Pawtucket Credit Unionは、ロードアイランド州ポータケットの住民と企業にサービスを提供するために1926年に設立されました。この会員所有の金融協同組合は、州で最大の信用組合に急速に成長し、114,000人以上の会員に銀行サービスを提供しています。
総資産は約22.6億ドルで、この貸し手は、メンバーシップが必要ですが、マサチューセッツ州の一部の地域にサービスを拡張することができました。
この金融機関は90年以上にわたって信用組合として運営されており、ロードアイランド州とマサチューセッツ州のメンバーに、普通預金、口座の確認、ローンなどのさまざまな銀行サービスを提供しています。
Pawtucket Credit Unionは、従来の固定および調整可能なレート、FHA、ジャンボローンなど、幅広い住宅ローン商品をメンバーに提供しています。
従来のサービスに加えて、この貸し手は、QuickPayやSmart Optionローンなど、住宅ローンを迅速に返済したい借り手のために、いくつかのユニークなローンプログラムを提供しています。資格のある初めての住宅購入者は、いくつかの制限が適用されますが、住宅ローンに対して最大100％の融資を確保できます。
Pawtucketのウェブサイトには、教育コンテンツ、金利、月々の支払い計算機、合理化された事前資格審査プロセスなど、住宅ローンの申し込みプロセス中にメンバーをサポートするためのいくつかの情報リソースがあります。
借り手は、ウェブサイトを介して、または直接貸付業者に連絡することにより、ローンを申請することができます。この貸し手は現在、BBBでA +の評価を受けていますが、そのプロファイルは1つ星の顧客評価を示しており、正式に認定されていません。
さらに、頭金とクレジットスコアの要件がオンラインに記載されていないため、メンバーはポータケットのウェブサイトで特定の住宅ローンの適格性情報を見つけるのが難しい場合があります。
Pawtucket Credit Unionは、地元の意思決定とサービスのサポートに支えられた、手頃な価格の住宅ローン商品を会員に提供しています。従来の固定金利および調整可能金利のローンに加えて、この貸し手は、クイックペイやスマートオプション住宅ローンなどの専門プログラムを提供しています。
ローンを迅速に返済しようとしている借り手は、これらの非伝統的な貸付オプションの恩恵を受ける可能性があります。 Pawtucket Credit Unionは、低所得から中所得の住宅購入者が経済的に持続可能なローンを取得できるようにFHA住宅ローンも提供していますが、いくつかの制限が適用される場合があります。
この住宅ローンのタイプは、全ローン期間の交渉された金利と毎月の支払い額を固定し、長期的に決済する予定の借り手に最大の安定性を提供します。 Pawtucket Credit Unionは、メンバーに10年、15年、20年、または30年のローン期間の選択肢を提供し、それぞれに独自の金利予想があります。
返済期間が短いと、通常、金利が低くなり、10年の住宅ローンの平均金利は3.875％、適格な借り手に対するAPRは4.186％になります。
固定金利の住宅ローンとは対照的に、このオプションは、住宅マーケティングと一般的なインデックスの変化に応じて変動する変動金利を備えています。借り手は、ローン返済期間の最初の3年、5年、または10年の間固定できるより低い開始率を確保できます。
このタイプの住宅ローンは、住宅購入者に将来の計画について確信が持てず、柔軟性を高め、月々の支払いを減らすことができます。たとえば、ローン期間が30年の3/3 ARMは、最初の固定金利期間中の平均金利が3.5％です。
この貸し手は、連邦住宅金融庁によって設定された従来の適合限度を超える住宅ローンのジャンボローンを延長します。
適格な借り手は、453,100ドルを超えるすべてのローンについて、固定または調整可能なレートの返済方法を選択できますが、特定のレートとAPR情報は信用組合のWebサイトでは入手できません。このローンタイプは、住宅購入者が高額の不動産を購入するのをサポートするために設計されました。
初めての住宅購入者と平均以下のクレジットスコアを持つ借り手は、この連邦保険付き住宅ローンの恩恵を受ける可能性があります。このローンは連邦住宅局によって支援されており、FICOクレジットスコアが580以上の借り手に対して3.5％の頭金を支払うことができます。
クレジットスコアが500から579の住宅購入者も対象となる可能性がありますが、10％の頭金が必要です。通常、クレジットスコアが低いほど、金利と住宅ローン保険料が高くなります。
この特殊住宅ローンプログラムは、住宅ローンを迅速に返済したいと考えており、毎月の支払い額を増やすことができる借り手のために作成されました。
