：時々 メンテナンス料金は、販売プロセス中に開発者によって助成されます。しかし、最初の売り上げが終わり、住宅所有者協会（HOA）が処理する料金が残っている場合、これらの料金は警告なしに劇的に上昇する可能性があります。うん、あなたはその権利を読んだ。
物件の定期的なメンテナンスを行う必要がないと主張しているわけではありません。わかりました。屋根に穴が開いているだけの「オープンエア」の物件に泊まりたがる人はいません！
問題は、手数料の増加がタイムシェア会社の収入の大部分を占めているように見えることです。これは、手数料が多く使用されているためです。 物件を維持するだけではありません。
また、厄介な追加査定料については始めないでください。これは、自然災害など（通常の維持費ではカバーされない）をカバーするためにお金を稼ぐためのもう1つの方法です。彼らは捕らえられているように見えるので、彼らはさらに悪いです-所有者であるあなたにすべての費用がかかり、あなたはそれらを支払うしかないのです。
あなたがそれをすべて分解するとき、これらの料金はあなたが借りている本当の借金を構成します。 。 。生活のために！あなたがそれを支払うのをやめるならば、タイムシェア会社はそれが集めるのに必要なことは何でもします。彼らは電話をかけて手紙を送り、それを（ご想像のとおり）コレクション会社に割り当てます。
それでも支払いを行わない場合、状況は差し押さえとあなたに対する法的措置の可能性にさらに沈みます。
借金は常にあなたに追いつきます、そしてそれはある時点で支払われる必要があります。好むと好まざるとにかかわらず、タイムシェアの維持費は、そうでない場合までは個人の責任です。あなたが本当にそれらから解放されたいのなら、あなたの全体を取り除く タイムシェアはあなたの最良の選択肢です。
あなたのタイムシェアの維持費と他の特別な査定料を完全に取り除く唯一の方法はあなたのタイムシェアを取り除くことです。あなたが不動産を所有している限り、あなたの銀行口座への毎年の猛攻撃を終わらせる方法は本当にありません。