American KidneyFundやUnitedCerebral Palsyなどの慈善団体に支払い済みのタイムシェアを寄付することは、自分で販売するよりも実行可能で、多くの場合、より良い選択肢です。経済的に利益を上げることはできませんが、公正市場価値の税控除オプションを使用すると、投資の一部を回収できます。ほとんどの慈善団体は、プロセスを簡素化するために仲介業者を介して機能しますが、潜在的な税の影響により、専門家の支援やアドバイスを受けることも賢明な選択になります。
タイムシェアの寄付を受け入れる慈善団体を探します。まだ考えていない場合は、GuideStar、Charity Navigator、Better Business Bureau Wise GivingAllianceなどのオンラインデータベースを検索してください。慈善団体が免税であり、寄付が税控除の対象となることを確認してください。ほとんどの慈善団体は、直接ではなく、Donate for aCauseやRealEstate for Charitiesなどの仲介者を通じて寄付を受け入れるため、慈善団体が最終的に受け取る金額を調べます。最後に、慈善団体があなたの寄付を受け入れることを確認してください。
5,000ドル未満のタイムシェアの税額控除を請求するには、内国歳入庁フォーム1040スケジュールAで控除項目を項目化する必要があります。タイムシェアの値が5,000ドルを超える場合は、IRSフォーム8238を提出する必要があります。 、フォーム1040および資産評価のコピーとともに、現金以外の慈善寄付。このフォームは、IRS認定の不動産鑑定士と慈善団体からの署名が必要なため、開始する前に入手してください。
タイムシェアの公正な市場価値を決定します。あなたのタイムシェアが5,000ドル以上の価値がある場合、IRSは60日以内の専門家による評価を要求します。値が5,000ドル未満の場合は、会計士または税理士と協力して値を決定し、文書化します。鑑定またはその他の評価文書のコピーを3つ作成します。1つは記録用、1つは確定申告用、もう1つは慈善団体用です。
Donate for a Causeによると、タイムシェアを寄付するプロセスには約12週間かかります。それは、寄付契約書、あなたの証書のコピー、そして必要に応じてIRSフォーム8238に記入して返送することから始まります。この書類を受け取り、新しい証書を起草する前に、仲介業者と協力する閉鎖会社がタイトルを行います財産税および維持費またはその他のリゾート料金が最新のものであることを検索して確認します。その後、所有権をあなたから慈善団体に譲渡する新しい証書を受け取ります。署名した後、新しい証書を公証し、慈善団体またはその代表者に返送してください。それはあなたがあなたの寄付のために税の領収書を受け取るときです。税金の領収書を受け取るまで、維持費とその他すべての料金を支払う責任はあなたにあります。