株式市場は最近急落している。アメリカは、1940年代と1950年代のポリオの流行の時代以来、このレベルの恐怖を経験していません。
これらの数十年の間に、米国でのポリオの発生により、年間平均35,000人以上が不自由になりました。両親は子供たちを外に出させるのを恐れていました。影響を受けた都市間の旅行と商業は制限されていました。公衆衛生当局は、ポリオの症例が見つかった家や町に検疫を課しました。
おなじみですか？
現在、コロナウイルスによって、これらの同じ懸念のいくつかは、健康と安全から経済、株式市場、個人の財政に至るまで、さまざまな方法で再浮上しています。多くの人にとって、現在の危機は彼らの不動産計画を整えるための目覚めの呼びかけとして役立っています。
「突然、ママやポップショップから大企業のCEOまで、ビジネスオーナーは私が思い出すことができる他の時間のように不動産計画弁護士と会っています」とカリフォルニア州ベーカーズフィールドの不動産弁護士パトリックジェニソンは言います。 「予約帳がいっぱいになりつつあります。」
ジェニソンの経験は、カリフォルニア州ユーレカのトム・ヘルペやアンジェラ・ペトルシャなど、全国で話をした不動産弁護士によって検証されています。彼らのパラリーガルは、「不動産計画の策定を延期し、できない人々から電話がかかってきています。私たちに会うのを待ってください。」
ペトルシャは次のように述べています。「人々は家族全員が一掃されることを恐れています。事業主は、日常業務の継続性を保証する計画が実施されていることを確認したいと考えています。」
このウイルスは、60歳以上の人々（大企業の多くの事業主やCEOを含む人口の一部）に大混乱をもたらす特別な能力を持っているため、「もし私がそれを手に入れたらどうなるか」に取り組むことが重要です。ジェニソンは、今すぐ質問し、これを延期しないで、次のように尋ねます。
「あなたが事業主である場合、あなたはあなたの無能力の場合のあなたの事業の運営とあなたが死んだ場合のあなたの事業の管理と所有権のための適切な後継者計画を持っていますか？」
人々が行動を起こす必要があるもう1つの重要な分野は、この質問にすぐに答えることです。主要な意思決定者と世帯主が病気になり、一時的に無能力になり、請求書や税金を支払ったり、家族の世話をしたりできなくなった場合はどうなりますか。およびビジネス関連の財政的義務？では、何ですか？
Hjerpe、Jennison、Petrushaはそれぞれ同じ答えを出しました：「あなたは永続的な弁護士の力が必要です。」
ウイルスがあなたを病院に上陸させた、またはあなたが家で瓶詰めされて、ビジネスやあなたの能力の世話をするために外に出ることができないとしましょう— あなたの精神的能力 —あなたの業務を管理することは病気のために損なわれています。永続的な弁護士の権限を持っていると、信頼できる友人、家族、またはおそらくビジネスアソシエイトがあなたの銀行口座からお金を引き出し、請求書を支払い、さらにはあなたのために法廷に出廷することができます。
「その人はあなたの代理人になります—あなたの足は地面にあります—そしてあなたのために合法的に行動することができます、それであなたが選ぶ人に注意してください」とHjerpeは強調しました。 ！」
事前医療指示書は、自分でこれらの決定を下すことができない場合に、自分に関する医学的決定をどのように行うかを説明する文書です。これにより、あなたの医療チームと愛する人は、あなたがどのようなケアを望んでいるか、そしてあなたができないときに誰があなたのために決定を下すべきかを知ることができます。
「ますます多くの人々が結婚せずに同居しているこの時代では、あなたがどの州に住んでいるか、そしてあなたが同棲関係を確立しているかどうかに応じて、事前医療指示を持っていることは非常に重要であることがわかります」とジェニソンは指摘します。 P>
「そうでなく、あなたが結婚していない場合、ウェルパートナーは「見知らぬ人」と見なされる可能性があり、あなたの健康や治療について知らされる権利はありません。また、その人は重要な健康上の決定に何のインプットもありません。
「経済的に無能な息子や娘が、あなたの世話を終わらせ、人生を終わらせ、ママやパパのお金を手に入れる簡単な方法を探しているような状況になりたくないのです」と彼は強調します。
