あなたのコンドミニアムがあなたの家の甘い家であろうと、寒い冬の間の暖かい休暇であろうと、あなたはあなたの投資が保護されていることを知りたいです。そしてそれに直面しましょう。 たくさん 火事、強盗、雹、暴風、竜巻、ハリケーン、洪水、ゾンビの黙示録、キラービー（大丈夫、最後の2つではないかもしれません）など、あなたの財産に関してはうまくいかない可能性があります。
コンドミニアム保険 予期しない出来事からあなたの財政を保護するのを助けることができます。あなたはそれが必要であることを知っていますが、あなたは疑問に思っています、コンドミニアム保険は何をカバーしますか？ または、すでに持っていて、カバーされていることを再確認したい場合もあります。
あなたは正しい場所に来ました！マンション保険の内容としないについて説明します 適切な保護が施されていることを確認できるようにカバーしてください。
HO-6保険とも呼ばれるコンドミニアム保険は、私物を含むコンドミニアムの内部をカバーします。それはまた誰かがあなたの財産にいる間に怪我をした場合の賠償責任保険を提供します。住宅所有者保険、賃貸人保険、またはその他の種類の財産保険と同様に、マンション保険は、盗難やユニットの損傷が発生した場合に、あなたの物を交換するために支払います。また、コンドミニアムがセカンドホームの場合、主たる住居の住宅保険はコンドミニアムをカバーしません。それを保護するには、別のポリシーが必要です。
コンドミニアムの保険は、住宅所有者協会（HOA）の保険に加えて保険の追加レイヤーを追加します。 HOA保険は、建物と共有エリアのみを対象としており、荷物や内装の修理の費用はかかりません。自動車保険とは異なり、コンドミニアム保険は州法で義務付けられていませんが、ほとんどの住宅ローン会社と一部のHOAはそれを義務付けています。
住宅保険のように、マンション保険はあなたの銀行を壊す可能性のある自然災害からあなたの財政を保護します。たとえば、火災が発生した場合、控除額を支払うと、保険会社が修理の費用を払い戻します。または、誰かが侵入してすべての家具を盗んだ場合（真剣に、泥棒はどうやってその革のソファを階段から降ろしたのですか？）、あなたは覆われています。
コンドミニアム保険が通常カバーするもののリストは次のとおりです。
マンション保険の住居補償部分は、フローリング、シンク、キャビネット、内壁、タイル、その他の恒久的な備品などの内部構造の損傷をカバーします。
盗難や破損があった場合は、コンドミニアム保険で荷物を交換します。そのため、家具、衣類、電化製品、電子機器に投資したすべてのお金が失われることはありません。
実際の現金価値が必要かどうかを判断する必要があります （ACV）補償範囲または交換費用補償範囲 （RCV）。実際の現金価値は、より低いレベルの補償範囲と減価償却の要因です。つまり、保険会社は、テレビが盗まれたときの価値があるだけを払い戻します。 。つまり、テレビに800ドルを支払った場合10年前 、そして今ではたったの200ドルの価値があるので、保険会社から200ドルの小切手が届きます。痛い！ただし、交換費用の補償を選択した場合、保険会社は、新品のテレビを購入するのに十分な金額を支払います。いいね！
もう一つ。宝飾品、美術品、収集品（NFTは除く）などの高価なアイテムを所有している場合、それらは特定の制限までしか保護されません。 （これは通常、住居カバレッジの約50％です）。そのピカソを保護するためにより高い制限が必要な場合は、より高価なアイテムをカバーするアドオンを入手できます。
賠償責任保険は、あなたの財産で発生した怪我に関連する法的および医療費を支払います。したがって、事故後に誰かがあなたを訴え、あなたが責任を負っていることが判明した場合、あなたは法定責任または裁判所の判決の支払いを手伝うことができます。あなたの好きなポーチが5Bの隣人が好きではないと判断し、彼らの腕を噛んだ場合でも、責任はあなたを保護します。ふぅ！カバーされています！
追加の生活費の補償-使用不能とも呼ばれます —マンション保険のもう一つの側面です。修理中に一時的にマンションに住むことができなくなった場合の費用を賄うのに役立ちます。
一般的なコンドミニアムの保険賠償責任保険（医療費の補償を含む）は、他の人の医療費を支払います。 誰が責任を負っていても、あなたのコンドミニアムで誰が怪我をしているのか。しかし、それはあなたをカバーしません。 （それがあなた自身の健康保険プランの目的です。）
損失評価（特別評価カバレッジとも呼ばれます ）HOA保険契約が限界に達した場合に開始します。カテゴリ5のハリケーンがマンションの建物全体を襲い、破壊したとします。 HOAは、HOAマスターポリシーの制限を超えるコストをカバーするために、各コンドミニアムの所有者に売り込みを要求する場合があります。損失査定により、あなたはあなたの分け前を支払う助けを得ることができます。
ただし、あなたので何かが起こった場合 他のユニットまたは建物全体に損害を与えたユニットの場合、控除対象の全額を支払うことを余儀なくされる可能性があります HOAマスターポリシー（yikes！）の場合、これらの控除額は少なくありません。損失評価の適用範囲もこれに役立ちます。
次に、典型的なマンション保険でどのような自然災害がカバーされているかを掘り下げてみましょう。 （ネタバレ注意：洪水による被害はではありません カバーされています。）
| 通常はカバーされています | 通常はカバーされていません |
| 風と雹 | 洪水 |
| 盗難 | 地震 |
| バンディリズム | 意図的な他者への傷害 |
