素敵じゃないか、ライナスがセキュリティブランケットを持っているときと同じように、自信を持って安全に過ごせるといいのではないでしょうか。財産保険はあなたに同じ感覚を与えることができますが、本物 保護。 （残念ながら、Linusの毛布は実際には 彼を守るために多くのことをします。）
財産保険は総称です。それはいくつかの異なるタイプの保険契約をカバーし、それらはすべて個別のガイドラインを持っています。これらの保険の種類は次のとおりです。
ポリシーの種類ごとに、それが何であるか、なぜそれが必要になるのか、そしてそれが何をカバーするのかを説明します。しかし、最初に、基本を学びましょう。
前述のように、不動産保険は、住宅所有者、コンドミニアム、家主、賃貸人、トレーラーハウス、洪水、地震など、いくつかの異なる種類の保険を指す広義の用語です。一般に、これらのポリシーはすべて3種類の保護を提供します。
いくつかのタイプはこれらの3つの標準的な保護から外れていますが、それらについてはすぐに説明します。
財産保険は基本的に、対象となる危険と呼ばれるものからさまざまな種類の財産に保険をかけます 。カバーされた危険とは何ですか？よろしくお願いします。危険は自然または不自然な危険です。あなたのポリシーは、あなたののために特別にカバーされている危険を詳しく説明します プロパティ。
これらの対象となる危険には、通常、火災、煙、風、雹、雪、雷、洪水、地震などの自然災害が含まれます。対象となる危険には、不自然も含まれる場合があります 破壊行為や盗難などのイベント。
注意すべきもう1つの重要な詳細：あなた以外の誰かがあなたの財産で負傷し、あなたが法廷で責任を負っていることが判明した場合、ほとんどの財産保険契約は賠償責任保険を提供します。 /またはあなた自身の医療費。
あなたは考えているかもしれません、それは私には決して起こりません！ しかし、あなたは自分の道に何が来るのか決してわかりません。人生には、見ないときにカーブボールを投げる卑劣な方法があります。
夕食のゲストが、あなたが修理しようとしていた階段に誤って足を踏み入れ、足首を骨折し、あなたを訴えたのかもしれません。ええと、彼らは二度と夕食への招待状を受け取るつもりはありません。しかし、あなたが財産保険に加入している場合、良いニュースは、法務および医療費がおそらくカバーされているということです。
財産保険はそれだけの価値がありますか？絶対！通常、支払う保険料は、そのカーブボールで受ける可能性のある経済的打撃のごくわずかな割合です。
住宅所有者保険は、おそらく最もよく知られているタイプの財産保険です。そして、あなたの家はおそらくあなたの最大の投資の1つであり、保護する必要があるので、それは良いことです！
住宅所有者保険は、災害、盗難、事故による損失からあなたの家を経済的に保護するものです。また、持ち物を保護し、賠償責任保険に加入します。
あなたの家は単なる家ではありません。それはあなたの最大の投資であるだけでなく、あなたのお母さんがあなたにくれたアンティーク時計のようなものを保管するためのあなたの特別な場所でもあります。時計が火事で破壊された場合、住宅所有者保険は時計の感傷的な価値の喪失を緩和しませんが、適切なポリシーは 新しいものを購入するのを手伝ってください。
標準的な住宅所有者保険は、家具やその他の資産とともに、住居の構造に対する損失と損害をカバーします。また、あなたの家の中やあなたの財産で起こった事故に対する賠償責任保険も提供します。
仕組みは次のとおりです。対象となるイベントの請求を行う場合、控除額を支払う必要があり、残りは保険会社が支払います。
たとえば、家のフローリングが壊れた水道管で台無しになっているとします。フローリングの交換費用が10,000ドルの場合、住宅所有者保険に請求することができます。請求が承認され、控除額が3,000ドルの場合、残りの7,000ドルは保険会社が負担します。ふぅ！
ただし、住宅所有者保険は、それが何をし、何をカバーしないかについて注意が必要になる可能性があることに注意してください。それはあなたの財産を保護するための素晴らしい方法ですが、それはすべてにお金を払うわけではありません。地元の信頼できるプロバイダーに相談して、潜在的なギャップを詳しく調べてください。
あなたがあなたのコンドミニアムを家と呼ぶか、それが家から離れたあなたの家であるかにかかわらず、それは保険による保護を必要とする投資です。しかし、コンドミニアムと住宅には明確な違いがあるため、さまざまな種類の保険が必要です。基本を見ていきましょう。
