土地を購入するという最終的な合意のセグエとして、意向書は購入合意で重要なポイントをまとめます。手紙の具体的な形式はありませんが、上部に「レターオブインテント-土地取得」をブロックレターで記載し、同意を求めている当事者に手紙の日付と住所を記載し、強調表示および/または列挙することができます手紙全体で太字の重要な用語。
レターオブインテントの要点と条件をレイアウトします。買い手と売り手が誰であるかを指定します。住所、区画構成、購入する土地に関連する水と鉱物の権利および借地権を含め、問題の不動産について説明してください。購入価格とそれがいつ支払われるかを確立します。 「現状有姿」など、譲渡する土地の状態を記載してください。支払われるべき本格的な預金と、それらがクロージング時に購入価格にどのように適用されるかをメモします。締切日、費用、ブローカーを指定します。
検査期間などのデューデリジェンス手順の概要を説明します。この期間中、購入者は、90日などの指定された期間内に土地の定期検査を行うことができます。購入者が検査期間中に違約金なしで購入契約を終了し、本格的な金銭の全額返金を受ける権利をどのように得ることができるかを述べてください。購入契約の締結時の販売者の責任など、関連する問題をカバーして、材料の調査、レポート、テスト、分析を購入者に提供します。
保留中の購入契約について話し合います。意向書の履行時に、買い手または売り手が購入契約を作成する必要があることを指定します。これは、意向書の規定を拡張するものです。同意書は最終的な購入契約の完全な条件を構成するものではなく、後者は契約の相互締結時に有効になることを述べます。
購入契約書のセクションまたは書簡の最後のいずれかで、意向書が拘束力を持つかどうかに注意してください。書簡のどの部分を拘束するかを規定するか、購入契約が締結されて両当事者に引き渡されるまで書簡が拘束力を持たないことを宣言します。 LOIの条件が購入契約に適用される範囲、および後者がLOIに優先するかどうかを指定します。書簡は法的義務を構成するものではなく、いずれの当事者も理由の如何を問わず交渉を終了する可能性があることを強調します。そうでない場合、書簡自体は指定された日付までに終了します。
上記の規定が相手方に受け入れられる場合、その相手方はLOIに署名して日付を記入し、5営業日またはその他の設定された営業日数以内に署名者（あなた）に返送する必要があることを述べます。その間に署名および/または受信されなかった場合、LOIは期限切れになることに注意してください。文書に署名して日付を記入し、相手が同じことをするためのスペースを提供します。