| 爆発 | 通常の摩耗と裂け目 |
| バーストパイプ | 地下水による損傷（下水道のバックアップなど） |
| 稲妻 | 核の危険性 |
| 火と煙 | 昆虫、齧歯、鳥の被害 |
標準的なコンドミニアム保険に加えて、独自の状況がある場合、または単に保護を強化したい場合は、補償範囲をさらに追加することができます。したがって、基本的なポリシーが基本的すぎるかどうか疑問に思っている場合は、ここに追加できるものがいくつかあります。
これは、最も重要なアドオンの1つである洪水保険かもしれません。多くの人々は洪水地帯に住んでいますが、彼らの標準的な住宅保険またはコンドミニアム保険が彼らをカバーすると誤って想定しています。いいえ！申し訳ありませんが、追加の洪水保険のみが、これらの洪水が上昇し始めたときに確実に払い戻しを受けることができます。
洪水による被害と同じように、物事が揺れ始め、ガタガタと転がり始めたときに、マンション保険はあなたを保護しません。ありがたいことに、地震が発生しやすい地域に住んでいる場合に入手できる地震ポリシーアドオンがあります。
交換費用の補償範囲により、単に減価償却額を確認するのではなく、実際に家具や電子機器を交換できるようになります。
個人情報の盗難防止をコンドミニアムの保険契約に追加して、個人情報が盗まれた場合の法定費用の支払いに役立てることができます。
あなたがより高価な所有物を所有しているなら、あなたは予定された動産の補償を受けることを検討したいかもしれません。たとえば、4,000ドル相当のダイヤモンドネックレスを所有していて、保険に2,000ドルの動産制限がある場合、ハイエンドアイテムの制限を引き上げないと、2,000ドルの差額が失われます。
あなたのコンドミニアムがただの逃走場所であり、あなたが30日以上そこに住んでいない場合、あなたの保険会社はあなたが去っている間に起こった損害の支払いをしないかもしれません。空いているまたは空いている補償範囲（セカンドホーム保険とも呼ばれます） ）年間を通じて確実に保護されます。
短期滞在のためにAirbnbでコンドミニアムを借りると、短期賃貸の補償を受けることができます。それはあなたの財産を保護し、あなたから借りていた誰かが彼らの滞在中に怪我をした場合にあなたに賠償責任保険を提供します。
あなたの排水ポンプが爆発し、あなたのコンドミニアム全体に水をバックアップする場合、水のバックアップカバレッジはあなたをカバーします。通常のコンドミニアムの保険プランではこの種の損害はカバーされないため、これは重要です。
このアドオンのリストを見ていて、まだ頭を悩ませている場合（私たちはあなたを責めません）、保険代理店と協力して、特定の状況がカバーされていることを確認してください。
答えたので、コンドミニアム保険は何をカバーしますか？ —HOA保険（マスターポリシーとも呼ばれます）を見てみましょう ）カバー。 HOA保険は、コンドミニアムの所有者がHOA料金を通じて支払うのを支援する全体的なポリシーです。テニスコート、エレベーター、ロビー、プールなどの一般的なエリアと、それらの一般的なエリアで発生する怪我をカバーしています。
HOA保険は、外部への損害に対しても支払います。 マンションの。したがって、竜巻が建物の屋根を引き裂いた場合、個人のマンション保険ではなく、HOA保険が適用されます。
HOA保険で何がカバーされているかを知っておくと、自分のコンドミニアム保険で埋める必要のあるギャップを知ることができます。 （HOAに保険申告ページのコピーを依頼してください。）
HOA保険の主なタイプは次の3つです。
このポリシーは、最小限のカバレッジを提供します（これをブロンズと呼びます） 予定）。マンションの構造、建物の共有エリア内のほとんどの備品や備品、HOAに属する資産を保護します。むき出しの壁は、個々のコンドミニアムユニットの構造的なものもカバーしますが、壁の後ろだけをカバーします（断熱材、配線、フレーミングなどを考えてください）。
単一のエンティティが次のステップです（シルバー 計画）そして最も一般的なタイプです。 裸の壁と同じレベルのカバレッジを提供します しかし、キャビネットのように壁の外側にある個々のユニット内の恒久的な備品もカバーします。 ウォールインと呼ばれることもあります またはスタッドイン カバレッジ。
オールインカバレッジはゴールドのようなものです プラン、HOA保険の最高レベル。オールインは、リフォームや改良を含め、コンドミニアムのインテリア全体をカバーします。基本的に、あなたのコンドミニアムに組み込まれているすべての備品。 HOAがオールインの場合 補償範囲、あなたはおそらくあなたの個人的なコンドミニアムの保険契約から住居の補償範囲を落とすことができます。
HOAに保険がある場合、本当にコンドミニアム保険が必要ですか？
はい、あなたはまだします。これは、HOA保険に制限があるためです。ユニットや物を保護することはできません。 HOAマスターポリシーは外部の料金を支払います マンション保険がインテリアの支払いをしている間の構造的損傷（建物の屋根） 修理（床、壁など）。
したがって、HOA保険契約が多くのことをカバーしているように見える場合でも、またはオールイン ポリシー-あなたはまだあなた自身の個人的なコンドミニアム保険を必要とします。
資産を保護するためにコンドミニアム保険に加入することを検討している場合、それを行うにはいくつかの方法があります。
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