Think Mutual Bankは1961年に設立され、当初はIBM Rochester Employees CreditUnionと呼ばれていました。当初、銀行はミネソタを拠点とするIBMの従業員にのみサービスを提供していました。 2003年に、組織の名前はThink Federal CreditUnionに変更されました。最後に、2007年に、現在の名前であるThird Mutual Bankを取得し、IBMで働く人々だけでなく、幅広い消費者を支援するためにサービスを拡大しました。
この相互銀行は、リテールバンキング、住宅ローン、保険、投資銀行、商業銀行など、さまざまな金融サービスを消費者に提供しています。
目次：Think Mutual Bankは、50年以上前に設立されて以来、ミネソタ州の住宅ローン業界に影響を与えてきました。これは、従来型の借り手と非従来型の借り手の両方にさまざまな種類の住宅ローンを提供します。 Think BankはBBB認定を受けており、A +の評価を受けています。
Think Bankは、ミネソタ州全体のさまざまな顧客に住宅ローンを提供しています。彼らは借り手が彼らの住宅ローンでより良い金利を見つけるのを助けるために借り換えオプションに加えて住宅購入者に従来のローンを提供します。それは彼らの家に20パーセントを置く余裕がない住宅購入者と同様にそうすることができる人々をサポートします。
これらのタイプのローンは、何年も家に滞在したい住宅購入者にとって賢明な選択であり、ローンの全期間にわたって変わらない予測可能な月額料金があります。 Think Bankは、10年、15年、20年、および30年の期間を提供しています。資格のある借り手は、この相互銀行で自宅で頭金を支払う必要はありません。
今後数年以内に住宅を売却または借り換えると信じている住宅購入者に最適なARMは、特定の年数の間、固定料金で開始します。この後、料金は市場動向に基づいて変動します。これらは、調整可能な料金の支払いスケジュールに切り替える前に、5年、7年、および10年の固定期間で提供されます。
ジャンボローンは、貸し手であるファニーメイとフレディマックが設定した平均限度額よりも多くの金額を買い手が借りることができる一種の不適合ローンです。ファニーメイによると、ジャンボローンの最低額は現在484,350ドルに設定されています。
Think Bankは、主たる住居の外で不動産を購入する個人に、固定および調整可能な住宅ローンを提供しています。購入者は、10年、15年、20年、または30年の固定レート条件、または5年、7年、または10年の調整可能なレートのスケジュールで、休暇用住宅の住宅ローンを取得できます。休暇用住宅ローンの対象となるには、購入者は1年の一部の間住宅を占有する必要があります。この物件はタイムシェアの住居にすることはできません。
これらのタイプの住宅ローンは、住宅購入者が12か月間新しい家を建てることを可能にします。単一の承認プロセスで、購入者は住宅ローンを一時的な建設から完全な住宅ローンまたはARMに切り替えるときに住宅ローンを申請する必要はありません。
住宅用地の住宅ローンでは、買い手は非収入の土地を購入することができます。この土地は、ThinkBankの最大要件である40エーカーを超えることはできません。手頃な支払い、低い決算費用、安定した毎月の支払いを提供することで、購入者はギフトなどのさまざまなソースからの頭金を支払うことができます。
Think Bankは、これらのタイプのローンを10,000ドルから100,000ドルに制限していますが、相互銀行からの審査により、より高い制限が利用可能です。
Think Bankでは、ステップバイステップのオンラインアプリケーションを通じて、顧客がオンラインで住宅ローンや借り換えオプションの資格を得ることができます。電話で保留するのではなく、顧客は自分の時間にこの情報を入力できます。このフォームを送信することにより、ローンオフィサーが金利と住宅ローン商品について連絡することに同意したことになります。
オンラインで申請する場合は、社会保障番号を入力する必要があります。
Think Bankには、住宅ローンの月々の費用で支払う可能性のある金額、ローンの期間や種類を変更することで節約できる金額、および余裕のある家の金額を計算するために使用できるさまざまな計算機があります。
2017年のJ.D.Power Primary Mortgage Originatorの調査ではランク付けされておらず、全国および州全体の規模で最も不満のある金融サービス機関をリストした消費者金融局の月次苦情レポートにも表示されていません。
Think Bankは、50年以上にわたってミネソタ州にサービスを提供している相互銀行です。 Think Bankは、Better Business Bureauの認定を受けており、A +の評価を受けています。現在、相互銀行にはBBBレビューはありませんが、3件の顧客からの苦情が寄せられています。
米国の他のほとんどの貸し手と同様に、Think Bankは、申請者の資格を取得し、そのレートを決定する際に、クレジットスコアに最も重点を置いています。個人はより低いコストを見るはずです、彼らのクレジットスコアはより高くなります。クレジットスコアが約760の購入者は、最高の住宅ローン金利を期待できます。
| 760+ | ||
| 700-759 | ||
| 621-699 | ||
| 620以下 | ||
頭金のサイズとクレジットスコアに加えて、Think Bankは、毎月の支払いに余裕があることを確認するために、負債と収入の比率と貯蓄を調べます。
ある種の政府スポンサーの資格を得ることができない限り、あなたはあなたの家に20パーセントを下げることを期待するべきです。
Think Bankに連絡して、20％未満の頭金を支払う資格があるかどうかを判断してください。