マンション保険は、マンションの所有者が所有するマンションの紛失や修理に対する経済的保護を提供するために購入されます。
多くのコンドミニアム所有者は、自分のコンドミニアムと個人の所有物がコンドミニアム協会（別名HOA）によってカバーされていないことに気づいていません。 HOA保険は通常、建物の構造と共有エリアに焦点を当てています。ただし、コンドミニアムの所有者は、所有する特定のユニットの補償範囲に責任があります。
すべてのスマートコンドミニアムの所有者は、コンドミニアム保険を購入する必要があります。適切なポリシーにより、（もちろん控除額を支払った後）金銭的な払い戻しが提供されるため、巣の卵を作り続けることができます。
コンドミニアム保険の補償範囲に通常含まれるものの要点は次のとおりです。
不動産を所有してテナントに賃貸する場合は、家主の保険が必要です。入居者が友人、親戚、元配偶者のいずれであっても、家主の保険が必要です。
家主保険は、あなたが所有する賃貸物件に関連する損害または負傷からあなたを法的および財政的に保護します。
賃貸物件がハリケーンで損傷した場合でも、アパート4Bの借家人が偶発的な台所の火災に遭い、彼らが過失ではないと主張した場合でも、家主の保険は、完全に制御できない出来事から資産を保護するために重要です。
>家主の保険契約には、物的損害、賠償責任、賃貸収入の損失という少なくとも3つの主要な保護が含まれています。
通常の補償範囲から外れた保険の種類（構造、私物、責任）を呼び出すと言ったときのことを覚えていますか？ええと、これはそのうちの1つです。
一つには、失われた賃貸収入の払い戻しは、他の種類のポリシーではカバーされていません。もう1つ覚えておくべきことは、家主の保険はしないということです。 テナントの私物をカバーします。物的損害の補償を希望する場合、賃借人保険を購入するのはテナント次第です。
ただし、賃貸人保険に入る前に、家主の保険について知っておくべきことがたくさんあります。所有する賃貸物件の場所と状態によっては、建設費、商業用不動産、洪水保険、地震保険、水のバックアップ、破壊行為などをカバーできる追加の補償範囲を検討する場合があります。
たとえば、賃貸物件が犯罪の多い地域にある場合は、破壊行為からの保護をポリシーに追加することを検討できます。
ほとんどの賃貸人は、賃貸物件内の持ち物やゲストに何かが起こった場合、家主が金銭的に補償することになると考えています。いいえ、真実ではありません。保険を購入するのは賃貸人次第です。
賃借人保険は、賃借人（またはサブレター）の所持品と負債を補償します。一軒家、アパート、デュプレックス、コンドミニアム、スタジオ、ロフト、タウンハウスを借りる（または転貸する）人は誰でも、賃貸人保険を購入できます。
これを想像してください。何ヶ月も節約した後、あなたはついに新しい65インチ4KRokuスマートテレビを購入しました。仕事中に一日中新しいテレビの上部に水が滴り落ちる天井のウォータースポットに気付いたとき、あなたは何週間もそれを楽しんでいます。息を止めて、テレビの電源を入れて。 。 。なし。パニックになる時間ですか？
賃借人保険を購入した場合ではありません。
賃貸人保険は、賃貸物件内で発生した火災、煙、水害による賃貸人の私物への損害を補償します。また、あなたが借りた物件で誰かが怪我をした場合の賠償責任保険も提供します。そのため、ワープされたスタティックの複数のチャンネルを表示するようになった、購入した豪華なテレビがカバーされています。テレビで跳ね返った水滴から集められた水たまりを友達が滑った場合も、あなたはカバーされます。ふぅ！
トレーラーハウス保険の基本について話す前に、標準的な一戸建て住宅と製造された住宅の違いを明確にしましょう。非常にシンプルです。標準的な住宅は敷地内に建てられ、製造された住宅は完全な構造として納品されます。
トレーラーハウス保険は、製造された住宅のための保険です。製造された住宅の定義に該当するすべての住居を対象としています。
製造された住宅は一般的に平均的な一戸建て住宅よりもはるかに安価に購入できますが、それでも保険に加入することは非常に重要です。これは、トレーラーハウス保険が投資を保護し、自分のポケットから修理や交換の費用を支払う必要がないためです。
標準的な住宅所有者保険と同様に、モバイル住宅保険は、賠償請求、住宅自体、およびあなたの私物をカバーします。
住宅所有者保険に含まれているのと同じ補償範囲オプションのほとんどは、モバイル保険にも含まれています。 2つのポリシータイプの主な違いは、保険会社があなたの家の価値を決定する方法です。
