あなたが離婚を経験している場合、あなたの配偶者はあなたに辞任証書に署名してあなたの家から引っ越すように頼むかもしれません。ただし、この文書に名前を署名する前に、終了請求証書がどのように機能するか、およびそのすべての影響を完全に理解していることを確認してください。

終了請求証書とは何ですか？

終了請求証書は、資産の所有権を別の個人に譲渡するために使用される法的文書です。多くの場合、2人の個人が一緒に家を購入し、両方の名前を不動産証書に記載します。時間が経つにつれて、一方の当事者が家を出て、財産へのすべての関心を放棄することを決定する場合があります。この個人が自分の名前を証書から外して所有権を放棄する前に、彼は辞任の申し立てに署名し、残りの所有者に完全な所有権を譲渡する必要があります。

なぜQuitClaimDeedに署名するのですか？

離婚後または別の所有者が物件から引っ越した後も家に留まることを選択した場合、この人に辞任証書に署名してもらうことはあなたの保護として役立ちます。財産の権利や所有権を放棄することなく、この人は、家に住んでいないか、住宅ローンの支払いをしていなくても、将来、財産に対して請求を行うことができます。あなたが将来家を売る場合、この人は不動産の売却に異議を唱える可能性があります。

終了クレームは住宅ローンから名前を削除しますか？

終了請求証書に署名しても、住宅ローン証書からあなたの名前が削除されることはありません。あなたの名前が住宅ローンの貸し手と一緒に住宅ローンに残っている限り、貸し手はあなたに支払いを求めることができます。辞任の申し立てに署名して所有権を放棄することに同意した場合は、残りの住宅所有者が住宅ローンを借り換えて、自分の名前だけでローンを書き直すことが有益です。

終了クレームは元に戻せますか？

カップルが和解した場合、不動産の個人事業主は、住宅ローンのタイトルに他の人の名前を追加することを選択できます。ただし、所有者が所有権の更新と所有権の返還を拒否した場合、辞任証書に署名した個人は、文書への署名を強制または騙されたことを証明できない限り、譲渡を取り消すことはできません。