1895年に設立されたGuardianSavings Bankは、オハイオ州とケンタッキー州に10のオフィスを構え、シンシナティトライステートエリアで最も業績の良い銀行の1つと見なされています。 Guardian Savings Bankは、顧客に個別の注意を払う能力に誇りを持っています。
地理的に狭い場所にサービスを提供していますが、この銀行には30億ドルを超える住宅ローン関連の資産があり、その規模の組織としては比較的多額です。
この金融機関は、小切手や普通預金のほか、主要なサービスである住宅ローン商品など、さまざまなサービスを提供しています。固定および調整可能な金利の住宅ローンに加えて、Guardian Savings Bankは、VAローンやFHAローンなどの政府支援ローンを提供しています。
目次：Guardian Savings Bank
Guardian Savings Bankは、1895年にシンシナティ市に設立されました。長年の運営の中で、銀行はオハイオ州とケンタッキー州全体で1つの場所から合計10の支店に拡大しました。さまざまな予算、期間、好みに対応できる、手頃で柔軟なローンプログラムを豊富に提供しています。
この金融機関は、数年前、ガーディアン貯蓄銀行とシンシナティに本拠を置く別の銀行が、主にアフリカ系アメリカ人の近所への住宅ローンを拒否したとして非難されたときに大きな論争を経験しました。この重大な問題を除けば、銀行はBBBの認定を受けておらず、過去3年間に7件の苦情がありました。
Guardian Savings Bankは、適合ローンからあまり伝統的でないオプションまで、さまざまな種類の住宅ローンを提供しています。 Guardian SavingsBankのさまざまな住宅ローンの提供内容は次のとおりです。
固定金利の住宅ローンでは、金利はローンの全期間を通じて同じままです。固定金利ローンは、数年間家に滞在することを計画している住宅購入者にとって理想的です。予測可能な金利を好む安全な財政を持っている個人は、特に購入時の金利が低い場合、固定金利の住宅ローンを借りたいと思うかもしれません。
Guardian Savings Bankは、アジャスタブルレートの住宅ローン、指定された期間の初期金利が低いローンを提供しています。この期間を過ぎると、月額料金は市場動向を反映して上下します。多くの貸し手は、これらの月額費用が大幅に増加するのを防ぐために、借り手に金利の上限を設けています。
Guardian Savings Bankは、今後5年間で住宅の売却または借り換えを計画している購入者に、この種の住宅ローンを推奨しています。
バルーンローンは、その期間にわたって完全に償却されないため、このローンの残りの残高を返済するために、期間の終わりにいわゆる「バルーン」支払いが必要になります。これらの住宅ローンは通常、長期のローンよりも金利が低いため、これらの住宅ローンは、財政状態のある個人が短期間しか借りることができない場合に望ましいオプションです。
この銀行は、フレディマックとファニーメイが設定した通常の限度額よりも多くの住宅ローンを借りたいと考えている住宅購入者にジャンボローンを提供しています。現在、484,350ドルを超えるローンは、ジャンボまたは不適合と見なされます。ジャンボ住宅ローンは、高額の物件をカバーするために月額料金を高く支払うことに抵抗がない住宅購入者に役立ちます。
連邦住宅局は、これらの形態のローンを提供して、家を20パーセント下ろすのに苦労している可能性のある個人を支援します。 FHAローンはすべての借り手が利用できるわけではありません。代わりに、世帯収入などの特定の要因に基づいて資格を得る必要があります。
米軍の現在または元のメンバーとその配偶者は、Guardian SavingsBankからのVAローンの対象となる可能性があります。このタイプの住宅ローンは、借り手が彼らの家に少量を置くことを可能にします。適格な個人は、これらの住宅ローンに関連する柔軟な条件と低コストの恩恵を受けることができます。
Guardian Savings Bankは、元本費用を含まない支払いで、利息のみの住宅ローンを提供しています。これらの種類の住宅ローンは、住宅ローンの支払いに慣れていない（代わりに低コストの賃貸料に慣れている）初めての住宅購入者にとって特に有益です。利息のみのローンは、借り手にローンの最初の数年間に低額の支払いをする機会を与えます。
