ESL連邦信用組合は1920年に イーストマンセービングスアンドローンとして設立されました。 20世紀の慈善家であり起業家でもあるジョージ・イーストマンがニューヨークのロチェスターで開催しました。イーストマンは、後に世界最大の企業の1つに成長したイーストマンコダックカンパニーの発明家およびビジネスマンの1人でした。
ESLは当初、イーストマンコダックカンパニーの従業員にのみサービスを提供していました。金融機関設立の主な目的は、従業員の住宅購入を可能にすることでした。時間の経過とともに、メンバーシップはロチェスター地域に住む他の人々を含むようになりました。
ESLのローンは、固定および調整可能なレートのローン、FHA、ジャンボ、インベストメント、ホームポッシブル、ファーストホームクラブ、ホームワン、ホームエクイティファイナンスコンビネーションローンなど、さまざまな住宅ローンオプションにまたがっています。このレビューでは、ESLがどのように評価されているか、および他のトップの住宅ローン貸し手と比較してどのように評価されているかについて説明します。
起業家で慈善家のジョージ・イーストマンは、1920年にイーストマンコダックカンパニーの従業員のための金融機関であるイーストマンセービングスアンドローンとしてESL連邦信用組合を設立しました。 ESLは当初、家を購入し、貯蓄を積み、雨の日のために安全にお金を蓄えたいと考えている労働者のための財源として意図されていました。 ESLが存在する最初の週に、3,500人の従業員がメンバーとして登録しました。 1996年、イーストマンセービングスアンドローンはESL連邦信用組合になりました。その後まもなく、コダックの従業員とその家族以外の人々に会員資格が開放され、ロチェスター地域の住民が参加できるようになりました。ニューヨーク州で最大の信用組合の1つとして、ESLは60億ドルの資産を持ち、規模で米国の信用組合の上位1パーセントにランクされています。 ESLは、固定金利およびアジャスタブルレートの住宅ローン、FHA、ジャンボ、ファーストホームクラブなど、さまざまなローンを提供しています。
ESLには現在Trustpilotスコアがありません。信用組合のBBB評価はA +で、顧客のレビューは平均2/5つ星です。
ESLの製品には次のものが含まれます。
ESLは、借り手がローンの存続期間中、低金利で固定するのに役立つ固定金利のローンを提供します。ローンが完全に返済されるまで、毎月の支払いは同じままであるため、これは、一定の支払い額を希望し、数年間家を維持することを計画している借り手にとって優れたオプションです。 ESLは、10年、15年、および30年の固定金利の住宅ローンを提供しています。クレジット、収入、資産、およびその他の要件は異なります。
アジャスタブルレートのローンは、最初の固定期間中は通常低い単一のレートで始まりますが、市場の状況により、調整可能な期間が始まると、住宅ローンのレートが上がり、月々の支払いが増える可能性があります。ただし、支払いも減少する可能性があります。住宅ローンの利率が時間の経過とともに低下した場合。借り手は、毎月の支払いが当初の予想とは異なる場合があることを知っておく必要があります。アジャスタブルレートの住宅ローンは、購入後すぐに売却または借り換えを計画している申請者にとっては良いオプションかもしれません。
ESLからの連邦住宅管理（FHA）ローンは政府の支援を受けており、月々の支払いと頭金が少なく、より手頃な資金を提供します。資格のある申請者は、家を購入するために3.5パーセントを下げるだけでよいかもしれません。
ジャンボローンは、高価値市場での住宅購入向けに設計されており、通常、合計45万ドルを超える大規模なローンを必要とする申請者向けです。
借り手は、住宅購入の資金を調達するために一緒に使用できる2種類の資金を調達できます。住宅ローンと個別の住宅担保ローンにより、購入者はより高価な不動産の資格を得るか、住宅を購入する際に現金を得ることができます。これは、価値の高いエリアで購入している、またはプロパティの大幅な改造に資金を提供する必要がある申請者にとっては良いオプションになる可能性があります。
賃貸または他の投資不動産を購入しようとしている借り手は、ESL投資不動産ローンの恩恵を受ける可能性があります。 15年間の固定金利の住宅ローンとバルーン支払いローンが利用可能です。最低頭金が必要であり、申請者はローンを取得するためにESLの資格を満たしている必要があります。
これは、住宅所有権をより手頃な価格で借り手が利用できるようにするために設計されたローンオプションです。友人や家族からの現金ギフトを使用するなど、頭金を取得するための特別なオプションが許可されています。プログラムの資格の1つは、住宅購入者教育コースを受講することです。
