有形の投資とは、株式や債券などの紙の資産ではなく、物理的な形の資産にお金を投資することを意味します。通常、投資家は、経済の不確実性または高インフレの期間中に有形資産に引き付けられます。有形資産は価値を失う可能性が低いと見なされているため、経済的逆境に対するヘッジとして機能することができます。リスクのある有形の投資と比較的安全な投資を区別する必要があります。
投資面でのリスクは、あなたがお金を失うか、期待される利益が実現しない可能性です。リスクの低い投資は一般的に最も安全であると考えられています。通常、有形投資に関連するリスクにはいくつかの種類があります。市場リスクとは、資産の市場価格が下落する可能性です。一部の有形資産は、損傷や盗難に対して脆弱です。もう1つのリスクは、保管料、保険、およびその他のコストが有形の投資のメリットを相殺することです。貴金属、芸術などの他の有形の投資では、株式、債券、普通預金口座の場合のように、利子や配当を受け取ることはありません。
金の棒と硬貨は、経済の不確実性とインフレに対する良いヘッジまたは安全な避難所と長い間考えられてきました。株式とは異なり、金属はこれらの条件下でその価値を保持したり、価格が上昇したりする傾向があります。もう1つの安全特性は、金が事実上破壊されないことです。時間の経過とともに減価することはなく、腐食の影響をほとんど受けません。金への投資はリスクフリーではありません。盗難を防ぐ必要があります。かなりの金額が貸金庫に収まるので、保管はかなり簡単です。投資家が直面する主なリスクは、金属がデイトレーダーや投機家を引き付けるため、金価格が変動する可能性があることです。
人々はほとんど何でも収集しますが、すべての収集品が安全な投資であるとは限りません。ただし、他の賭けよりも安全な賭けもあります。ファインアート、レアコイン、ワイン、切手などのアイテムは、時間の経過とともに価値を維持したり、高く評価したりする傾向があります。これらの有形資産の価格は、株式や債券などの金融商品の価格ほど経済状況に依存しません。収集には手間がかかります。良い投資を選択するには、購入するものについて学ぶ必要があります。たとえば、アートを購入したい場合は、アーティストの作品に精通している必要があります。そうすれば、時間の経過とともに価値が高まる可能性のある高品質の作品を選択できます。注意すべきもう一つのことは、収集品が盗まれる可能性があり、多くは損傷を受けやすいので、あなたはそれらを保護し、世話をしなければならないということです。一部の収集品の市場は、消費者の嗜好の変化によって影響を受ける可能性があります。今年大流行する可能性のあるコレクターのアイテムは、来年は合格する可能性があり、価格が急落する可能性があります。これは、1990年代後半にビーニーベイビーの価値が小売価格の50倍に急上昇し、その後すぐに需要と価値が急落したときに起こりました。
土地であろうと開発された不動産であろうと、不動産は泥棒が逃げることができるものではありません。さらに、不動産は長期的には価値が高まる傾向があります。これらの機能は、不動産が非常に安全な有形の投資になる可能性があることを意味します。欠点は、不動産市場が酸っぱくなり、不動産の価値が下がる可能性があることです。市場の低迷を乗り切ることができなければ、途方に暮れて不動産を売却せざるを得なくなる可能性があります。不動産を所有することも、特にそれが賃貸物件である場合、多くの作業になる可能性があります。あなたは、物件を管理し、テナントを見つけ、物件が生み出す収入から維持費や税金などの費用を支払う必要があります。未開発の土地では、土地の価格の長期的な上昇が、あなたが支払わなければならなかった固定資産税よりも大きいことを期待する必要があります。