退役軍人省は、軍に勤めた人々に家を購入する際の支援を提供するために、全国的なローンプログラムを管理しています。退役軍人省は、頭金や一般的に一次住宅ローンの利子なしで住宅を購入できる退役軍人1人あたり最大417,000ドルのデフォルトに対して適格な住宅ローンを保証します。政府は例外を設けることができますが、一般市民の従業員は通常このプログラムの資格がありません。
VA住宅ローンの資格を得るには、最低24か月の継続的な現役を務め、名誉除隊または名誉除隊のいずれかを行った退役軍人である必要があります。勤務時間が短いが、サービスに関連する障害のために除隊された場合にも資格を得ることができます。予備軍と警備員は、選択された予備軍で少なくとも6年間勤務しているか、戦時作戦または緊急作戦を支援するために少なくとも90日間現役で勤務している必要があります。
国防総省の民間人従業員であるという理由だけでVA住宅ローンの資格を得ることができません。これは、あなたがそのような民間人の従業員としてあなたの立場で戦闘地帯に配置されたとしても当てはまります。ただし、VA住宅ローンの資格がある場合は、連邦政府職員としてのステータスによって失格になることはありません。
在職中に死亡した退役軍人の特定の未婚の配偶者、または退役軍人に関連する病気やけが、または行方不明の退役軍人や捕虜の配偶者も、住宅ローンプログラムの対象となる可能性があります。さらに、2003年12月16日以降に結婚した場合、57歳以降に再婚した生き残った配偶者も、退役軍人省の住宅ローン給付の対象となります。
連邦民間従業員がVA住宅ローンの資格を得るための全面的な許可はありませんが、連邦政府は、サービスアカデミーの士官候補生や士官候補生、第二次世界大戦中に奉仕した商船のメンバー、および公衆衛生局と米国海洋大気庁。