トレーラーハウスは資金調達が難しい場合があります。トレーラーハウスは、従来の住宅よりも時間の経過とともに価値が下がる可能性が高くなります。この価値の下落は、貸し手がトレーラーハウスにローンを組むリスクを高めます。トレーラーハウスの所有者にとっての結果は、従来の住宅のローンよりも高い金利のローンです。可能な限り最高のローン条件を取得するには、所有者は慎重に家を設定し、高いクレジットスコアを維持する必要があります。
従来の住宅ローンは、通常、トレーラーハウスに最適なタイプのローンです。従来の住宅ローンは、他の種類のローンよりも長期で低金利です。ただし、貸し手は、従来の住宅ローンの対象となるトレーラーハウスの種類に関して厳格なガイドラインを持っています。従来の住宅ローンを発行するためのガイドラインは、貸し手によって異なります。トレーラーハウスの所有者は、多くの銀行や信用組合に連絡して、トレーラーハウスに住宅ローンを提供している銀行と住宅の要件を判断する必要があります。
トレーラーハウスの融資に使用される最も一般的なローンは、動産ローンです。これらのローンは通常、従来の住宅ローンよりも短期で高金利です。銀行、信用組合、金融会社など、さまざまな貸し手が動産ローンを組んでいます。多くの金融会社はトレーラーハウスのローンを専門としており、一部のトレーラーハウス所有者にとっては唯一の選択肢となる可能性があります。購入者は、さまざまなソースからのローンを購入する必要があります。ただし、銀行や信用組合は通常、動産ローンに関して金融会社よりも優れた条件を提供します。
従来の住宅ローンの資格を得る確率を上げるために、住宅所有者は彼らの家をセットアップするために適切なステップを踏まなければなりません。貸し手は、コンクリートスラブなどの恒久的な基礎の上に配置されたトレーラーハウスを好みます。金属製のスタンドに置かれたトレーラーハウスは安定性が低く、悪天候時に移動したり、落ち着いたりして、家に損傷を与える可能性があります。貸し手はまた、借地ではなく所有地に置かれた家をより好意的に見ています。住宅ローンの対象とならない場合でも、堅固な基盤と所有地にあるトレーラーハウスは通常、低金利の動産ローンの対象となります。
クレジットスコアが高く、債務額が少ないトレーラーハウスの所有者も、低金利のローンの対象となります。これは、ローンが住宅ローンであろうと動産ローンであろうと当てはまります。ローンを探す前に、トレーラーハウスの所有者または購入者は、信用報告書のコピーを取り出して、誤りがないか確認する必要があります。借り手は、信用報告機関の手順に従って、誤った情報を修正する必要があります。融資プロセス中、借り手はすべての請求書を期限内に支払い、債務を減らすための措置を講じる必要があります。