地方および州当局によって発行されるこれらのローンは、特定の収入要件を満たさない個人の住宅所有の費用を助成します。彼らは、現金援助を提供するか、増加率のコストを減らすことによってそうします。 Guardian Savings Bankは、FHAローンの対象とならない可能性のある低中所得世帯にこれらのタイプのローンを推奨しています。
自分の家に多くの建築や改修工事が必要であることを知っているバイヤーは、Guardian SavingsBankから恒久的な住宅ローンの建設を引き受けることができます。このタイプのローンは、家の建設に資金を提供するのに役立ちます。プロジェクトが終了すると、借り手は建設ローンを恒久的な住宅ローンに変換できます。
Guardian Savings Bankは、建設のみの住宅ローンも提供しています。これは、恒久的な住宅ローンを必要としない購入者のために住宅の建設に資金を提供することができます。
Guardian Savings Bankは、複数の不動産を所有する不動産投資家向けに、これらのタイプの住宅ローンを提供しています。包括的ローンにより、これらの個人は、単一の条件セットで1つの銀行に支払いを行うのではなく、複数の異なる住宅ローンを処理する必要がなくなります。
Guardian Savings Bankでは、借り手は簡単なオンラインフォームに記入して、融資担当者に連絡することができます。氏名、住所、電話番号、電子メール、および希望する金融サービス商品（住宅購入、借り換え、低金利など）を提供する必要があります。この情報を送信した後、ローンオフィサーが連絡を取り、住宅ローンの選択プロセスを開始します。
借り手は、引受プロセス中にGuardian SavingsBankに詳細情報を提示する必要があります。次の情報が必要になる場合があり、この金融機関での個人の承認ステータスと毎月の支払いに影響を与える可能性があります。
Guardian Savings Bankは、将来の借り手に限られた量のリソースを提供します。たとえば、借りた金額、金利、期間に基づいて、さまざまな種類の住宅ローンに関連するおおよその月額料金を見積もるのに役立つオンライン住宅ローン計算機があります。 Guardian Savings Bankは、借り手がオンラインで住宅ローンの支払いを行うことも許可しています。
Guardian Savings Bankは、シンシナティ市にサービスを提供する地方銀行として1895年に設立されました。それ以来、銀行はケンタッキー州の個人にサービスを拡大してきました。この組織は現在、Better Business Bureauの認定を受けていませんが、A +の評価を受けています。 5つのカスタマーレビューで、銀行の評価は5つ星のうち2つをわずかに下回っています。
過去3年間で7件の苦情がありましたが、過去12か月で4件の苦情がありました。
USAトゥデイネットワークが運営する通信社Cincinnati.comによると、数年前、ガーディアンセービングス銀行は、2010年から2014年にかけてシンシナティの黒人居住区を差別したと主張する訴訟を解決しました。次の方法で、公正な住宅および平等な信用機会に関する法律に違反したとして告発されました。
この情報源によると、Guardian Savings Bankの住宅ローン申請の2.6％のみが、2010年から2014年の間にシンシナティ地域の黒人居住区からのものでした。これは、同様の銀行が受け取った申請の5.7％よりも大幅に低いです。当局は、銀行が当時この状況を修正するために何もしなかったと信じています。
この和解の一環として、ガーディアンは主にアフリカ系アメリカ人の地域に追加の場所を開設することに同意しました。
一般的に、貸し手は住宅ローンの資格を得る際に他のどの要素よりもクレジットスコアを考慮に入れます。借り手が760を超えるクレジットスコアを持っている場合、彼らは一般的に最高の住宅ローン金利を経験します。ただし、クレジットスコアが700を超える場合は、住宅ローンの確保に問題はありません。
クレジットスコアが620未満の借り手、またはクレジットスコアのない借り手は、Guardian SavingsBankからの従来の住宅ローンの承認を得るのに問題がある可能性があります。
| 760+ |
| 700-759 |
| 621-699 |
| 620以下 |