一般的な賃貸形態には、家主および建物固有のポリシーがなく、ライダーを介して補足する必要があります。家主と不動産管理者は、テナントが自分の権利と責任を完全に理解できるように、ライダーを使用して賃貸契約に賃貸条件を明確にし、追加します。
家主は、特定の賃貸物件に適用される条件を含まない一般的な賃貸フォームを使用できます。彼らは、ペット、ゲスト、および家賃の支払い猶予期間のポリシーを概説する契約にライダーを添付することができます。ライダーはリースの一部となり、テナントはライダーの条件を遵守する義務があります。
家主は、リースライダーを使用して、特定の権利についてテナントに通知できます。たとえば、ニューヨーク市では、家賃が安定している住宅の家主は、家賃管理法を説明するリースライダーをテナントに提供する必要があります。家主テナント法は、賃貸法や規制に違反するリースライダーを禁止しています。たとえば、家主とテナントの法律により、テナントが小作農立ち退きの前に法廷審問を受ける権利が与えられている場合、家主は、借家人の小作農立ち退きの権利を放棄するためにリースライダーを追加することはできません。