このローン商品の信用履歴要件は柔軟であり、従来とは異なる資格を持つ借り手がローンを利用できます。住宅購入者教育コースが必要になる場合があります。
信用組合は、住宅ローンや借り換えについてもっと知りたい申請者のために、さまざまな住宅ローン商品を利用でき、そのWebサイトにはかなり広範なローン情報があります。借り手は、ESLサイトにアクセスするか、ローン担当者に連絡するか、支店にアクセスして、ローンを申請できます。申請者は、オンラインで料金を表示し、金融電卓を使用して見積もりを取得し、ESLWebサイトでさまざまなローンオプションについて学ぶことができます。完全な見積もりを取得するには、申請者は自分の身元と信用履歴に関する個人情報を共有する必要がある場合があります。
開始するには、申請者は直接の予約をスケジュールするか、信用組合に電話するか、オンラインでローンの申請を開始する必要があります。
ESLのオンラインレビューは限られていますが、表示される情報は一般的に肯定的です。中小企業庁は、ESLを2018年にロチェスター地域の中小企業のトップ貸し手にランク付けしました。2018年のリストを作成すると、貸し手は、Great Place to WorkInstituteが作成した金融サービスおよび保険のベストワークプレイスリストでも4位にランクされました。
住宅ローンの申し込みに関する書類が必要ですが、これは一般的なことです。申請者は、毎月の支払いに余裕があり、デフォルトのリスクが低いローンを返済できることを実証する必要があります。これを証明するために、銀行取引明細書、W2フォーム、前年度の納税申告書、給与明細書、資産文書、およびその他の証拠を提出する必要がある場合があります。要件と信用基準は、ESLでのローンの種類によって異なります。住宅ローン担当者は、申請者と協力して返済能力を判断しようとします。
一般的に、ESLについて入手できる情報は肯定的であるように思われます。中小企業庁は、ESL連邦信用組合を2018年にロチェスター地域の中小企業のトップ貸し手としてランク付けしました。2018年のリストを作成すると、信用組合は、Great Place toWorkが作成した金融サービスおよび保険のベストワークプレイスリストでも4位にランクされました。研究所。
現在、ESLにはトラストパイロットスコアがありません。信用組合のBBB評価はA +で、顧客のレビューは平均2/5つ星です。
* 2018年12月11日に収集された情報。
下のグラフは、クレジットスコアが申請者の承認を決定する上でどのように役割を果たすかを示しています。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
| 760+ | すばらしい | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | 公正 | 中程度 |
| 620以下 | 悪い | 難しい |
| 該当なし | クレジットスコアなし | 難しい |
クレジットスコアが760以上の借り手にとって、住宅ローンのオファーを取得し、複数の利用可能なオプションを用意することは、かなり簡単なはずです。 700から759の範囲のスコアを持つ申請者は、少なくともいくつかの異なる選択肢がある可能性がありますが、必ずしも最も有利なローンオプションの資格があるとは限りません。 「公正な」信用を持っている借り手は、ESLで代替ローンプログラムを申請することを検討したいと思うかもしれず、機会が限られているかもしれません。 ESLで住宅ローンを取得することは、クレジットスコアが低い、または信用履歴がない申請者にとっては難しい場合があります。
最良の住宅ローンオプションを取得し、ほとんどのオファーの資格を得るには、借り手は、ローンオフィサーが確認できるように、資産と収入の十分な文書を持参する必要があります。
ESLは通常、債務対収益（DTI）の比率が35％以下の申請者に最良の融資条件を提供します。より高いDTIで申請する場合、借り手は、利用可能な最良のオファーの資格を得るために、ESLの代替および政府ローンプログラムについて質問することを検討する必要があります。
| 負債対収益の比率 | 品質 | 貸し手によって承認される可能性 |
| 35％以下 | 管理可能 | 可能性が高い |
| 36-49％ | 改善が必要 | 可能 |
| 50％以上 | 悪い | ありそうもない |
ホームページのURL： https://www.esl.org/
会社の電話番号： 1-800-848-2265
本社の住所： 225 Chestnut Street、Rochester、NY 14604