「市域内」という用語はなじみのないものではありませんが、その定義を明確にするのは難しい場合があります。都市の境界は、都市が終了する場所を定義する境界です。これらの境界はしばしば標識でマークされますが（たとえば、「あなたは今セントルイスに入っています」）、これらは必ずしも簡単に見つけることができるとは限りません。市（または町）が法人化されている場合、それは市町村とも呼ばれます。これは、州と選出された公務員からの憲章があることを意味します。法人化されていないコミュニティには地方自治体はありませんが、ほとんどの場合、郡および州の行政および政治の管轄内にあります。
すべての都市には、課税を含む特定の目的のための公式の境界があり、都市の制限外の地域は、一般に、法人化されていないと見なされます。これにより、別の種類の地方自治体が設置されていない限り、税金や法律に関しては郡の管轄になります。法人化されていないコミュニティには、より大きな町の一部となった古い町、明確な近隣地域、地方自治体などの自治体外のコミュニティが含まれる場合があります。
考慮事項： 市税は何を支払うのですか？
郵送先住所に実際の都市名が含まれている場合でも、その物件が市域内にあるとは限りません。それは実際には境界の外にある可能性がありますが、それでもそのアドレスを持っています。これは、不動産所有者が都市住民に提供されているのと同じ種類のサービスにアクセスできない可能性があることを意味する場合があります。市の境界内に住んでいるか、境界の外に住んでいるかを簡単に確認する方法があります。
市域内に住んでいるかどうかを確認する1つの方法は、市のWebサイトにアクセスして、「市域」または「境界マップ」を検索することです。 HomeTownLocator.comのようなサイトには、境界マップと人口統計データを表示するツールもあります。住所、市区町村、都道府県を入力するだけです。また、都市や町をGoogleで検索し、その後に「境界マップ」という単語を続けることもできます。
必要な情報が見つからない場合は、市のゾーニング、税務、または建物の検査部門に電話して、市税査定人のWebサイトを尋ねるか検索してください。クエストには、都市の境界マップやその他の役立つ情報が含まれている場合があります。地方自治体が土地所有権に関する最新かつ正確な情報を入手できるため、これはあなたが市域内に住んでいるかどうかを確認するための最良の方法です。
他のものと同じように、法人化されていない地域に住むことには良い面と悪い面があります。午前7時に芝生を刈る機会が増えるか、どちらかを禁止する郡法がない場合は、同じ時間まで続く野蛮なパーティーを開く可能性があります。ここに住むことはまた、住宅プロジェクトの事務処理を減らし、何よりも税金を下げることを意味する可能性があります。追加の特典には、より複雑でない許可手続き、より厳格でないゾーニング要件、およびあなたが望むことをあなたの財産に対して行う自由が含まれる可能性があります-州法または連邦法に違反しないように注意してください！
考慮事項： 市の所得税を計算する方法
マイナス面として、法人化されていないコミュニティは、特により邪魔にならない農村地域では、インフラストラクチャが不足している可能性があります。また、結婚許可証や郵便局などの地方自治体のサービスも少ない場合があります。最後の1つは、メール配信の問題にもつながる可能性があります。最後に、法人化されていないコミュニティに住む人々は、郡や州の規制に従っているため、適用される特定の法律をそれほど管理することはできません。
考慮事項： ゾーニング対財産所有者の権利