私たちの多くにとって、私たちの経済生活はオンラインです。多くの人が郵便で請求書を受け取りません。さて、あなたが病院に行き、呼吸器に乗って、コミュニケーションが取れなくなったとしましょう。請求書は山積みになっていますが、銀行のパスワード、インターネットプロバイダー、Netflix、その他の請求書などは誰にもわかりません。または、貸金庫がありますが、入ることができるのはあなただけです。
これらの問題にどのように対処しますか？ Petrushaはこれらの質問をします：
「重要な財産の場所、ビジネスおよび財務書類、会計士、弁護士、投資顧問および関連するビジネス専門家の名前と連絡先情報を含む、あなたの無能力または死亡の場合の重要な情報をすべての適切な家族が持っていますか？
「これらすべての人々、毎月支払う請求書、保険、税金などをリストしたジャーナルを作成して、家族がスクランブルして経済生活を再構築する負担を軽減します。ほとんどの人にとって、死や無能力に続く悲しみと経済的現実の両方を乗り越えるという挑戦を想像するのは難しいです。ですから、あなたが愛している人々、あなたを愛している人々、そして彼らの負担を軽減している人々を考えてみてください。これを行うために時間をかけることはあなた（そして彼ら）に大きな安心を与えるでしょう。」
Hjerpeは、現在の銀行口座、生命保険、IRA、または年金受給者が誰であるかを知ることの重要性を強調しています。
「これらは不動産計画の範囲外であり、契約法に準拠しています。多くの場合、夫婦が離婚しますが、年金受給者の指定を変更することは見過ごされており、何十年も同じままです。その後、離婚した配偶者は再婚し、死亡しますが、受給者として記載されている元配偶者に年金給付が支給されます！非常に悲しい状況であり、完全に回避できます。
「銀行口座または投資口座の受益者として、死亡時の支払い条項が記載されている人を必ず知っておいてください。最初の人があなたを亡くした場合に備えて、偶発的な受益者を用意してください。」
「私たちはそれを頻繁に聞きます、そしてそれはとても危険です！あなたの息子が自動車事故を起こす可能性を考えてみませんか？彼が訴えられた場合、あなたはあなたの家を売ることを余儀なくされる可能性があります！また、彼を今所有者にすることで、あなたの死後、彼は「段階的な課税基準」を失い、相続キャピタルゲイン税の損失で数千ドルの費用がかかる可能性があります。しないでください！公認会計士と弁護士の承認なしに、資産を共同名義にしないでください」とジェニソンは警告します。
私がこの話のためにインタビューした3人のカリフォルニア州の弁護士、および私が話をしたすべての弁護士は、海岸から海岸へと、この思いやりのあるアドバイスを持っていました。言い換えると、
コロナウイルスが完全な終末のシナリオになるとは誰も予想していませんが、弁護士は、関係なくすべての拠点をカバーしてもらいたいと考えています。 すべて 私が話をした不動産弁護士は、アメリカ人、特に事業主が知っておくべきこと、そして今やるべきことについて完全に同意していました。 リモートの偶発的な受益者を取得します。
「特に今、あなたは孫のようなあなたの偶発的な受益者を含むすべての人が一掃される「プランC」を持っている必要があります。したがって、あなたの財産計画には、「他のすべてが失敗した場合、つまり私がお金や財産を受け取るために指名した人々が亡くなった場合、私は私の財産を次のように通過させたい」という段落が含まれます。
「人々は通常、慈善団体やその他の特定の受益者に言及するので、彼らが住んでいる州に無遺言の継承の規則の下で決定させるのではなく、彼らはまだ彼らの財産で何が起こるかを制御できます。」
私は、「遺言や信託の書類で、 『どんな状況でも、私の財産は、私の何の役にも立たない、けちな義理の妹に行くことはできない』と言ったらどうなるかと尋ねました。家族が亡くなりました—そして私はプランCを作成していませんか？」
「それなら」とペトルシャは答えました。「州間高速道路の継承に関する州法の下で、あなたの財産は生き残った相続人に簡単に渡される可能性があります。ですから、たとえそれがあなたが望んでいたものでなくても、あなたはあなたの財産を彼らの手に渡さないようにすることに失敗するでしょう。そのため、このプランCは非常に重要です。」