賃貸アパートや家で不気味な這う生き物を見たことがあれば、おそらく疑問に思うでしょう。家主の害虫駆除の責任は何ですか？家主は通常、害虫や害虫の駆除を行う法的義務を負っていますが、他の緩和状況によって、家主はこの義務を変更したり、免除したりする場合があります。彼らの責任は、あなたがカリフォルニアのどこにいるかによっても異なる場合があります。
テナントとして、あなたがこのタスクに責任を負う可能性のある状況が何であるかを知ることは不可欠です。さらに、家主の義務を無効にする可能性のある賃貸または賃貸住宅の維持と世話に関しては、特定の責任があります。
簡単に言えば、害虫駆除は、家主のすべての賃貸物件に対する法的拘束力のある一連の義務に該当するということです。ただし、これらのルールは非常に具体的です。カリフォルニアの家主は、すべての種類の害虫に常に責任があるわけではありません。
家賃に関する最も一般的な害虫駆除の問題の1つは、侵入性のゴキブリの問題です。彼らはカリフォルニアの賃貸物件で最も一般的な問題のある生き物であると考えられているので、家主はゴキブリに対して継続的な治療を提供しなければなりません。ゴキブリを見かけたら、家主に電話してください。賃貸契約に署名する前に、ゴキブリを防ぐために彼らが何をしているのかを尋ねることもできます。
宿泊施設にネズミやその他の齧歯動物の病歴がある場合は、家主もそれらを治療する法的責任を負います。芝生の土地など、ネズミが発生しやすい地域に住んでいる場合は、これも家主の義務になります。同じことがアリにも当てはまります。物件にアリの歴史がある場合、または引っ越す前にアリの証拠があった場合は、家主も補償を提供する必要があります。宿泊施設を見学するときは、アリの罠を探してください。他の害虫や害虫に関する限り、それはあなたの地域、財産の歴史、そしてあなたの賃貸契約に大きく依存します。
賃貸契約を結ぶ前に、家主と物件の歴史や害虫や害虫を防ぐために何を計画しているのかについて話し合ってください。そうすれば、将来的に誤解が生じることはなく、家や持ち物が十分に保護されていることを知って安心できます。
害虫や害虫の駆除に関しては、いくつかのことが家主の義務を変える可能性があります。入居者として知っておくべき最大の問題は、物件の不適切な清掃やメンテナンスです。カリフォルニア州立法情報によると、これらの状況はカリフォルニア州民法1941.2に該当します。
キッチンを比較的きれいに保つことができなかったり、ゴミを定期的に出さなかったりするとします。その場合、家主はあなたの過失によるものであると合理的に主張する可能性があるため、家主の義務を無効にすることができます。したがって、害虫駆除に対する家主の責任はすべてではありません。あなたの努力も必要です。
台所を掃除してゴミを出すことに加えて、害虫駆除があなたの責任になる可能性のある雑然としたものやその他のものを避ける必要があります。適切な予防策を講じることをお勧めします。そうすれば、問題が発生した場合でも、責任を負わないことがわかります。
このような状況での立証責任は家主にあることにも留意してください。彼らはあなたの過失や怠惰が蔓延を引き起こしたことを証明できなければなりません。その逆ではありません。