あなたはおそらくタイトルからすでに推測しているでしょう—それは 生きている信託と呼ばれるものを設定することにより、あなたがまだ生きている間にあなたの財産を管理することが可能です 。ほとんど誰もが彼らの不動産計画の一部として生きている信託を設定することができます。しかし、真実は、実際に必要な人はごくわずかです。
生きている信託がどのように機能し、誰がそれを必要としているかを詳しく見てみましょう。
生きている信託は、所有できる特別な種類の基金です。 彼らがまだ生きている間に誰かのもの。そして、すべての信託基金と同様に、生きている信託も、元の所有者が亡くなった後、信託にあるものを分配する方法を詳しく説明しています。
ほとんどすべてのものを生きた信託に入れることができます—それが何らかの価値を持っているなら、それは入ることができます。ここにいくつかの例があります：
生きている信託の主な利点の1つは、その資産が検認を受ける必要がないことです。生きている信託には他の利点もあります—そして私たちはそれらに到達します—しかし最初に、信託がどのように機能するかについて話しましょう。
あなたが信託を形成するとき、あなたの法的所有権はグランターです。 （ものを所有している人）。その時点で、資産の所有権を信託自体に譲渡します。
あなたが投資不動産を所有しているとしましょう。あなたが生きている信託を持っているならば、あなたは財産の証書を取り、あなたの名前を削除して、それを信託の名前に入れることができます。その時点から、あなたはもうその資産を所有しなくなり、生きている信託が所有するようになります。
車両のタイトル、金融口座からの文書、および信託の名前に入れたいその他のものについても同じことができます。このプロセスは、信頼への資金提供と呼ばれます。 、およびアイテムは一緒に信託基金を形成します。理にかなっていますよね？
次に、信託基金の指示が確実に実行されるように、受託者を指名する必要があります。たぶん、受託者は親戚です。または、通常は金融機関から専門の受託者を任命することもできます。
その信託基金から、あなたはあなたの相続人（受益者と呼ばれる）に完全な相続を残すことができます。また、受益者が相続財産からアイテムを受け取る前に満たす必要のある特定の条件を要求する権限もあります（孫が車を相続する前に大学を卒業するなど）。
了解しました。信頼はどのように機能しますか？ それでは、設定方法に焦点を当てましょう。
私たちのガイドは、あなたが不動産計画について知る必要があるすべてをあなたに案内し、あなたが始めるのを助けるためのツールを含みます。
信託を設定するためのあなたの最も賢い動きは、不動産計画の弁護士を雇うことです。ただし、前 あなたは誰かを雇う、あなたはいくつかのことを理解する必要があります。例：
これらの決定を下し、弁護士と協力して信託を作成したら、次のステップは資産を信託に譲渡することです。もちろん、時間が経つにつれて、おそらくより多くのもの（不動産を含む）を取得するでしょう。これらの資産も必ず信頼に移してください。
それでは、さまざまな種類の生きている信託を見てみましょう。取り消し可能な信託、取り消し不可能な信託、特別なニーズの信託、慈善信託です。
取り消し可能な信頼は、これまでで最も一般的なタイプです。非常に一般的であるため、人々はそれを単に生きている信頼と呼んでいます。 、または生きている取り消し可能な信託 。名前が示すように、付与者はいつでも取り消し可能な信頼を変更または取り消す（キャンセルする）ことができます。信頼を取り消すことは簡単な仕事ではありません。しかし、それは 可能であり、柔軟なオプションになります。
取り返しのつかない信頼はできません 付与者によってさえも変更されます。付与者が取消不能の信託を変更できるかどうかを判断するには裁判官が必要であり、それでも状況はかなり特別なものでなければなりません。 これにより、当然、取り消し可能な信頼がより一般的なオプションになります。実際、取り消し可能な信頼から始めて、変換する人もいます。 後で（彼らが物事をより確信しているときに）取り返しのつかない信頼にそれを。
取消可能および取消不能の生きている信託について知っておくべきもう1つのことは、付与者が死亡すると、取消可能な信託が自動的に とにかく取り返しのつかないものに変換します（それを変更できた唯一の人が渡されたため）。
特別なニーズの信頼は、障害のある愛する人の経済的ニーズを心配している人のためのものです。障害のある愛する人は、恒久的または一時的な特別なニーズを持つ人、いつか 特別なニーズがある場合、または政府の障害者支援を受けている人。
特別なニーズの信託は、連邦および州の障害者法によって設定された複雑な要件を満たす必要があるため、それが正しく行われることを確認するために法律専門家（別名弁護士の雇用）に相談することを真剣に検討する必要があります。すべての努力をして、障害者が公的扶助を受ける資格を失うという信頼に終わるのは悲劇的です。
アンクルサムのおかげで、慈善団体を支援する信託を設定した場合、寄付された資産の価値に応じて、特定の税制上の優遇措置を請求することができます。ただし、公益信託としての資格を得るには、その信託が公益信託としての資格を得る特定の目的を持っている必要があります。要件はIRSによって設定されます。 1
ここでさらに複雑になります。 （大丈夫です。..私たちと一緒に呼吸してください。）慈善信託には2つの種類があります。慈善リード 信頼（CLT）と慈善団体残り 信頼（CRT）。
本質に立ち入ることなく、2つのタイプの違いを説明する最も簡単な方法は、CLTとは異なり、資産をCRTに配置すると、すぐに部分的に税控除の対象になる可能性があると言うことです。 2 わかりましたか？
とりあえず、シンプルに保ち、良いことに焦点を当てましょう。公益信託を設定することは、関心のある原因に影響を与えるための素晴らしい方法です。
生きている信託は、あなたの財産を管理する他の方法よりもあなたにとっていくつかの利点があるかもしれません。メリットは次のとおりです。
すべてが生きている信頼でバラ色であるわけではないので、前に長所と短所を比較検討することが重要です。 あなたはそれを作成することにしました。これが面倒になる可能性のあるいくつかの問題です：
生きている信頼と意志の違いは何ですか？主な違いは次のとおりです。
先に述べたように、あなたは不動産を生きている信託に移すことができます。つまり、あなたが亡くなったとき、あなたの受託者は長い検認プロセスを回避し、あなたの信託の不動産をあなたの受益者にすぐに分配することができます。
不動産（別名住宅ローン）にお金を借りている場合でも、それを信託に譲渡し、住宅ローンを返済することでベイビーステップ6に集中し続けることができます。
さて、ナットとボルトについて。あなたの不動産を信託に入れるために、あなたは証書を譲渡する必要があります。これを行う最も簡単な方法は、弁護士と協力することです。弁護士は、証書に記入し、すべてが適切にタイトルが付けられていることを確認します。信託を設定する際に、多くの事務処理と弁護士費用がかかる可能性があると述べたときのことを覚えていますか？冗談ではありませんでした。
万能の答えはありませんが、大多数の人はなしで済ますことができます 生きている信頼を使用します。デイブ・ラムジーは、「単純な意志は人口の95％に最適です」と述べています。言い換えれば、本当にを持っていない限り 大きな不動産、シンプルなものでうまくいきます。
何を決めるにしても、今すぐ行動して公式にしたいと思うでしょう。準備するための最良の方法は、あなたの意志を整えることです。 RamseyTrustedプロバイダーのMamaBearLegal Formsを使用すると、20分以内にオンラインで意志を得ることができます。これにより、離れた後も愛する人に安心感を与えることができます。