感謝は、時間の経過とともに資産の価値が増加することを表し、不動産の価値の増加に関連して一般的に使用されます。さまざまな投資の評価を比較すると、どの投資が自分に最適かを判断するのに役立ちます。平均年間評価額を計算するには、投資の初期価格、投資の最終価格、および価値が評価されるまでにかかった年数を知る必要があります。
投資の最終値を投資の初期値から除算します。たとえば、家を$ 200,000で購入し、5年後にその価値が$ 230,000に等しい場合、$ 230,000を$ 200,000で割ると1.15になります。
ステップ1の結果を1 / T乗します。ここで、Tは、評価が行われた年数です。例を続けると、1.15を1/5の累乗にして、1.028346722を取得します。
手順2の結果から1を引きます。さらに例を進めると、1.028346722から1を引くと、0.028346722が得られます。
手順3の結果に100を掛けて、年間の上昇率を求めます。例を締めくくると、0.028346722を掛けて、プロパティの年間評価率が年間約2.83パーセントになることがわかります。