住宅選択バウチャープログラムとしても知られる連邦セクション8プログラムは、低所得の個人および家族にバウチャーの形で家賃補助金を提供します。プログラムに承認された人は、これらのバウチャーを使用して、民間の家主が所有する家を借りることができます。セクション8のテナントになるには、地元の住宅当局によって確立された基準を満たす必要があります。プログラムの承認後、プログラムに参加している地元の家主に連絡して住宅を申請する必要があります。
地元の公営住宅当局に連絡してください。セクション8プログラムは連邦政府ですが、公営住宅当局は地方レベルでプログラムを管理しています。一部の地域では、バウチャーの順番待ちリストがあります。需要が高く資金が不足しているため、一部の場所でのバウチャーの順番待ちリストは、新規の申請者に対しても閉鎖される場合があります。
住宅当局の申請プロセスを完了します。各プログラムには独自の資格基準があるため、申請書を提出する前にそれらを確認する必要があります。犯罪歴のチェックは、申請プロセスの一部です。所得税申告書、銀行取引明細書、給与明細書、子供のための出生証明書など、収入、貯蓄、家族構成の文書を提示する準備をします。
クレジットを確認してください。セクション8の家主には独自のテナント審査基準があり、多くの家主が潜在的なテナントの信用調査を行っています。連邦法は、12か月の期間中に各主要な信用局から1つの無料の信用報告書を受け取る権利をあなたに与えます。信用報告書に不正確な情報がある場合は、それを報告している信用局に連絡して調査を依頼してください。レポートの否定的な情報が正確である場合は、家主候補に説明する準備をしてください。
申請料、入居料、敷金を節約しましょう。お住まいの州の家主の方針や家主テナントの法律によっては、申請料の支払いが必要になる場合があります。一部の家主は、ペット料金や敷金などの追加料金を請求します。これらの料金と保証金を支払うのはあなたの責任です。
バウチャーを請求します。公営住宅当局は、バウチャーが利用可能になったときに通知します。
賃貸住宅やアパートを検索します。公営住宅当局は、セクション8のバウチャーを受け入れる家主のリストを提供する場合があります。それ以外の場合は、オンラインおよび新聞で賃貸物件を確認できます。一部の広告には、セクション8のバウチャーの受け入れに関する家主からの声明が含まれている場合があります。広告にセクション8が記載されていない場合は、家主または不動産管理者に電話またはメールで連絡して、バウチャーを受け取るかどうかを確認してください。
リースを申請します。家を訪ねてニーズに合っているかどうかを判断したら、賃貸申込書に記入します。
公営住宅当局が検査を行うのを待ちます。家主があなたの申請を承認した後、彼は住宅当局に連絡して検査を要求しなければなりません。住宅当局は、住宅ユニットが「きちんとしていて、安全で、衛生的」であることを確認するために検査官を派遣します。
賃貸契約に署名して、新しい家に引っ越す準備をしてください。
セクション8のバウチャーの資格がない場合は、住宅カウンセラーに選択肢について相談してください。他の種類の住宅支援を受ける資格があるかもしれません。
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