LoanDepotは2010年に設立されました。このオンライン貸し手は、全国のすべての州にサービスを提供し、すべての地域の個人に住宅ローンと借り換えのオプションを豊富に提供しています。現在、資産は1,500億ドルを超えており、比較的新しい貸し手であると考えると多くの資産があります。
LoanDepotの現在のCEOであるAnthonyHsiehは、住宅ローン部門で何年も働いた後、2010年にloanDepotを立ち上げました。彼は、最終的にE * TRADEFinancialに買収されたオンライン貸し手であるLoansDirect.comの前所有者でした。
その後、彼はHomeLoansCenter.comを設立しました。これは、最終的にLendingTreeと合併した全国的なオンライン融資組織です。 Hsiehは、LoansDirect.comとHomeLoansCenter.comでの長年の経験から得た住宅ローンの専門知識とリーダーシップスキルを使用して、loanDepotを現在の主要なオンライン貸し手に発展させました。
LoanDepotは、テクノロジーと実践的なカスタマーケアを通じてローンの借り手とマッチングします。この会社は、現代の貸付分野におけるその印象的な業績とリーダーシップに誇りを持っています。組織は、倫理と誠実さ、透明性、顧客ケア、卓越性という使命と価値観を持って運営されています。
このオンライン貸し手は、50州すべてにサービスを提供しており、ワシントンD.C.のloanDepotは、現在、国内で5番目に大きい個人向け住宅ローンのオリジネーターであり、わずか9年前の設立を考えると素晴らしい偉業です。また、QuickenLoansに次いで2番目に大きい銀行以外の消費者向け貸し手です。住宅購入と借り換えのための広範な住宅ローンオプションを提供します。
この人気のあるオンライン貸し手は、さまざまな住宅購入者のニーズと予算に対応するために、さまざまな住宅ローンのオプションを提供しています。
これらの標準的な住宅ローンは、住宅ローンの存続期間にわたって一貫した毎月の支払いを提供します。 LoanDepotは、新しい家に5年以上滞在する予定のバイヤーに固定金利のローンを推奨しています。
これらのローンは、簡単な長期予算を可能にし、お金に敏感なバイヤーにとって理想的な選択肢になります。 30年の固定金利の住宅ローンは、loanDepotの借り手にとって最も人気のある選択肢ですが、ローンをより早く返済したい人には、10年、15年、および20年の期間も利用できます。
アジャスタブルレート住宅ローン（ARM）には、ローンの全期間を通じて変更される可能性のある毎月の支払いがあります。 ARMは固定期間で始まります。この期間では、通常、所定の年数の間、支払いは少なくなります。
この初期期間が終了すると、市場のトレンドに基づいてレートが上下する可能性があります。 LoanDepotは、金利が過度に上昇するのを防ぐために、ARMの借り手に金利上限を提供します。 LoanDepotは、今後数年間で住宅の売却または借り換えを計画している借り手に、3 / 1、5 / 1、7 / 1、および10/1のARMを推奨しています。
ローンデポは、ファニーメイとフレディマックが設定した制限を超えるローンを必要とする住宅購入者にジャンボ住宅ローンを提供します。多くの貸し手はファニーメイとフレディマックによって設定された制限を超えるものとしてジャンボローンを構成しますが、loanDepotは417,000ドルを超えるローンをジャンボと見なします。
このオンライン貸し手は、借り手に高価値住宅への融資で最大200万ドルを提供することができます。固定レートとアジャスタブルレートの両方のジャンボ住宅ローンを提供しています。
連邦住宅局によって支援されているこれらのタイプのローンは、彼らの家に20パーセントを置く余裕がない住宅購入者を支援します。 LoanDepotを使用すると、借り手はFHAローンを固定および調整可能なレートの支払いスタイルで、3％の頭金で借りることができます。
退役軍人省は、退役軍人、現在の軍人、およびその配偶者が月額費用の低い住宅ローンを見つけるのを支援します。 VAローンは、適格なアメリカ人に人気のある政府支援の住宅ローンおよび借り換えオプションです。
LoanDepotは、住宅所有者が住宅手ごろな価格の借り換えプログラム（HARP）を通じて住宅ローンをより低い金利に借り換えるのを支援することができます。このプログラムでは、2009年3月31日以前にファニーメイまたはフレディマックがローンを所有しており、住宅ローンの支払いについて最新の情報を入手している住宅所有者を対象としています。
