残念ながら、債権者が債務者の不動産に対してリーエンを提出することは、その債権者に負っている金銭を取り戻すための唯一の代替手段になります。つまり、リーエンが発効すると、債務者の不動産は、最初に債務を履行せずに合法的に売却することはできません。その後、タイトルに負担がかからず、「自由で明確」になります。リーエンを提出するためには、債権者が特定の要件を満たす必要があります。たとえば、債務者の不動産に対する真の請求と、その請求を裏付ける契約書や書類などです。ミズーリ州の素晴らしい州で成功した請求を提出する方法を学ぶために読んでください。
郡の記録係の事務所に着いたときにあなたの主張を裏付ける書類と契約書を一緒に集めてください。ファイリングオフィサーは、あなたの主張を評価するために、あなたが持ってきたすべてのものを調べたいと思うでしょう。あなたの主張を受け入れるか拒否するかは、ファイリングオフィサー次第です。役員があなたの主張を受け入れると、あなたの債務者の財産に対してリーエンが提出されます。
あなたの主張の拒絶について：郡の記録係の事務所でのあなたの主張が拒絶された場合、これはあなたがあなたの先取特権を提出するために裁判所から許可を得る必要があることを意味します。裁判所の書記官に行き、債務者に対するあなたの主張を述べてください。この問題に関する公聴会の裁判所の日付が設定されます。証拠があなたに有利であると裁判所が判断した場合、裁判官はあなたの先取特権を提出するための裁判所命令をあなたに発行します。
いわゆる債務者が彼の不動産に対して無効なリーエンを提出したとして法廷であなたを訴える可能性があるため、あなたの主張が有効な主張であることを確認してください。これは、いわゆる債務者の不便のために最低5,000ドルを支払う必要があることを意味します。詳細については、この記事のリソースセクションにある法令をご覧ください。