1972年以来PulteGroupの完全子会社であり、アメリカで3番目に大きい住宅ローン会社である、Pulte Mortgageは、銀行やオンライン貸し手とは異なる資金調達オプションを顧客に提供しています。
より大きなコングロマリットの痕跡として、Pulte Mortgageは建設経験と個人的なタッチを活用して、借り手に住宅購入プロセスを案内し、借り手が選択肢を理解し、彼らに最適な住宅ローンを決定するのを支援します。これは、個人のアカウントに割り当てられた個人ローンコンサルタントを通じて行われます。
PulteMortgageはBetterBusiness BureauのWebページにプロファイルを持っていませんが、PulteGroupは認定されていませんがA-レーティングを持っています。
| 設立年 | 1972 |
| カバレッジエリア | アリゾナ、カリフォルニア、コロラド、コネチカット、フロリダ、ジョージア、イリノイ、インディアナ、ケンタッキー、メリーランド、マサチューセッツ、ミシガン、ミネソタ、ネバダ、ニュージャージー、ニューメキシコ、ニューヨーク、オハイオ、ペンシルベニア、サウスカロライナ、テネシー、テキサス、バージニア、ワシントン |
| 本社の住所 | 3350 Peachtree Road、NE、Atlanta、GA 30326 |
| 電話番号 | 1-（866）236-8165 |
承認されたPulteGroupビルダーのいずれかを介して住宅を建設している顧客は、次のようなローン商品にアクセスできます。
通常15年および30年の期間で提供されるこれらの住宅ローンは、ローンの全期間を通じて固定レートを特徴とし、簡単に予算を組むことができる安定した毎月の支払いを保証します。固定金利の住宅ローンは、一般的に、住宅に定住することを期待している、または単に信頼できる構造を望んでいる住宅所有者に最適です。 Pulte Mortgageには、低頭金と頭金なしの両方の支払い要件がある固定金利の商品があります。
通常ARMと呼ばれるこれらの住宅ローンの金利は、市況によって変動します。これらのローンは、閉鎖後すぐに移転する可能性のある短期住宅プランの借り手にとって理想的です。
ARMの金利は一般的に低いため、これらの商品は利益を上げたいと考えている人に適している可能性がありますが、ARMローンでは当初金利が低く、指定された年数の間固定されたままですが、金利のリスクは初期期間後の市場変動が存在します。
これらのローンの条件には通常、毎年、隔年、または毎月リバランスされる導入期間の固定レートが含まれています。従来のARMは6か月間固定され、その後同じ間隔で再計算されますが、ハイブリッドARMは、5/1または7/1オプションなど、それぞれ5年または7年間固定され、毎年再調整される、より長い固定期間を提供します。
消費者は、従来の適合住宅ローンが提供できるよりも高い融資額を必要とする場合があります。これは453,000ドルに制限されています。自分の家を建てたり、高コストの地域で家を購入したりする住宅所有者は、ジャンボローンの出番であるより強力な資金調達オプションを必要とする場合があります。これらの住宅ローンは、多くの場合、453,100ドルから200万ドルのローンをカバーします。
これらのローンは、住宅所有を奨励するためのより厳格でない資格要件を可能にする連邦住宅局（FHA）によって支援されています。 FHA住宅ローンでは、頭金はわずか3.5％になりますが、低信用は自動的に失格になるわけではありません。
退役軍人省が支援する住宅ローンは、退役軍人、現役軍人、および軍隊または軍隊に勤務したことのある資格のある配偶者を対象としています。これらのタイプのローンでは、頭金がほとんどまたはまったく必要ない場合があります。
ほとんどの借り手は段階的に支払われる住宅ローンに精通していますが、バルーン住宅ローンは反対です。これらのタイプの住宅ローンは、通常5年から7年にわたる短期間に一括で支払われますが、固定金利オプションよりも低い金利が特徴となる場合があります。住宅ローンの終了時に、借り手は家を借り換えるか売却する必要があります。これは注意が必要なことです。
Pulte Mortgageは住宅担保ローンや融資枠を提供していませんが、つなぎ融資を延長することはできます。この商品は、借り手の現在の家を担保として使用し、現在の家が売却される前に新しい家を閉鎖するための収益を充当する2番目のローンの一種です。
Pulte Mortgageは、キャッシュアウトの借り換えオプションやUSDAローンを提供していません。これらは、低頭金を通じて地方の住宅所有を奨励する政府支援のローンです。
Pulte Mortgageの背後にある考え方は、消費者の住宅ローンのプロセスを合理化することです。これにより、より効果的かつ効率的になります。その精神で、借り手のための住宅ローンのプロセスは、途中で利用可能な多くの支援で簡単です。 Pulteは、その5つのステップのプロセスを強調しています：
調査をしたいだけの将来の借り手も、PulteMortgageのリソースライブラリから利益を得ることができます。これには次のものが含まれます。
Pulte MortgageはBBBとのプロファイルを持っていませんが、その親会社であるPulteGroupは組織に対してA-レーティングを持っています。同社はBBBの認定を受けていませんが、PulteMortgageは1972年から営業を続けています。
Pulte Mortgageは、頭金または資格要件をWebサイトで公開していません。 Pulte Homesまたは関連するPulteGroupブランドのいずれかを使用して構築している顧客は、住宅ローンの申し込みを完了すると、この情報にアクセスできます。
PulteGroupは、米国で3番目に大きい住宅ローン会社であるだけでなく、1972年以来、住宅ローンの融資も行っています。少し水平方向に統合されたおかげで、PulteGroupは、住宅ローンの建設から住宅ローンの閉鎖まで、PulteMortgageを提供する完全所有子会社を通じて住宅所有者を支援できます。ローン商品。
セールスポイントは、住宅所有者向けのワンストップショップであるPulte Mortgageであり、広範な住宅建設と住宅ローンの融資経験から情報を得ています。
Pulte Mortgageは、PulteGroupの傘下にあるPulte Homes、Centex、Del Webb、DiVosta、およびJohn WielandHomesの顧客のために新しい住宅建設に資金を提供しています。パーソナライズは重要な焦点であり、借り手ごとに個人ローンコンサルタントがいます。
また、将来の住宅所有者が、従来型、ジャンボ、FHA、VAローン、バルーン住宅ローンやつなぎ融資などの特殊製品など、提供するさまざまなローンに慣れるための広範なオンライン学習センターもあります。
PulteGroupは、Pulte Mortgageを通じて、建設から住宅ローンの閉鎖まで住宅所有者を支援できます。多くの顧客は、Pulte Mortgageが住宅所有者のためのワンストップショップであり、広範な住宅建設と住宅ローンの融資経験から情報を得ているという事実を楽しんでいます。
詳細については、同社のWebサイトにアクセスしてください。