LoanDepotのHARP借り換えプログラムによる節約額は月平均355ドルです。このプログラムにより、住宅所有者は、エクイティ保険や民間住宅ローン保険なしでローンを借り換えることができます。さらに、HARPを介してローンを組むために必要な最低クレジットはありません。
LoanDepotは、借り手にこれらのタイプのFHA住宅建設ローンを提供します。これには、住宅の費用と、リフォームをカバーするための資金が含まれます。 LoanDepotは、住宅改修のランドマークが作成された後、建設スタッフに支払うために解放できるエスクロー口座に資金を保持します。
203kローンの借り手は、家に3.5％しか支払う機会がないため、通常20％を下げる余裕がない人にとっては実行可能な選択肢になります。
LoanDepotは、住宅ローンや借り換えのプロセスについて顧客を教育できる多くのオンラインツールを顧客に提供します。彼らは、住宅ローンの提供についての明確な説明と、これらの各オプションに基づいた最新の金利見積もりを提供します。
このオンライン貸し手は、複数の異なる住宅ローンと借り換えの計算機を持っています。これらの計算機は、購入者が家を購入する余裕があるかどうかを確認し、さまざまなローンの金利を比較し、次のようないくつかの要因に基づいて毎月の支払いを予測するのに役立ちます。
LoanDepotを使用すると、借り手はクイックフォームに記入してオンラインで住宅ローンを申請できます。このアンケートでは、氏名、住所、電話番号、電子メールなど、いくつかの情報を求めています。
彼らがこのフォームを提出すると、loanDepotの貸し手は希望のある借り手と連絡を取り、彼らと協力して彼らが使用できるローンの種類を把握します。将来の借り手は、これらすべての情報を一度に記入する必要はありません。
代わりに、アカウントを作成して、いつでも進行状況を保存できます。この最初のフォームには、社会保障番号やその他の危険な情報は必要ありません。
LoanDepotは、借り手が引受プロセス中にさまざまな形式の文書を提出することを要求します。住宅ローンを取得するには、次の情報を提出する必要があります。
LoanDepotの全国多国間ライセンスシステム番号は174457です。これには、借り手が予算と目標に最適なローンを見つけるのに役立つ、数千人のライセンスを受けたローンオフィサーがいます。
LoanDepotは、2010年に設立された全国的な消費者向け貸し手です。現在、南カリフォルニアのFoothill Ranchに本社を置き、loanDepotは全国に150を超える融資場所を持っています。
この貸し手は、1,700人以上の有資格の融資担当者を含む6,400人のスタッフで構成されています。この組織は、10年以内に設立されて以来、1,500億ドル以上の資金を提供してきました。
この貸し手は、A +の評価でBetterBusiness Bureau（BBB）によって認定されています。 LoanDepotの平均顧客評価は、5つ星のうち4つに満たず、824件のレビューがあります。このスコアは、国内のほとんどの貸し手の評価よりも大幅に高くなっています。この貸し手に対するBBBの顧客からの苦情は合計399件あります。
LoanDepotのTrustPilotスコアは10つ星のうち9.1で、1,488件のレビューがあります。これらの格付けのうち、85％の顧客が貸し手を「優秀」と見なし、10％が「素晴らしい」または「平均的」と見なし、わずか5％が「悪い」または「悪い」と見なしました。
LoanDepotを通じて住宅ローンを申請する場合、借り手は通常、標準的な住宅ローンに関連する要件を満たす必要があります。通常、この貸し手は彼らの家に20パーセントを置く顧客に最高の料金を提供します。
ただし、借り手がFHAやVA住宅ローンなどの政府支援ローンの対象となる場合、loanDepotでは3％の頭金を支払うことができます。
LoanDepotは、クレジットスコアの高い個人に最高の住宅ローン金利を提供します。通常、良好または優れた範囲のクレジットスコアを持つ将来の借り手は、loanDepotを介してローンを確保するのに問題はありません。
信用不良または信用履歴のない住宅ローンを取得することは可能ですが、それは簡単ではありません。米国のクレジットスコアの一般的な範囲は次のとおりです。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
| 760+ | すばらしい | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | フェア | 中程度 |
| 620以下 | 悪い | やや難しい |
| クレジットスコアなし | 該当なし | 難しい |