モバイルホームポリシー 、保険会社は実際の現金価値を使用して、家の価値（損傷時の家の価値）を評価します。 住宅所有者の場合 ポリシー 、保険会社は、今日の交換費用（同じ材料、同じ品質、同じ場所での再建）を考慮して、あなたの家の価値を決定します。
洪水保険は、洪水被害によって引き起こされるトラウマを和らげるのに役立ちます。いくつかの基本を見てみましょう。
洪水保険は、大雨または長引く雨、雪解け、沿岸高潮、暴風雨排水システムの遮断、または堤防ダムの決壊による洪水によって引き起こされた損失に対する住居をカバーする追加の保護層です。
洪水保険の保険契約は、住宅所有者保険に通常含まれている基本的な危険保険の補償範囲とは異なります（たとえば、破裂したパイプやオーバーフローしたトイレによる水害）。一方、洪水保険は、通常は乾燥した土地を覆う水域の上昇によって引き起こされる水害を補償します。洪水保険はではありません 住宅所有者保険の通常の部分であり、別途購入する必要があります。
投資を保護するために洪水保険が必要になる理由はたくさんあります。
一般に、周囲の土地の形状（カトリーナを考えてください）、土壌の種類、または気象パターンから洪水が発生しやすい住居は、洪水保険で保護する必要があります。連邦政府が認めた洪水地域である近隣に不動産を所有している場合は、法律により洪水保険を購入する必要があります。
しかし、洪水は非常に予測不可能な場合があります。そのため、購入する必要がない場合でも、少なくとも洪水保険を調べて、何があっても保険に加入していることを確認することをお勧めします。
洪水保険は、他のほとんどの保険とは異なる別の種類の財産保険です。 のみ 洪水や水位上昇による関連する損失による家や所持品への物理的損傷をカバーするのに役立ちます。受け取る補償範囲と払い戻しの金額は、ポリシーに具体的に記載されている内容によって異なります。
洪水保険はではないことを覚えておくことは非常に重要です あなたの住宅所有者保険の補償範囲に含まれています。それがあなたにとってのニュースであるなら、あなたは一人ではありません。ほとんどの人は洪水保険を理解する助けを必要としています。
ハリケーンがよく発生する沿岸地域に住んでいる場合は、洪水保険と風力保険を組み合わせることをお勧めします。風害は通常、住宅所有者のポリシーに含まれていますが、ハリケーンが発生しやすい地域に住んでいて、ハリケーンで資産が被害を受けた場合は、そうではない可能性があります。適切な補償範囲があることを確認するために、保険代理店に相談することをお勧めします。
最近の地震保険を検討するために、カリフォルニアの不動産所有者である必要はありません。 2020年に住宅所有者保険に加入した全国の住宅所有者の23％が、地震保険にも加入していると答えました。 1
地震保険は、建物や個人の所有物を破壊する可能性のある揺れやひび割れからの保護を提供します。地震による被害は通常ではありません 標準的な住宅所有者保険でカバーされています。
地震活動はますます頻繁になっています。米国政府の米国海洋大気庁によると、毎年の高強度の地震活動の全体的な傾向は大幅に増加しています。 2
地震保険は法律で義務付けられておらず、ほとんどの住宅ローンの貸し手もそれを義務付けていません。しかし、歴史的に地震活動の影響を受けやすい地域に住んでいて、巣の卵を保護したい場合（誰が保護しませんか？）、地震のカバレッジは賢明な購入です。
地震保険は、家の損傷、私物の損傷、地震後に一時的に別の場所に住む必要がある場合の追加の生活費の3つをカバーします。
しかし、一時的な生活費の返済は、標準的な財産保険の補償範囲とは異なりますよね？はい！地震保険は、標準の3種類の補償範囲（構造、私物、責任）から逸脱する最後の保険です（約束します！）。
購入する地震補償の金額は状況に完全に依存するため、適切な補償を取得するために保険代理店からアドバイスを受けてください。
財産保険の補償範囲には多くの紆余曲折があり、理解するのが難しい場合があります。一人でそれを理解しようとする必要はありません。
本物の準備ができている場合 安心感（想像されていない —申し訳ありませんがLinus）ですが、そこへの行き方がわからない場合は、お客様の状況に最適な不動産保険を見つけることができる、承認されたローカルプロバイダー（ELP）の1つに連絡してください。
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