他の人から家を借りることで、テナントは家を売ることなく転居できる柔軟性が得られます。家を借りることはまた、しばしばメンテナンスの責任が少ないという利点があります。ただし、家を借りる前に、住宅所有者にアプローチして、賃貸人になる可能性のある人が従うことを検討する必要がある賃貸の可能性について話し合うための戦略がいくつかあります。
賃貸物件を管理する地方、州、および連邦の法律を調査します。該当する住宅所有者または賃貸人の保険要件、メンテナンス要件、および立ち退き法を含む、住宅所有者および賃貸人の責任が何であるかを調べます。
不動産を借りる住宅所有者と個人が不動産を借りる場合は、州および連邦の税法をお読みください。住宅所有者は、住宅の改修や維持費、および賃貸物件への往復の交通費をカバーするための税額控除の対象となる場合があります。家から事業を営む賃貸人や住宅所有者は、家のオフィスに使用されている部分に等しい家賃や住宅ローンの支払いの一部を差し引くことができる場合があります。
賃貸したい物件の住宅所有者の名前と住所を特定します。ただし、住宅所有者はあなたが賃貸を検討している物件に住んでいない可能性があります。しかし、不動産所有者情報は公記録の問題です。多くの市や郡では、不動産の記録や税務査定のWebサイトに不動産所有者の情報が記載されています。
賃貸したい物件の所有者への手紙を作成します。手紙の中で、自己紹介をし、物件を借りたい理由、借りたい期間、持ち家や賃貸経験、ペットの要件、支払う意思のある賃貸料を述べてください。追加の誘惑として、不動産賃貸法と税制上の優遇措置に関する調査を引用することもできます。
Times NewRomanやArialなどの標準書体を使用して文字を入力します。次に、レターサイズの用紙に黒のフォントで印刷されるようにレターをフォーマットし、端、上部、下部に0.5インチの余白を付けます。よく練られたプロの手紙は、住宅所有者にあなたの真剣さを印象付けるのに役立つかもしれません。
手紙を印刷し、住宅所有者への手紙を封筒に入れます。封筒を住宅所有者に宛てて、必ず返送先住所を含めてください。封筒に切手を貼って、手紙を郵送してください。
送信する前に、必ず文法、スペル、明確さについて手紙を確認してください。友人や家族にもあなたの手紙をレビューしてもらい、あなたが捕まえられないかもしれない編集をしてもらいましょう。
住宅所有者が自分の家を借りたくない場合は、その決定を尊重してください。手紙を繰り返し書いたり、住宅所有者に連絡したりすることは、嫌がらせと見なされる場合があります。
地元の不動産賃貸法
州および連邦の税法
封筒
住宅所有者の住所
切手