ローン期間は、一連の固定オプションではなく範囲として決定され、1〜7年、8〜10年、11〜15年、または固定20年の返済期間として交渉できます。 Pawtucket Credit Unionは、いくつかの制限が適用される場合がありますが、セカンドハウスおよびコンドミニアム向けにこの住宅ローンプログラムを提供しています。
資格を得るには、借り手は675の最小クレジットスコアを持っている必要があり、ローン金額は$ 1,500,000を超えてはなりません。このオプションは、既存の住宅ローンの借り換えを検討している信用組合のメンバーも利用できます。
ほとんどの住宅ローン商品とは異なり、このオプションでは、ローン期間を短縮し、より速いペースでエクイティを構築する手段として、隔週の支払いが必要になります。借り手は、頭金が20％未満の場合は住宅ローン保険が必要ですが、住宅ローンの返済に関連する金融費用を節約することもできます。
Pawtucket Credit Unionは、ロードアイランド州全体で15のフルサービスの場所を運営し、マサチューセッツ州フォックスボロで1つの支店を運営しています。小さなサービスエリアにより、この貸し手はパーソナライズされた銀行業務を提供できます。これは、ロードアイランドで最大の信用組合としての成功を説明する可能性があります。
銀行の担当者は、営業時間内に対面、電話、またはポータケットのウェブサイトを通じて連絡を取ることができます。
この貸し手から住宅ローンを取得するには、信用組合のメンバーシップが必要ですが、メンバーの資格に関する具体的な詳細は、そのWebサイトでは入手できません。ポータケットは適格なメンバーに30年の固定金利住宅ローンの100％融資を提供しているため、初めての住宅購入者はこの貸し手と提携することで特に恩恵を受けることができます。
信用組合のウェブサイトには、広範なFAQページ、住宅ローンの「クイック見積もり」ツール、月々の支払いと金利の計算機など、多くの役立つリソースがあります。住宅購入者は、オンラインで事前資格を取得し、信用組合のWebサイトから住宅ローンを申請できますが、これらのプロセスには個人情報（社会保障番号など）が必要です。
この信用組合は、ロードアイランド州のメンバーの財政的ニーズを90年以上にわたって支援しており、イコール住宅貸し手および機会均等貸し手としての認定を受けています。
ポータケットのメンバーは、連邦信用組合管理局から最大250,000ドルの保険に加入しているため、地元の銀行にとって信頼できる選択肢となっています。機関はBetterBusinessBureauからA +の評価を受けていますが、その顧客レビューのスコアは現在1つ星の評価になっています。
消費者金融保護局はこの貸し手に対していかなる執行措置も講じる必要はありませんでしたが、過去7年間で合計7件の顧客からの苦情がBBBに提出されました。
| はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 | |
| はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 | |
| はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 | |
| FHAローン | はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 |
| はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 | |
| はい、頭金が20％を超える場合、またはLTVが80％を超える場合 |
ポータケットのウェブサイトでは、住宅ローン商品の頭金とクレジットスコアの要件に関する詳細が提供されていないため、この情報の欠如は、この貸し手と協力する際の一般的な課題の1つです。
FICOによると、業界標準のクレジットスコアは740ですが、ほとんどの貸し手は675の低いスコアの借り手からの申し込みを受け入れます。FHAローンの資格規則は連邦住宅局によって設定されているため、住宅購入者は最小限の頭金を期待できます。 3.5％の支払いと580以上のクレジットスコア要件。
Pawtucket Credit Unionのウェブサイトは、いくつかの制限が適用されますが、住宅ローンの提供に関連して、クロージングコストやジャンクフィーを宣伝していません。
「クロージングコストなし」のオファーは、QuickPayまたはジャンボ30年固定金利ローンでは利用できず、プリペイド利息、初期エスクロー預金、または民間住宅ローン保険に関連する手数料は含まれていません。資格を得るには、ローン期間を15年以上に設定し、借り手は初めての住宅購入者である必要があります。
詳細については、ポータケットは、電話またはオンライン申請フォームに記入して、銀行の担当者に直接連絡するようにメンバーに要求しています。