自営業であるということは、自立することも意味します。あなたはあなた自身の退職計画を確立し、それに応じてそれに資金を供給する必要があります。有限責任会社（LLC）の退職プランとしてSimplified Employee Pension（SEP）IRAを選択した場合、SEPはビジネスから得た報酬で賄われます。企業は、従業員が自分で拠出を行うことを許可するのではなく、このタイプの退職金制度への報酬を延期する必要があります。ただし、LLCからの収入が賃貸収入のみである場合は、どのような条件下でSEPに貢献できるかを知っておく必要があります。
IRSは、SEPIRAへの拠出から特定の形態の収入を明確に除外しています。これらの除外は、IRSが「不労所得」と見なすものに基づいています。不労所得は、賃貸物件を含む投資からの収入です。したがって、動産からの収入をSEPIRAの資金として使用することはできません。ただし、IRSは、拠出目的の許容可能な収入源として、稼得した収入を認めています。これには、ビジネスから生み出される収入が含まれます。
個人賃貸物件からの収入は除きますが、事業の一環としての物件からの収入は許容されます。収入はあなたのビジネスの運営に付随していなければなりません。あなたのLLCが不動産事業であるが、あなたの事業が不動産の売買でお金を稼ぐことを含む場合、これが一時的にあなたの唯一の収入源であるとしても、あなたはSEPIRAに資金を供給するためにあなたの賃貸収入を使うことができます。
SEP IRAに賃貸収入で資金を提供することにより、毎年計画への一貫した貢献を保証することができます。寄付が合法であるためには、LLCを通じて稼いだお金を使ってSEPに資金を提供する必要があります。あなたが一貫した賃貸収入を持っているならば、あなたはそうでない場合よりもあなたの退職収入をより確実にするかもしれません。これに加えて、賃貸収入は所得税の対象となりますが、SEPに繰り延べられた場合はこの税を回避します。引き出すと課税されますが、それが起こる前に、より大きな貯蓄に成長する時間があります。
SEPIRAに資金を提供するために賃貸収入に頼るべきではありません。あなたのビジネスは、SEP拠出金の賃貸収入だけで構成することはできません。賃貸収入で稼いだお金でSEPに資金を提供することもできますが、その事業には、IRSが「未稼得」または「投資」収入と見なすものではなく、収入を得る他の事業運営が必要です。