1935年に設立され、バージニア州アレクサンドリアを拠点とするペンタゴンフェデラルクレジットユニオン（PenFed）は、主に米国政府と関係のある個人を対象としています。信用組合は、自動車ローンやクレジットカードサービスに加えて、複数の種類の住宅購入や借り換えローンを提供しています。その提供物の中には、VAローン、キャッシュアウト借り換えローン、ジャンボ、スーパージャンボローン、および従来の固定および調整可能なレートの住宅ローンがあります。
目次：PenFed
1935年に設立されたペンタゴンフェデラルクレジットユニオンは、米国全土および海外の持ち株会社の借り手にさまざまな住宅ローンのオプションを提供しています。この機関は、現在および以前の軍人、家族、公務員、および関連組織に属する個人にサービスを提供しています。参加できる人には制限がありますが、メンバーになるために軍隊に所属する必要はありません。
PenFedの住宅ローンは、VAローンやジャンボ住宅ローンなどの特殊な商品に加えて、固定金利または調整可能な金利で利用できます。住宅ローンの提供に加えて、信用組合は自動車ローンやクレジットカードサービスも提供しています。
サービス対象の州：PenFedは、50州すべてとコロンビア特別区にサービスを提供しています。金融機関は、グアム、プエルトリコ、沖縄の顧客とも協力しています。
PenFedは、30年ローンが最も人気がありますが、30年、20年、および15年の3つの標準的な固定金利住宅ローンを提供しています。これらは月々の支払いが少なくなりますが、住宅所有者は、短期のオプションを選択した場合よりも、ローンの過程でより多くの利息を支払うことになります。
近い将来に収入が増えるかどうかわからない借り手は、アジャスタブルレートの住宅ローンに関連する増加ではなく、固定の支払いをすることで安心を得ることができます。
ARMの月額料金は、その期間中に変更されます。 PenFedは、5/5などのこれらのローンの「ハイブリッド」バージョンを提供しています。このローンの期間は5年間固定で、その後5年ごとに調整されます。これは、最初の固定レート期間の後に毎年レートを変更する、より標準的なARMの代替手段です。
ARMの金利には、借り手にとって支払いが不合理になるのを防ぐために、毎月の調整と全体的な上限に上限があります。
借り手が標準的な住宅ローン商品から受け取ることができるよりも多くの価値をローンから必要とするとき、彼らはジャンボローンに目を向けます。言い換えれば、購入しようとしている家の費用が連邦政府が設定した制限を超える場合、ジャンボローンが唯一の選択肢である可能性があります。
PenFedが提供する30年間のジャンボローンの価値は、2018年の基準である453,100ドル（アラスカ、グアム、ハワイ、および制限が679,650ドルに上昇する米領バージン諸島を除く）から200万ドルまでの範囲です。 750,000ドルから200万ドルの間のローンは、スーパージャンボローンと見なされます。
これらの製品は、ARMやハイブリッド5/5オプションなど、さまざまなモデルで利用できます。 PenFedによる固定金利のジャンボ住宅ローンはありません。
連邦住宅管理局が保証する住宅ローンは、住宅を購入するためのローンを希望しているが、他の種類の住宅ローンよりも高い頭金を支払うための資金が手元にない住宅所有者向けに設計されています。これらのローンは、関連する保険費用と、その保険の前払い保険料に含まれます。
この保険はFHAローンの全期間に必要であるため、借り手はローンのさまざまなコストを計算するときにそれを考慮に入れる必要があります。
米国退役軍人省は、現在および以前のサービスメンバーとその配偶者に住宅ローンの裏付けを提供しています。他の認定申請者は、退役軍人省から資格証明書を受け取る場合があります。軍事に焦点を当てた使命の一環として、PenFedは15年および30年の固定金利期間でVAローンを提供しています。
VAローンには、従来のローンに比べて頭金が少ないか無効になっている、民間住宅ローン保険が不要、借り換えを合理化できるなど、いくつかの利点があります。
住宅所有者が既存の住宅ローンよりも価値のある新しい住宅ローンを借り換えて住宅を借り換える場合、基本的には、蓄積したエクイティを現金に変換します。住宅ローンの利子は税控除の対象であり、住宅ローンはクレジットカードの金利よりも低い傾向があるため、PenFedは、緊急資金の構築などの目的で資金を使用することを計画している住宅所有者にお金を提供するためのキャッシュアウト借り換えローンを提供しています。
信用組合は、詳細なよくある質問のページや、潜在的な借り手がさまざまな種類のローンの毎月の支払いを決定し、さまざまなサービスの相対的な手頃な価格を計算し、それがプロパティを借り換える適切な時期。
固定金利の住宅ローンとARMは、わかりやすいチャートと説明で説明されています。
過去1年間に、PenFedに関する63件の苦情が、信用組合の本部があるバージニア州のBetter BusinessBureauに提出されました。ワシントンD.C.地域からフィラデルフィアとペンシルベニア州東部に広がる貸し手の地元のBBBに提出されたレビューは、主にPenFedの自動車ローンとクレジットカード商品に焦点を当てています。
これらのほとんどには苦情の割合が高く、コミュニケーションの問題や待ち時間に焦点を当てているものもあります。ただし、PenFedは状況を解決し、問題に正面から取り組むことを試みます。多くの場合、
貸し手は、提供するさまざまな種類のローンに関する有益なコンテンツの長年のアーカイブを持っており、アプリを介してFacebook、Twitter、およびモバイルデバイスでかなりの存在感を示しています。 PenFedは、住宅ローンの申請者が次のようなローンプロセスの準備ができているドキュメントを用意することを推奨しています。
貸し手の評判を見るとき、私たちはその財政の安定性を含むいくつかの異なる要因を調べます。したがって、老舗企業には確かな実績があり、その義務を果たす可能性が高いため、その年齢は重要になる可能性があります。 PenFed Credit Unionは1935年に設立され、ほぼ100年の歴史があります。
これは、全国信用組合管理局によって保険がかけられており、イコール住宅貸し手です。私たちが注目している他のことは、Better Business Bureau（BBB）による評価です。これは、実際の消費者がそれをどのようにレビューしているかを示す良い指標になる可能性があるためです。 PenFedは、A +の評価がありますが、BBB認定を受けていません。
BBBでのレビュースコアは、22の顧客レビューの平均に基づいて、可能な5つのうち1.5つ星であり、その規模の機関としては非常に低いものです。 BBBのレビューは、金融機関のバージニア本社に基づいています。
| 適合ローンの場合は10％、不適合ローンの場合は20％、スーパージャンボローンの場合は25％ |
信用組合は、Webポータルを介して自動引受システムを運用し、申請者が適格かどうかについて財務上の判断を下します。 PenFedによると、そのオンライン申請には約20分かかり、3日以内に郵送される誠実な見積もりと貸付真実の開示が含まれます。
贈り物の資金を受け入れることになると、信用組合は借り手が彼らの親戚から頭金に向けてお金を受け取ることを許可します。ただし、制限があります。ローンが住宅の購入価格の20％以上をカバーする場合、借り手は自分の資産がその価格の少なくとも5％をカバーしていることを証明する必要があります。さらに、ギフトは銀行の領収書または預金伝票で確認する必要があります。