もともとは1941年にロングアイランドで設立された従業員信用組合でしたが、ベスページ連邦信用組合は過去75年間で大幅に拡大し、現在はローンスター州を除くすべての州で住宅ローンを提供しています。
本日ロングアイランドのベスページに本社を置く連邦公認の信用組合は、さまざまな従来型、FHA、ジャンボローンのほか、HELOCや固定金利の住宅担保ローンを提供しています。
このレビューでは、Bethpageが提供するさまざまな住宅ローン商品について説明し、それらが米国のトップの住宅ローン貸し手とどのように比較されるかを確認します。
Bethpage Federal Credit Unionは、航空工学会社GrummanCorporationの従業員がロングアイランドのファーミングデールに集まってGrummanPlant Federal CreditUnionを結成した1941年に誕生しました。この企業は、1974年に現在の称号を採用する前に、最終的に1948年にBethpage Aircraft Federal CreditUnionになりました。
2003年、ベスページは米国最大の連邦コミュニティ憲章に承認され、機関の成長を加速し、米国で16番目に大きな信用組合になるのを支援しました。2016年、ベスページはローンスター州を除くすべての州の顧客にサービスを提供し始めました。ただし、信用組合の3ダースの支店はすべてまだロングアイランドエリアにあります。
Bethpageは、政府が支援する15年および30年のFHAローンで、借り手がわずか3.5％引き下げて、最大5,000,000ドルをカバーするジャンボローンを提供することで、初めての住宅購入者と高額な住宅購入者の両方を含む幅広い顧客にサービスを提供しています。不動産の購入。借り手になるには、わずか5ドルの預金で普通預金口座を開設することで達成できる信用組合の会員資格が必要です。
Bethpageは、固定金利およびアジャスタブルレートのローンやジャンボローンなど、比較的包括的な住宅ローン商品のポートフォリオを提供しています。これらのオプションでは、幅広いローン条件が利用可能であり、借り手は10年、15年、20年、30年の固定金利ローン、または3 / 1、3 / 3、5 / 1、5 / 5から選択できます。 、7/1または10/1アジャスタブルレート住宅ローン。信用組合は、USDAやVAローンではなく、政府が支援するFHAローンも提供しています。
固定金利の住宅ローンは、国の金利に応じて増減するのではなく、ローン期間全体にわたって同じままの金利で提供されます。 Bethpageは、このローンの種類に関して、借り手に幅広い選択肢を提供します。これには、3.625パーセントの金利と3.856の年率の10年間の固定金利の住宅ローン、4パーセントの金利と4.161のAPRの15年間の固定金利の住宅ローンが含まれます。 、4.375パーセントのレートと4.502 APRの20年の固定レートの住宅ローン、および4.5パーセントのレートと4.593APRの30年の固定レートの住宅ローン。期間が短いほど金利は低くなりますが、借り手がローンを返済する時間が少なくなります。
ローンの存続期間中同じままである固定金利の住宅ローンとは対照的に、調整可能な金利の住宅ローン（ARM）は、所定の期間同じままである低金利で始まり、その後、全国的に増減します料金。 Bethpageは3 / 1ARMを提供しており、最初の3年間は利息が同じままで、その後、ローンの残りの期間について国の利率で毎年調整されます。 Bethpageは、5 / 1、7 / 1、および10/1のARMローンも提供しており、最初の5年間、7年間、および10年間はそれぞれ金利を固定しています。信用組合は、3年ごとにレートが変わる3/3 ARMと、5年ごとにレートが変わる5 / 5ARMも提供しています。
連邦住宅局が保証するローンは、従来の住宅ローンの資格を得るのに苦労するアメリカ人を支援するために設計された政府支援の住宅ローンです。 Bethpageは、15年および30年のFHAローンを提供しており、借り手はわずか3.5％の割引で新しい家を購入できます。
2018年の時点で、従来のローンに割り当てられる最大値の制限は453,100ドルです。ジャンボ住宅ローンは、その最大額を超えるローンをカバーしています。 Bethpageジャンボローンは、ARMプログラムと10年間の固定金利住宅ローンの両方を通じて、最大5,000,000ドルをカバーします。信用組合は、最大$ 2,500,000のローンをカバーする15年および30年の固定金利プログラムも提供しています。
Bethpage Federal Credit Unionは、借り手がオンラインで、支店を訪問するか、ローン担当者に電話することで、住宅ローンまたは住宅担保ローンの申し込みを開始できるようにします。信用組合のウェブサイトには、住宅ローンの貸付について説明し、財務カウンセリングを提供する多くの役立つリソースが含まれています。 Bethpageは、オンラインの初めての住宅購入者センターも提供しています。このセンターでは、借り手が融資プロセスをガイドし、決算費用の見積もりが含まれています。
Bethpageは、J.D。Powerの2017年の米国一次住宅ローン組成満足度調査には記載されていません。また、CFPBの月次苦情レポートに記載されている貸し手に信用組合も記載されていません。
ほぼ全国的な住宅ローンプログラムにもかかわらず、ベスページフェデラルは主に地域の信用組合であり、独立した野球リーグチームのロングアイランドダックスの本拠地であるベスページボールパークのスポンサーを含め、ロングアイランドコミュニティと深いつながりがあります。
Bethpage Federal Credit Unionのロングアイランド本社は、Better Business BureauからA +の評価を受けていますが、会社自体はBBB認定企業ではありません。 Bethpageは、5つ星のうち約2.5の顧客評価も受けていますが、これは3つの顧客レビューに基づいています。過去3年間で18件の顧客からの苦情が解決され、そのうち8件は過去12か月で処理されました。ただし、これらの苦情の多くは、会社の住宅ローン商品ではなく、信用組合の他のサービスに関連していることに注意してください。
* 2018年12月12日に収集された情報
Bethpage Federal Credit Unionは、最低クレジットスコア要件を公表していません。ただし、BethpageはFHAローンを提供しています。これは、わずか3.5％の頭金の利点を享受するために、通常580の最小FICOスコアを必要とします。
さらに、ベスページのすべての住宅ローン商品で可能な最低金利の資格を得るには、740の最小クレジットスコアが必要です。
業界では、少なくとも620のクレジットスコアを要求するのが標準です。特定の貸し手から信用度の低いローンを取得することは可能ですが、それより低い数値は一般に不良と見なされます。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
| 760+ | すばらしい | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | 公正 | 中程度 |
| 620以下 | 悪い | やや難しい |
| 該当なし | クレジットスコアなし | 難しい |
FHAローンはわずか3.5％の頭金で取得できますが、ほとんどのローンでは、業界標準の20％に近い頭金が必要です。